买按揭房可以转按揭吗

买按揭房是可以转按揭的，如果想转按揭的话是需要将房子出售出去的，而且需要买卖双方协商好，可以用买方的首付款来付清原先的按揭贷款，这样就将原来的按揭款还清，贷款还清之后就可以拿到房子的房产证之后出售就是一样的。但是这种情况下买卖双方一定要写协商好，需要签订相关的协议，而且银行那边也会对个人的信息进行审核的。如果想办理的话，可以先去银行那边了解一下。展开

买按揭房后是可以转按揭的，通常称为"更换按揭银行"或"转按揭"。具体流程大致如下：

1、**选择新银行**：挑选利率更低或服务更好的银行，进行咨询。

2、**申请转按揭**：向新银行递交申请，提供相关材料，如身份证、房产证、按揭合同等。

3、**新银行审核**：新银行审核你的信用以及你目前的按揭情况，决定是否同意转按揭。

4、**办理过户**：如审核通过，新银行会协助完成相关的抵押登记手续。

5、**结清旧贷款**：新银行会将所需款项支付给原贷款银行，结清旧贷款。

需要注意的是，转按揭的过程中，有可能需要支付一些手续费和其他费用，具体情况最好向你选择的新银行咨询。展开

买按揭房不可以转按揭的，现在贷款没有还清的房子是不能够进行交易的，因为这类房子的现在是没有房产证的，处在按揭状态下的房子，它的房产证现在是由贷款的银行代为保管的，所以说现在是不能够进行交易的。你在买房子的时候一定要问清楚，这个房子是有没有房产证的，如果没有的话，这个房子最好是不要购买，毕竟没有房产证的房子购买的话还是比较不放心的。展开

我也是在当地的银行了解到详细信息，买按揭房是不可以转按揭的，因为这类房子的现在是没有房产证的，处在按揭状态下的房子，它的房产证现在是由贷款的银行代为保管的，所以说现在是不能够进行交易的。所有大家在购买房子的时候一定要谨慎，一定要认准房产证再购买，要卖家出示房产证的原价给你看，如果不小心买到小产权的房子是非常亏的。展开

理论上来说买按揭房是不可以去转按揭的，但是其实在实际的操作过程当中是可以的。不过这个需要你们买卖双方达成一致才行，首先我们可以让买家先支付一部分资金给我们，我们利用这个资金去把自己的房贷全部还清。这个时候我们就可以去银行拿回自己的房产证了，拿回房产证先去和对方办理过户，然后再去帮助对方办理抵押贷款，因为这个时候我们是有房产证的。展开

如果说目前你想购买按揭房的话，我觉得你一定要慎重考虑一下，毕竟购买按揭房存在很大的风险，如果说将来你们之前出现了产权问题的话，相关部门将不会出面给予解决的。不过你要是真的想购买安置房的话，目前是可以转按揭的，转按揭就是指卖家跟银行之间先要申请变更借款人以及借款的年限，把房子剩余的贷款转移到买家的名下。如果说目前想要通过转按揭的这种办法去出售房子的话，一定要先得到银行的同意，才可以办理相关的手续。展开

不可以的，现在贷款没有还清的房子是不能够进行交易的，因为这类房子的现在是没有房产证的，处在按揭状态下的房子，它的房产证现在是由贷款的银行代为保管的，所以说现在是不能够进行交易的。你在买房子的时候一定要问清楚，这个房子是有没有房产证的，如果没有的话，这个房子最好是不要购买，因为产权没有保证，而且现在也是不允许交易的。展开