2套房公积金贷款利率

爱心正能量123

二套住房公积金的贷款利率是基准利率的1.1倍，也就是说二套住房贷款5年以内的贷款的利率是3.025%，贷款5年以上贷款的利率是3.57%。如果想购买第2套房的话，贷款的利率比较高，但是公积金贷款的利率还是比商业贷款的利率低，选择公积金贷款还是非常不错的选择。要是想办理贷款的话，可以先去公积金管理中心那边咨询一下贷款的具体事情。展开

06-24

周紫萱

目前，公积金贷款利率根据不同的城市和银行政策有所差异。一般来说，首套房的公积金贷款利率通常在2.5%左右，而二套房的公积金贷款利率可能会提高到3.0%或更高。因此，如果您想了解具体的利率，建议您查看当地的公积金管理中心或访问官方银行网站，获取最新的信息。展开

01-01

大儿小妞

擅长商业办公室装修风水分析

2套房的公积金贷款利率肯定是比商业贷款要低很多的，但是要用公积金贷款来购买二套房的话，贷款利率也是会比较高的。在正常情况下，公积金贷款，二套房的贷款利率是根据你们购买的首套房的公积金贷款利率的基准上，上浮10%左右的。而且公积金贷款购买二套房的话最多只能够带到总价的60%，首付的比例也会有所升高。所以就算是使用公积金贷款买房，二套房的利率也是要高一些的，所以在买二套房的时候一定要注意一下。展开

07-04

碧海蓝天

都说油漆假货最多，但是我有一双看油漆的火眼金睛

如果是要购买第二套房子的话，使用公积金贷款的利率还是比较高的，而且选择的年限越长，那贷款的金额也是越大的，如果说贷款五年以内的话，利率是3.02%，如果是贷款五年以上，利率是3.57%。所以到时候在进行贷款的时候，一定要根据自己的经济能力来进行选择的，不要到时候贷款了，后期还款的时候是跟不上还款的，那这样会对你的信用出现问题的。展开

07-01

向日葵不向阳

成长型儿童房设计达人

二套住房贷款5年以内的贷款的利率是3.025%，贷款5年以上贷款的利率是3.57%。如果想购买第2套房的话，贷款的利率比较高，但是公积金贷款的利率还是比商业贷款的利率低，选择公积金贷款还是非常不错的选择，因为比起商业贷款，它的利率还是比较低的，但是要注意住房公积金是只可以办理两次贷款的，在办理的时候观察下已经是第几次了。展开

06-26

远飞

二套房公积金贷款利率也是比较低的，贷款五年以上的利息是3.25%，五年以下的利息是2.75%，选择公积金贷款的肯定能省下不少的费用，但是二套房公积金贷款的首付是非常高的，最低需要支付六成的首付，每个银行公积金贷款的规定都是不同的，建议大家到当地的银行了解详细的信息，工作人员都会明确告知贷款的注意事项，具体的利率计算。展开

06-25

苏瑶

假如说你现在第二套房子使用公积金贷款的话，那么利率还是比较高一点的，如果说贷款五年以内的话，利率是3.025%如果是贷款五年以上，利率是3.575%。不管你是使用商业贷款还是公积金贷款，只要贷款的年限长久一点，那么需要支付的利息就会多一点，所以贷款的时候，我们选择的年限是比较重要的，建议你选择的年限不要太长，否则额度越大贷款的成功几率会越低。但是总得来说公积金贷款的利率比一般的贷款划算。展开

06-26

细水长流

瓷砖、橱柜和非标品选购专家

如果你是用公积金贷款买的第二套房子，那么这时候贷款利率是有所提升的，基本上如果是买的首套房，那么就是按照基准利率3.5%来执行， 但是，买的二套房的话在五年以内，就按照1.1倍基准利率来算，那么3.5 %乘以1.1倍，就是3.85%。而如果说用公积金贷款买房的时间在五年以上，那么这时候基准利率就是4%。那么二套房的基准利率就要乘以1.1倍，基准率就达到4.4%。展开

06-25

丽娜

虽然说公积金贷款的利率比商业贷款的利率要低一些，但是如果你们要用公积金贷款来购买二套房的话，贷款利率也是会比较高的。在正常情况下，公积金贷款，二套房的贷款利率是根据你们购买的首套房的公积金贷款利率的基准上，上浮10%左右的。而且公积金贷款购买二套房的话最多只能够带到总价的60%，首付的比例也会有所升高。所以就算是使用公积金贷款买房，二套房的利率也是要高一些的。展开

06-26

飘然若雪

熟悉工程验收标准和相关法律政策

如果说你在购买第2套房子的时候想使用公积金来申请贷款的话，那么要确保公积金使用的次数是第1次或者是第2次，如果说你本人的公积金已经使用了两次的话，那么在购买第2套房子的时候，就不可以再次使用公积金了。所以大家在使用公积金贷款的时候，一定要注意使用的次数，目前公积金最多只可以使用两次，如果说你购买第2套房子的时候，还可以申请公积金贷款的话，按照目前银行的规定来算，贷款的利率大概是在3.25%。展开

06-24

边缘会给你

擅长木门、卫浴、地板和窗帘

只要在你第1套房子的贷款全部还清的情况下，你才可以申请公积金贷款购买第2套房子，申请的流程都跟第一次是一样的，我相信你还是比较了解的，我也不需要多做介绍了。第2套房子的贷款利率国家是没有优惠政策的，会在原来利率的基础上，上调10%左右，购买第2套房子的经济压力是要大很多的，并且不光利率提高了，首付的比例也会上调到50%左右。展开

06-24

王设计

熟悉五金工具类商品讲解

二套房公积金贷款的利率肯定要比一套房公积金贷款的利率高很多的，不过具体的利率是多少，还得看你贷款的时间。如果你购买第二套房贷款的时间控制在五年之内的话，那么贷款的利率大概是在2.85%左右，假如说贷款时间在五到十年之间的话，那么贷款的利率大概是在2.91%，如果贷款的时间在十到二十年之间的话，贷款的利率大概是2.97%。如果贷款的时间超过二十年，那么二套房的公积金贷款利率现在已经高达3.05%。展开

06-24

MrJanesen

板材板件工艺和采购专家

第二套住房使用公积金贷款的利率会比较高一点，如果说贷款五年以内的话，利率是3.025%如果是贷款五年以上，利率是3.575%。不管你是使用商业贷款还是公积金贷款，只要贷款的年限长久一点，那么需要支付的利息就会多一点，所以贷款的时候，我们选择的年限是比较重要的，建议你选择的年限不要太长，否则额度越大贷款的成功几率会越低。展开

06-24

雪在烧_7945

地板、和辅材类专家

像你现在买的房子是你个人的第二套房产的话，那么利率是要在原来的基础上进行上浮的，原来的话只要你能够在五年之内把这个贷款还清，那么每年的利率就只有2.75%，上浮之后每年的利率是子啊3.025%。如果超过五年还清的话，原来的利率是3.25%，上浮了1.1倍之后的话就是3.575%。这个比例还是比较高的，但是相对于商业贷款来说还是比较划算的。展开

06-21