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商住房产权多少年

11 回答1277  浏览 2019-06-19

共11条回答

一般来说,商住房的产权年限是50年。购买这个房子价格会相对便宜一些,但是后期居住的时候的费用是比较多的。如果你只是作为居住的话,我觉得购买70年产权的房子比较划算,因为这个房子在过户的时候,税费就会便宜很多,并且后期缴纳的水电费和燃气费也会相对比商住房的费用要少很多的,具体就得看你个人的用途了,建议你可以跟家人商量以后再做决定。展开
06-21
商住房的产权年限通常为40年。这是因为商住房一般是按商业用地进行划分,产权年限是由所在土地的性质决定的。根据《土地管理法》,商业用地的使用权年限一般为40年。不过,具体情况可能会因城市政策和开发商不同而有所变化,所以建议在购买时确认相关的产权信息。展开
01-01
商住房的产权大部分都是50年,据我了解到的情况,商住房的价格是比较优惠的,但是过户的时候缴纳的税费是比较高的,并且商住房的水电都是商业用水用电,每个月需要缴纳的水电费是非常高的,个人不是很推荐大家购买商住房,建议大家购买70年大产权的房子,因为70年产权的房子安全性是非常高的,后期升值空间也是比较大的,值得入手。展开
07-02
商住房的产权不是固定的,比如你购买的是商业住宅楼的话,那么一般房子的产权时间就是70年,如果是商业用楼的话,那么一般房子的产权时间就是40年啦。但是现在的商业用楼要比商品住宅楼的售价贵很多的,所以到时你还需要根据自己的实际经济条件来选购啦。家里经济条件比较好的情况下 ,那么可以选择商业用楼,虽然前期的投资比较大,但是后期回报也是比较可观的。展开
06-25
商住房的产权为50年的时间,商住房的价格要比普通住宅的价格便宜很多,但是房子身处的地理位置都比较偏僻,同时房子具备的升值空间不是很高,还有房子的水电费和物业费都是按照商场收费标准来收取的。如果你打算购买房子的话,个人还是建议选择70年的大产权住宅较好,
房子整体的性价比是很高的,同时还可以根据自己的需求去挑选房源的。展开
06-25
商住房的产权是50年,商住房的价格是比较便宜的,所以现在购买商住房的人也是比较多的,不过商住房的房子是不适合居住的。因为商住房的生活成本是比较高的,平时需要支付的水电费也是比较多的,所以如果想要买房居住的话,尽量是购买70年产权的房子比较好,而且70年是大产权的房子,房子是非常有保障的。购买商住房的话,可以用作出租或者是投资是比较不错的。展开
06-24
商住房产权一般都是50年的。这种房子房价还是非常便宜的,但是后期房子的水电费还是按照商业标准来收的。所以我觉得还是不划算呢。我比较推荐你选择70年产权的房子,70年产权的房子是大产权的房子。一般情况下都是具备房产证的,而且房子的费用都是按照住宅楼的标准来收的。50年产权的房子是不具备房产证的,所以不能够过户,也不能够办理贷款。展开
06-24
商住房的产权一般都是40年的,商住房的意思就是指这个房子既可以作为商业用途,又可以作为住宅房使用,其实很多的公寓房就是属于商住房。现在国内很多投资房产的人都会去投资这种商住房,因为商住房的总价会非常的便宜,所以购买商住房的人也是非常的多,而且现在很多年轻人都喜欢自己创业,如果要自己创业的话,就需要购买一套商住房去注册公司。展开
06-24
现在买房子的人是比较多的,特别是年轻人,都想买一套属于自己的房子,那么我们买房子的时候是有很多种产权的,一般情况下房子的产权是分三种,第1种是商品房它的产权是70年,第2种是商住两用房它的产权是50年,第3种是公寓房它的产权是40年,我们的商住房是第2种产权为50年,商住房的意思就是可以用来经商,也可以用来记住的,买商住房还是比较好的,可以自己开个商店。展开
06-26
商住产权是分为70年产权、50年产权、40年产权的,其中70年产权是目前比较常见的,购买的人数也是比较多的,如果说你购买的是70年的产权,那么就代表你是可以拿到房产证明的,因为这个是属于大产权的房子,在房屋的使用权限上是比较大的,顾名思义就是可以在这个房子里住70年,这70年可以随意使用该房屋,70年过后也是可以进行续期的。展开
06-24
一般商住房,它的产权年限是50年,而住宅的土地使用年限是70年。并且它的产权是从取得该土地的土地使用权之日开始算起的。而并不是从你拿到这个房子的时间开始算起。所以,我们在计算产权的时候要看清楚,它是根据开发商拿到这个土地,开始计算时间。而经济适用房的使用年限也是50年,工业用地也是50年。而如果是商业旅游或者是娱乐用地的话,则为40年。展开
06-24

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