购房合同可以抵押贷款吗

记忆Blank

板材板件工艺和采购专家

购房合同当然是不可以抵押贷款的哈，抵押贷款需要满足贷款的条件才可以贷款的。按道理来说，抵押贷款需要准备身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、银行流水、个人征信报告、购房合同等等，银行流水需要半年以上，并且保证个人的征信度是良好的，所以在我们平时小额贷款的时候，一定不要出现逾期的现象，否则后期都会影响贷款的哈。展开

06-20

lucky xin

购房合同通常是购房者与开发商或卖家之间达成的协议，但一般情况下，银行无权直接用购房合同作为抵押物来申请贷款。抵押贷款通常需要以房产的正式产权证作为抵押。也就是说，在你取得房产的所有权并且获得房产证后，才能使用该房产进行抵押贷款。因此，购房合同本身不具备抵押贷款的条件，你需要等到购房手续完成后，再进行贷款申请。如果需要进一步的贷款信息，建议咨询专业的金融机构或相关银行。展开

01-01

天鹰

擅长厨房卫生间局部设计和改造

购房合同能不能抵押贷款，这个是需要分情况来看的，如果你购买的这个房子是首套房，然后你可以拿着这个购房合同，还有你支付的首付款证明，再加上你个人身份证，户口本，银行流水单，工作证明等等到银行就可以办理啦，当然了银行工作人员也会对你个人征信进行审核的，只要你个人征信良好的情况下都会给你办理贷款，如果你购买的房子还在还贷的话，那么只有购房合同是不可以办理抵押贷款的。展开

07-02

防火墙9

厂房办公楼等商业装修设计者

目前只有购房合同的情况下是不可以办理抵押贷款的，但是你想贷款的额度不是特别大的话，可以直接拿购房合同去申请，不需要办理抵押贷款。其实这个问题需要分情况来说，像现在购买一手房的话，可以直接拿购房合同办理按揭贷款，同时需要带上你的身份证户口本，单身证明。如果是拿正在贷款中房子的购房合同去办理抵押贷款是不可以的，因为正在贷款中的房子产权属于银行。展开

06-27

我心狂野

阳台露台园艺布置专家

如果只有购房合同的话，是不可以办理抵押贷款的我们在申请抵押贷款的时候，需要准备购房合同，房子的房产证，个人的身份证，户口本，流水证明等银行规定的其他资料。办理抵押贷款的时候我们尤其要注意个人的征信报告。如果征信报告存在问题，银行是不会办理抵押贷款的。所以日常生活中，我们不能够出现逾期还款的情况，对我们的生活影响还是比较大的。展开

06-27

谁占用了神伐往昔

擅长电工电料水电改造等

购房合同是不可以办理抵押贷款的，如果想要办理抵押贷款的话，必须要用房产证去办理的，同时房子还不可以存在任何的债务纠纷，还有要想办理抵押贷款的话，
必须要用大产权的房子才可以办理的，小产权房子是不可以办理抵押贷款的。另外，抵押贷款的房贷利率不是固定的，同时每个银行的房贷利率也都是不一样的，在申请的时候，建议你多跑几家银行咨询。展开

06-27

pacoaiyi

擅长厨房小家电品牌和选购

单单只有购房合同的话当然是不可以抵押贷款的，而且现在抵押贷款的话也是需要满足条件的。按道理来说，抵押贷款需要准备身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、银行流水、个人征信报告、购房合同等等，银行流水需要半年以上，并且保证个人的征信度是良好的，所以在我们平时小额贷款的时候，一定不要出现逾期的现象，否则后期都会影响贷款的。展开

06-27

听泉醉氧吧

擅长美式、新中式风格设计

如果你只有购房合同，那么是不能够去办理贷款手续的。贷款人必须要有房屋的产权证，才能够向银行申请抵押贷款。通常我们在购买新房的时候，都是先与开发商签订购房合同，然后再向银行去申请贷款，等到房产证办理下来之后，再由开发商移交给贷款银行。但是如果你直接拿着购房合同去银行贷款，一般情况下是申请不到的，就算提交了贷款申请，银行也不会给与处理。展开

06-26

丽娜

不可以的，现在如果你想要用一个房子来抵押然后贷款的话，是一定要有房子的房产证才行的。如果说你是刚买的房子，现在还没有房产证的话，那么是可以凭借你的买房合同向银行申请的，作为你买房子的依据，然后的话是要把你的身份证、户口本、工作情况、收入情况还有你最近的银行流水等交给银行审核，之后审核通过会给你房款，然后在你拿到房子的房产证之后再到银行这边来办理抵押手续。展开

06-26

达西小子

擅长室外园艺设计和美化

购房合同是不可以办理抵押贷款的，如果想办理抵押贷款的话，是需要提供房子的房产证的，房产证是必须要提供的，另外在办理抵押贷款的时候也是需要提供购房合同的，只不过这个购房合同是作为一份材料。现在办理抵押贷款的利率也不是特别高，根据贷款用途不同，贷款的年限也都是不一样的，如果想办理抵押贷款的话，可以先去银行那边咨询一下贷款的具体事情。展开

06-25

Anna_5942

擅长厨房卫生间局部改造

如果你光有购房合同，肯定是不能办理抵押贷款的，因为关于购房合同及时不能够代表这个房子是你个人的财产，所以在办理贷款的时候，必须要提供房子的房产证和土地证，或者是提供这个房子的不动产权证。现在我们在开发商那边买房的时候，如果你想要办理贷款的话，基本上买房顾问会帮助我们去申请的，最后我们只需要在贷款合同上面签字就可以了。展开

06-24

shawn25

瓷砖、木门和非标品选购专家

购房合同是不可以用来抵押贷款的。目前能用来抵押贷款的抵押物只有房产证，如果这个房子没有房产证的话，是可以拿来作为抵押物贷款买房的。不过如果这个房子是没有房产证，但是签订了购房合同的话，那么这个房子同样也是不具备任何法律效力的，也是不受法律认可的，更加不可以用来贷款买房。具体的事项你可以去当地的房管局了解清楚的。展开

06-21