二套房公积金贷款利率上浮吗

五湖-四海

上浮了，如果说你现在买的是你名下的第二套房子，然后你想要用公积金来贷款的话，那么现在的利率是在你原来的基础上上浮了10%的。现在的话国内想要用公积金贷款的话，在五年之内把钱还清，利率是在2.75%；超过五年还清的话，利率会高一点，是在3.25%。如果你想要买第二套房子的话，可以自己对照这个基础的利率来算一下，不过可以看出来，这个利率是比较高的。展开

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小虎纹

是的，二套房的公积金贷款利率通常会上浮。一般来说，二套房公积金贷款的利率会比首套房高，大部分银行会在基准利率的基础上进行一定比例的上浮。具体的上浮幅度可能会根据各地政策和银行的规定有所不同，因此建议你查询当地公积金管理中心或相关银行的最新政策，或者直接咨询相关机构以获取确切的信息。展开

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城大米小

近几年二套房公积金贷款利率确定上浮了，上涨的幅度也是比较大的，二套房贷款的贷款利率是要在首套房公积金贷款利率的基础上上浮10%。而首套房的公积金贷款利率如果按照五年来算的话，就是3.25%。并且二套房需要承担的首付也是比较高的，最低需要支付六成的首付才能办理公积金贷款，如果凑不齐首付的，银行是不给予任何业务的办理。展开

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天宝

二套房的公积金利率上浮了。相对于首套房的公积金利率，利率上浮10%。这种上浮对于商业贷款来说还是比较少的。如果五年内还清的话，是2.75%乘以10%。相当于商业贷款的5.95%还是少很多的。所以如果有可能用公积金贷款的话，还是利用公积金贷款划算，可以省下很多的钱，因为以后还房贷会有很多的压力，尽量选择利率较小的贷款哦。展开

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美斯

二套房公积金贷款利率会比首套房贷款利率高一些，基本上是在首套房贷款利率基础上上浮10%，五（含）年期以下利率是3.025%，五年期以上利率是3.575%。国家实行从严从紧二套房贷款政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再次用公积金贷款时按照首付50%来执行，而且是必须将第一套住房的公积金贷款还清才可以再次申请的。展开

06-25

翊起呐涵涵

二套房公积金贷款利率会上浮的，现在很多地方为了限购，所以对二套房购买的政策都比较严格。一般二套房首付需要支付房子总价的50%，公积金也会在基准利率的基础上上浮10%，所以五年以下的年利率由2.75%变成3.025%，五年以上的年利率由3.25%上浮至3.575%。申请还是比较简单的，带着工资证明、个人有效的身份证件，去当地公积金管理中心进行申请。展开

06-24

我心飞翔

擅长房屋采光优化和设计

上浮啊，这在一年前的时候新规定当中就已经说了，在购买第2套住房的时候，不管选择的是公积金贷款还是商业贷款，利率都会在原有的基础之上上调一些。其实很多人都不太清楚，这上调的比例到底是怎样计算的，因为原有的贷款利率已经卡死了，在原有的基础之上增加10%，并不是在利率上加10%，而是在你贷款的总数量和额度上增加10%。比如说你贷款的时候，每个月缴纳的利息大概是3000块钱，那就是增加300块钱。展开

06-21

轻舞飞扬_4557

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而套房公积金的贷款利率确实上浮了，他比首套房的贷款利率要高出不少。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率是要在首套房公积金贷款利率的基础上上浮10%。而首套房的公积金贷款利率如果按照五年来算的话，就是3.25%。其次，二套房房贷的贷款额度要比首套房的贷款额度要低许多，首套房你可以贷七成，首付是三成，而公积金贷款最低首付可至两成，借款额度最高能贷六成。展开

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二套房公积金贷款利率上浮吗

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