房产证赠与过户费用

哔哔哔-哔哔

擅长欧式、北欧风格设计

你是想了解，房子通过赠予的方式过户费用需要多少是吗？其实房子通过赠予的方式过户的话，还是需要缴纳一定的税费的，但是税费是需要根据你房子的面积来决定的，如果说你是90平米以下的房子，那么需要交纳的税费，大概是1%左右，我个人是比较建议，通过房产继承的方式来过户。因为这样就可以帮我们省去很多的税费了，当然继承的方式过户需要满足一定的条件的。展开

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包先生

房产证赠与过户的费用主要包括以下几项：

1. **契税**：根据赠与的房产价值，通常为房产评估价的1%至3%不等，具体税率因地区而异。

2. **公证费**：如果赠与合同需要公证，公证费用通常在几百元到几千元之间，具体根据公证机构及服务内容而定。

3. **登记费**：办理不动产登记时需要缴纳登记费，收费标准根据地方政策而有所不同，通常在几十元到几百元之间。

4. **评估费**：有些情况下需要进行房产评估，评估费用视房产类型及评估机构而定。

5. **其他费用**：还可能包括印花税、过户代理费等附加费用。

总体来说，赠与过户的费用视具体情况而定，建议提前咨询一下当地房产管理部门或房地产中介，以获取更详细的信息。展开

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房产证赠与过户的费用是比较低的，如果是依照赠与的方式过户，只需要支付相应的工本费就可以了，一般只要缴纳150元左右的费用就够了，如果不是赠与的方式过户，需要支付的税费是非常高的，需要支付的税费有：个人所得税、契税、营业税、土地增值税等等，所有大家在过户房子的时候，一定要明确告知是赠与的方式过户，房管局才不会让其缴纳税费。展开

07-02

凉城一哥

室外园艺 阳台露台园艺布置专家

如果房产证在办理赠与过户的时候也是需要支付一些费用的，比如说受赠人一般是需要支付1%的个人所得税，还有契税，契税是按你房子总价的3%来收取的，还需要支付公证费和评估费用，评估费用大概是占评估总额的1.2% ，公证费用大概是占评估总额的2%，在办理赠与过户的时候，一定要签订赠予书，带上相关资料，到房管局去签订一份赠予合同，然后就可以进行过户了。展开

06-27

善待人生

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房产证赠与过户的费用还是比较多，相比继承过户的方式来说，赠与过户主要主要就是契税，契税是根据房子的面积来决定的，如果房子的面积越大，所交的契税就会越多。如果房子面积小于90平的话，契税收取的比例是房子成交价格的3%。如果房子的面积超过144平的话，契税收取的比例是房子价格的5.6%，不过每个城市的征收标准都是存在差异的，可到当地房地产交易中心做详细的了解。展开

06-25

shawn25

瓷砖、木门和非标品选购专家

房产证赠与过户的时候也是需要缴纳费用的，要不然房产交易中心的工作人员是不会帮忙受理的，最终你的房产证也是无法拿到手的。现在需要缴纳的税费分为很多种的，包括契税、营业税、附加税、印花税、个人所得税等等，一般需要缴纳的营业税是5%，契税是3%，附加税的话分为城建税和教育附加费，然后印花税差不多是0.05%，所以房价越高的，那么需要缴纳的税费也会越高的。展开

06-25

海连

房产赠与需要缴纳契税、增值税、营业税等费用的，需要缴纳的费用还是挺多的，不过具体的额度，还是要根据房子的价格来决定的。另外，房产赠与过户必须双方亲自去办理的，同时还要提前签署一份赠与合同的，如果没有赠与合同是无法办理过户手续的，还有在办理赠与过户的时候，一定要准备好相关的资料，如果缺少其中一个证件，都是无法办理过户手续的。展开

06-25

押运橘色

房产证如果是采用的赠与的方式过户的话，是需要缴纳一定的税费的。一般情况下需要缴纳的税费还是挺多的呢，主要包括契税，增值税，个人所得税，营业税，印花税等等。而且缴纳的税费是和你房子的面积有关的，如果你房子的面积越大，那么需要缴纳的税费也就越多。如果你准备赠与的房子面积低于90平方米的话，那么过户需要缴纳的税费就是房价的1%。展开

06-24

怀念ispief

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其实房产证在办理赠与过户的时候也是需要支付一些费用的，比如说受赠人一般是需要支付1%的个人所得税，3%的契税。除了这些税费以外，还需要支付公证费和评估费用，评估费用大概是占评估总额的1.2% ，公证费用大概是占评估总金额的2%。我们在办理赠与过户的时候，一定要签订赠予书，这个流程是比较重要的，而且后续也一定要去办理产权的转移手续。展开

06-24

金先森布鼓

房产证可以赠与的方式过户，但是赠与的方式过户也是需要缴纳一定的税费的，他的税费主要就是契税，契税是根据房子的面积来决定的，如果房子的面积越大，所交的契税就会越多。如果低于90平的话，契税收取的比例是房子成交价格的3%。如果房子的面积超过144平的话，契税收取的比例是房子价格的5.6%。但是每个地方的标准都是不一样的，我们可以咨询一下房管局。展开

06-24

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房产证的赠与过户费用，要根据几种不同的关系，他的过户费用也是不同的。比如说是直系亲属之间的过户的话。比如说夫妻之间，父母与子女之间的过户。那么在这种情况下，它的营业税和个人所得税是不征收的，而只征收契税，受赠人要缴纳3%的契税。而夫妻之间的过户费的话，契税也是免征的。但是父母与子女之间的赠与过户费就需要缴纳契税，这个是按照面积来征收。展开

06-24