住房贷款有哪几种

amandanie

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住房贷款目前分为商业贷款和公积金贷款两种的，现在国内不少城市的房价普遍都是比较高的，使用贷款买房的人数是越来越多的了，这两种贷款方式是有很大的区别的，商业贷款的年利率要高于公积金贷款的，所以如果个人单位有缴纳公积金的话，建议将公积金贷款方式作为首选，因为这种贷款方式是比较划算的，也能给自己减轻不少购房压力。展开

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妙祥乍暖

住房贷款主要有以下几种类型：

1. **商业贷款**：通常由商业银行发放，利率相对较高，但贷款额度和期限灵活，是大多数购房者首选的贷款方式。

2. **公积金贷款**：由住房公积金管理中心发放，利率相对较低，适合参加公积金缴存的购房者，通常办理过程较为方便。

3. **组合贷款**：商业贷款与公积金贷款组合使用，能够享受到两者的优势，降低贷款利息成本。

4. **按揭贷款**：是购房者向银行申请的贷款，通常以所购房屋作为抵押，分期偿还的方式还款。

5. **个人借款**：虽然不太常用，但有时会通过个人信贷方式获取资金，利率和风险较高。

不同类型的贷款适合不同的购房需求及个人财务状况，建议在做决定前充分了解各类贷款的利弊以及相关政策。展开

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Faith信念

橱柜、吊顶等非标品选购达人

住房贷款分为两种，一种是商业贷款，还有一种是住房公积金贷款，这两种贷款方式所需要缴纳的利率是不同的，如果单位帮忙缴纳了公积金，我建议你使用这种方式办理贷款，住房公积金的贷款方式五年以下的话利率只有2.75%，如果贷款五年以上利率是3.25%，如果没有缴纳的朋友也是可以使用商业贷款来办理的，但是在办理的之前要注意自己是否符合贷款条件。展开

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海霞

住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种贷款方式，这两种贷款方式需要满足的条件、房贷利率和贷款额度都是不一样的，如果你打算申请贷款的话，可以根据自己的个人资质去选择贷款方法。另外，在决定还款时间的时候，尽量不要超过15年以上，否则你需要支付的利息是很高的，还有在还贷期间，千万不要出现逾期的现象，否则你是需要支付违约金的。展开

07-01

成才

住房贷款的方式主要分为两种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款。我个人是比较推荐使用住房公积金贷款的，因为使用住房公积金贷款的利息会相对低一些，而且贷款的成功率也会相对大一些的，如果贷款五年以上，那么利率是3.25%，如果贷款五年以下利率是2.75%，但是商业贷款的话，跟你所选择的银行也是有很大关系的，并且每个城市的贷款利率也不太一样。展开

07-01

鑫霞

随着房价的不断上涨，越来越多的人买不起房子，那么就选择贷款，而贷款的话有三种方式，一个是住房公积金贷款。他的贷款利率还是比较低的，期限而且比较长，能缓解贷款人的压力，是很多人选择的一种方式。另外一种可以选择商业贷款，贷款利率一般是4.9%，这确实比公积金贷款利率万高一些。第三种方式叫组合贷款，就是把住房公积金贷款和个人商业贷款结合起来的一种购房方式。展开

06-28

你来画

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现在住房贷款的话有两种方式，一种是商业贷款，还有一种是公积金贷款。现在我更推荐大家使用公积金贷款的方式来贷款买房，因为商业贷款的利率是要比公积金贷款的利率高的，所以相对来说公积金贷款是非常划算的。目前你贷款买房的年限如果在五年之内的话，使用公积金贷款利率是2.75%，如果超出五年的话，使用公积金贷款的利率是3.25%。还是比较低的。展开

06-27

忽冷忽热巨笔

擅长房屋采光优化和设计

为了减轻人们购房的压力，目前银行退出了，可以实行贷款购买房子，现在选择贷款购买房子的话，可以选择三种贷款方式，分别是公积金贷款，商业贷款和综合贷款。从最近几年人们选择贷款方式来看的话，大部分的人选择的都是公积金贷款，可能是因为公积金贷款的利率比较低，所以大家觉得使用这个贷款方式特别的划算。其实我个人觉得使用公积金贷款确实是蛮不错的。展开

06-26

春香

住房贷款主要有两种，一种是使用公积金贷款，一种是使用商业贷款。使用公积金贷款的利率会比较低一点，大概是2.75%到3.25%，商业贷款的利率会相对来讲高一点是4.25%。但是也不是每一个人都能够使用公积金贷款的，我们需要满足一定的条件，首先要有公积金账户，其次缴纳公积金的时间要超过一年。如果不符合公积金贷款的条件，只能够选择商业贷款了。展开

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广思

现在房价越来越贵了，购买房子的经济压力也是比较大的，所以在买房的时候是可以选择贷款来进行买房的。目前住房贷款有两种，第1种是公积金贷款，第2种是商业贷款，这两种贷款的贷款利率是不一样的，商业贷款的利率比公积金贷款的利率高。根据贷款年限的不同，贷款的利率也都是不一样的，如果有交纳过住房公积金的话，那在买房的时候可以选择公积金贷款，公积金贷款的利率还是非常低的。展开

06-25

Leon_6925

擅长软装搭配和室内照片设计

目前住房贷款有两种方式，一种是商业贷款，还有一种是公积金贷款。现在我更推荐大家使用公积金贷款的方式来贷款买房，因为商业贷款的利率是要比公积金贷款的利率高的，所以相对来说公积金贷款是非常划算的。目前你贷款买房的年限如果在五年之内的话，使用公积金贷款利率是2.75%，如果超出五年的话，使用公积金贷款的利率是3.25%。而使用商业贷款的利率最高以前达到4.90%了，所以我更推荐大家使用公积金贷款买房。展开

06-25

雪刚

现在的住房贷款主要有两种，一种就是公积金贷款，还有一种就是普通的商业贷款。假如说要使用公积金来办理贷款的话，那么你们公司必须要替你缴纳公积金才行，而且缴纳公积金的时间要超过半年。不过使用公积金来办理贷款肯定是特别划算的，因为公积金贷款的利率大概只有2.7%左右，而商业贷款的利率现在最高已经达到了5.1%了。展开

06-24