公积金贷款利率和商贷利率对比

公积金贷款利率和商贷利率的区别还是比较大的，在银行了解到这两种贷款方式的利率，公积金贷款的利率是2.75%-3.25%，商业贷款的利率是4.35%-4.90%，贷款的年限不同需要承担的利息也是不同的，但是商业贷款是非常不划算的，需要承担的利息是非常高的，贷款的年限越长，需要交纳的利息越高，如果你缴纳了公积金，一定要选择公积金贷款。展开

公积金贷款利率相对商贷利率较低，通常在3%到4%之间，而商贷利率则在4.9%到6%之间，具体会因银行政策和个人信用状况有所不同。

首先，公积金贷款的优势在于较低的利率，能有效降低购房成本，适合长期居住和工薪阶层。

其次，公积金贷款的审批流程和申请条件相对较为复杂，需要缴纳一定的公积金证明，而商贷则相对灵活，申请速度快，但利率高。

再次，公积金贷款的额度通常会受到本人公积金账户余额的限制，而商贷的额度则更具弹性，通常与房产评估价值相关。

总体来说，根据个人情况选择合适的贷款方式，如果希望享受低利率且条件允许，公积金贷款更加划算。展开

现在很多的人在确定贷款方式之前都会将公积金贷款的利率和商业贷款的利率做简单的对比，目前公积金贷款的利率是在3.25%，而商业贷款的利率是在4.9%，从贷款的利率相比的话，选择使用公积金贷款肯定是比较划算的。不过使用公积金贷款有一个缺点就是可以贷款的额度是有限制的，一般情况下是在40万左右，如果说房子的总金额比较贵的话，那么你可以使用两个人的公积金进行申请贷款。展开

使用公积金去贷款购买二套房的利率肯定是相对较低的，目前使用公积金贷款购买第二套房的时候，如果贷款的时间是一到五年的话，那么贷款的利率大概是3.17%。如果说你使用公积金贷款的时间是五到十年的话，贷款的利率大概是3.3%。假如说你使用公积金贷款的时间超过十年的话，贷款的利率大概是4.46%。其实贷款的时间和贷款的利率是成正比的。展开

公积金贷款利率和商业贷款利率相差还是比较大的，公积金贷款的利率比较低，而商业贷款的利率比较高，根据贷款年限不同，公积金贷款和商业贷款的利率也都是不一样的。公积金贷款利率是在2.75%~3.25%之间，而商业贷款的利率是在4.25%~4.9%之间，在买房的时候可以优先选择公积金贷款，另外在选择贷款年限的时候，可以根据自己的经济能力来进行选择。展开

目前使用公积金贷款肯定要比使用商业贷款的利率低很多的，而且也是非常划算的。目前买房贷款的话，尽量是选择公积金贷款的方式，目前公积金贷款的利率是2.75%到3.25%，商业贷款的利率是4.35%到4.90%，所以说选择公积金贷款是要比选择商业贷款划算很多的。只不过现在不是所有人都办理了公积金的，所以还是会有人在买房的时候使用商业贷款的方式。展开

公积金贷款的利率和商业贷款的利率对比肯定是公积金贷款的利率要低很多的，因为现在国内公积金贷款的利率大概只有2.4%到2.9%左右，而现在商业贷款的利率最高已经达到了5.1%了。不过现在并不是所有的人都是有公积金的，所以依旧有很多人在买房的时候是使用的商业贷款，大家如果使用商业贷款去买房的话，在选择贷款时间的时候尽量选择20年以下。展开