买房首付款什么时候交

艺阳

现在的房价比较贵，所以在买房的时候大部分人会选择通过贷款买房，如果通过贷款买房的话是需要先支付一定的首付款，然后再去银行那边办理贷款买房。首付款是在签订了买房合同之后，然后就需要交首付款了，开发商收到首付款之后会开首付款收据。如果去银行办理贷款的话，是需要提供这个首付款收据的，现在办理银行贷款是需要满足一定条件的。申请人要具备比较不错的还款能力，个人的征信要好。展开

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买房首付款一般在签订正式购房合同后交付。在中国，通常情况是签约当天或者随后的几天内将首付款转给开发商或卖方。具体的时间可以根据你和卖方约定的条款来决定，因此建议在签合同之前先和卖方明确好首付款的交付时间。同时，也要注意留存好相关的支付凭证，以备后续使用。展开

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擅长卫浴、暖气和管件

现在绝大多数用户在购买房子的时候都会选择贷款支付，就是说先支付房子的首付款，当然了，这个首付款是需要再跟开发商签订合同的时候交纳。如果你购买的是首套房，那么需要支付房子总价的30%，其余剩下来的70%就可以使用贷款支付。如果你购买的房子是第2套房的话，那么支付的首付款应该是房子总价的50%，其余剩下来的50%就可以使用贷款进行支付。展开

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擅长全屋家具定制和搭配

这要看你购买的是现房还是期房的，购买现房的话一般情况下是在签订合同的当天就需要支付30%的首付款，如果是购买期房的话，是在签订购房协议的当天支付10%的首付款。要是你是购买的二手房的话，那么是跟房东在中介公司签订二手房买卖的当天支付首付款，现在购买二手房首付款的比例基本上都是卖家说了算的，而且如果你目前要是没有那么多金额所付款的话，可以提前跟卖家进行沟通。展开

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万万没想到:把装修预算做好,只需要做一张预算表

一般情况下我们只要签订了购房合同，就可以支付房子的首付款了。房子的首付款是不能够贷款缴纳的，所以在购房之前我们一定要准备充足的资金支付房子首付。房子的首付也是按照一定比例来交纳的。如果购买的房子在我们个人名下是属于首套房的话，那么首付比例是20%到30%。二套房的首付比例是60%到70%。100万的房子首套房需要支付20万到30万的首付。展开

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擅长餐客厅、开放式厨房设计

买房的时候，首付最好是等你向银行申请的贷款得到同意之后再给，因为有可能你的申请是会被拒绝的，一旦银行拒绝给你贷款的话，你又把首付给了，那么是比较麻烦的。所以说等到贷款审批下来，再给首付才没有什么麻烦事。你把首付给了之后，双方就可以去办理过户了，然后你可以申请办房产证，之后等贷款下来，你把房款结清之后，凭交税证明去领取产权证。展开

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擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类

现在大部分人在买房的时候可能都会选择贷款的，因为全款买房虽然比较划算的，不需要支付任何的利息，但是很多年轻人资金确实有限。我们在买房的时候，首先肯定是要去看一下房子，然后去售楼部谈一下价格，价格如果谈妥了，就需要和开发商签订正式的购房合同了，只要签订了这个合同，我们就需要把房子的首付款给开发商了。接下来剩余的资金，我们就可以去银行申请贷款了。展开

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买家具，千万不要听从导购的介绍和打折优惠的诱惑而冲动购买。

很多人以为首付款是购买房屋的时候交纳的第一笔费用，其实并不是，一般我们在交首付款之前，还要先交一笔购房定金，在购房定金交了之后，才会涉及到交首付款的内容，所以说我们可以在签订买卖合同之后，向房地产开发商支付首付款，然后开发商收款之后要出具首付款的收据。这样子会极大地保护你购房者的利益，当然如果你在交首付款之后，还要有一个协议约束，要求开发商什么时候去办理房产证。展开

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擅长五金工具、板材板件挑选

买房首付款一般是在签完合同之后就要支付的。一般情况下，你去看房的时候，如果满意这套房的房源，就可以和卖家签订购房合同了，和在签订购房合同之前是需要支付一定的首付款的。而且在支付完首付款之后，首付款是不可以退还的，如果你后期反悔的话，是算违约责任的。所以在买房的时候，一定要将房子的各个方面都考虑清楚之后再买房。展开

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熟悉厨卫吊顶施工工艺

买房首付款，一般都是在签订合同的时候，就需要交了。但是在交首付款的时候，也要注意到合同里面的内容的，特别是关于位于责任，还有房子质量问题的条例，因为这些都会影响到个人的利益的，尾款是在过户的时候交的，过户的时候需要交的费用还比较多的，如果购买的是二手房的话，需要缴纳印花税、个人所得税、房屋增值税、营业税、契税等等。展开

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