期房交房时要交哪些费用

大雨

精通油漆涂料品类

期房需要缴纳的税费:1、契税:个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。5、证照印花税:5元/本。6、工本费:10元/本。展开

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豆奔儿YAYA生活玩家

期房交房时通常需要交纳以下几种费用：

1. **首付款**：在签订购房合同时，通常需要支付一定比例的首付款。具体比例根据开发商的要求而定。

2. **契税**：购买房屋时须缴纳的税费，一般根据房屋成交价的一定比例计算。各地的税率有所不同，通常在1%到3%之间。

3. **物业费**：交房时可能需要交纳一定的物业管理费，按年度或季度预交，具体标准根据物业公司和开发商的政策而定。

4. **验收费用**：有些开发商会收取相关的验收费用，用于房屋的质量验收及监理费用。

5. **房屋贷款相关费用**：如果通过银行贷款购买，需支付贷款的相关费用，如手续费、评估费等，具体金额由银行决定。

6. **装修保证金**：部分开发商会要求交纳装修保证金，这笔费用在装修完成且符合要求后可以退还。

7. **车位费用**：如果房屋包含车位，可能需要额外支付车位费用。

总结：交房时的费用主要是契税、首付款、物业费等，建议在交房前仔细核对相关费用清单，确保无误。展开

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moyu2368

实木家具、沙发床垫类选购达人

期房在交房的时候，主要要交的就是一些税款，还有一些公共维修护理费用。这些费用其实都不会很昂贵，都在你的承受范围之内。同时期房交房了之后，你就能够拿到房产证的，而且在办理房产证的时候，你可能还是要交那一些工本费。所以总的来说期房交房时要交的费用还是比较多的，但是都是一些小钱，不会给你造成很大的经济压力。而且当你交完这些费用之后，你就能够入住了。展开

07-11

辉太狼_7379

油漆涂料等材料选购专家

期房在进行交房的时候也是要缴纳税费的，这个是要根据你购买的房子具体情况，要缴纳的税费还是有很多的，比如是：契税是按你房子总价格的4%来缴纳的，还要缴纳2%~3%的维修基金费，还有工本费和过户费，具体的信息到时候房管局的工作人员是会计算出来的，到时候你直接缴纳就可以了，还是房子的面积你到时候要计算一下，看看跟你房产证上面的信息是不是一样的。展开

07-02

小壮真的想去西藏

擅长厨房小家电品牌和选购

期房在交房的时候是需要支付契税的，契税是国家明确规定需要交纳的，契税的计算方法是按照房屋的面积来计算的，你买的房子面积越大，需要缴纳的契税就越高，了解到，90平米以下的房子需要支付1%的契税，90平米以上的房子需要支付1.5%的契税，在办理房产证的时候，还需要支付工本费，营业税等等，具体的可以到当的房地产交易中心了解。展开

06-27

沙尘菊花

热衷于紧凑房型的设计和改造

期房的价格比较便宜，所以很多人都愿意去购买期房的，我们购买期房的时候是需要缴纳一些费用的，如果说你所购买的期房是属于非普通住宅，那么需要缴纳契税，契税是按你房子总价格的4%来缴纳的，要是你买的房子属于是普通住宅，只需要缴纳1.5%的契税，我们还要缴纳2%~3%的维修基金费，在买房子的时候，还要问一下公摊面积，因为房子的公摊面积关系到我们的得房率。展开

06-26

静秋25

期房交房的时候你需要支付剩余的房款和相关税费的，之后才可以去当地房管局办理房产证的，不过在交房的时候，你一定要记得检验房子，确定房子没有任何问题以后再去签字，
如果房子存在问题的话，你是可以拒绝签字的。另外，在办理房产证的时候，一定要在拿到要求的90天之内去当地房管局办理，超过90天是需要支付一定的滞纳金的。展开

06-27

dawn曙光

地板、地面墙面材料工艺和分析专家

现在购买期房的人还是比较多的，毕竟期房的价格比较便宜，买房还是比较划算的。还有就是现在的房价比较贵，购买期房还是可以节省很多的购房费用的。如果是不着急入住的话，购买期房还是非常不错的选择，期房交房的时候需要交的费用包括契税，住房维修基金，房屋产权登记费，这些费用是必须要缴纳的，其中普通住房契税是按照1.5%进行征收的，各个城市的收费标准都是有一定区别的，所以具体的最好还是在房管局咨询一下会更好。展开

06-28

在路上speed

风水这种东西有人说是迷信,也有人对此深信不疑,仁者见仁智者见智。

因为期房的价格比较便宜，所以目前吸引了很多人都愿意去购买期房。目前购买期房的时候是需要交那一些费用的，如果说你所购买的期房是属于非普通住宅的话，契税要交纳房子总金额的4%，要是你买的房子属于是普通住宅的话，只需要缴纳1.5%的契税。除了需要交纳契税之外，还要缴纳2%~3%的维修基金费。我们在购买期房的时候需要注意的是，要先咨询一下公摊面积是在多少，因为公摊面积比较大的话，那么我们所购买的户型实际使用面积就比较小。展开

06-25

永不言败

擅长厨卫电器、家用电器采购

要交的费用还是比较多的，一个就是这个房子的契税，这个是按照这个房子的价格的1.5%来首的，但是如果你买的房子的面积比较小，还没有超过90平的话，那么只要交1%就可以了。第二笔费用就是你这个房子的维修基金，这个的话一般是按照这个房子的价格的2%到3%来交的，并且是每个业主都必须要交的。最后的话就是这个房子的产权的登记费用了，只要80块钱。展开

06-25

hopeeeee

精通厨房家电类选购技巧

期房在交房的时候需要缴纳的费用还是比较多的，首先在办理房产证的时候我们除了需要缴纳工本费，我们还需要缴纳一定的税费。主要就是房子的契税，契税的收取标准应该是房子成交价格的3%左右，如果面积越大的话，收取的契税就会越多。在办理房产证的时候我们还需要交纳公共维修基金。国家规定每套房都需要缴纳公共维修基金。每个地方的收取标准是不一样的。展开

06-25

足尖舞者

擅长软装搭配 精通软装家纺选购

期房交房时你需要缴纳的费用还是比较多的呢，你一定要提前把资金准备充足哦。拿到房子以后首先你是需要缴纳税费的，包括契税、房屋维修基金等等，契税在1%~3%之间，到时候工作人员都会给你算好的，这个是不需要你担心的。接下来就要去房管局办理房产证了，需要支付工本费、登记费等等，这个不会有多少钱的，大概就在200元左右吧。展开

06-25

振东

我们在拿到房子的时候肯定也是要支付一些费用才行的。而且要缴纳的税费还是比较多的。比如说在缴纳税费的时候，主要就是契税和住房公共维修基金。然后我们还需要带上税票，去房管局办理房产证，在办理房产证的时候需要支付登记费，工本费等等，不过这些费用都不是特别的多大，概也就100到200块钱左右。假如说你还是不清楚的话你可以去咨询一下当地的相关人员。展开

06-25

sweet2056

熟悉油漆涂料墙地面材料工艺

开发商开发出来的期房，在交房的时候也是需要交纳相关税费的，首先是缴纳契税，如果是一般住宅楼的话，那么需要根据1.5%来收取，当然了，如果房子面积低于90平米的话，那么需要按1%来征收。其次需要收取房屋产权登记费，还有住房维修基金费等等。到时具体需要交多少费用，房产交易中心的工作人员会帮忙计算好的，然后你直接缴纳就可以了，还是比较方便的呢。展开

06-25

agstartbt

墙地面材料挑选和施工专家

有很多人在买房的时候会选择购买期房，期房的价格比较便宜，买房还是比较划算的。还有就是现在的房价比较贵，购买期房还是可以节省很多的购房费用的。如果是不着急入住的话，购买期房还是非常不错的选择，期房交房的时候需要交的费用包括契税，住房维修基金，房屋产权登记费，这些费用是必须要缴纳的，其中普通住房契税是按照1.5%进行征收的，各个城市的收费标准都是有一定区别的。展开

06-25

夜翅孤鹏

期房在交房的时候需要付契税，如果这个房子是非普通住宅，那么按照4%来收取的。如果是普通住宅，标准是1.5% 。如果你是第一次购买，并且房子面积在90平以下，是按照1%来征收，各个地区的收费标准也是有所不同的。另外还要交住房维修基金，是按房款总价的2%到3%来进行缴纳，其次还有房屋产权。登记费住宅的话是每套80元。还有印花税。展开

06-24

丽芬

期房一般需要等一到两年的时间才能拿到房子的。我们在拿到房子的时候肯定也是要支付一些费用才行的，比如说在拿到房子以后，先要到税务局去缴纳税费，在缴纳税费的时候，主要就是契税和住房公共维修基金。然后我们还需要带上税票，去房管局办理房产证，在办理房产证的时候需要支付登记费，工本费等等，不过这些费用都不是特别的多大，概也就100到200块钱左右。展开

06-24