烂尾楼可以解除贷款吗

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室内园艺设计阳台设计专家

烂尾楼一般情况下也是不可以解除贷款的，但如果确定这个楼盘变成烂尾楼之后，你需要提供相关的证明，到银行进行申请的。但烂尾楼一般后期会有其他开发商接受的，因为当地政府是不会允许有烂尾楼出现的，这样会影响到整个城市的经济发展，所以后期政府也会重现招标的，会有开发商接受的，等后期楼盘建筑好之后，你购买的房子还是你自己的。展开

06-11

啾啾啾

关于烂尾楼的贷款问题，通常情况下，购房者可以通过与银行协商来解除贷款，具体情况取决于银行的政策和购房者与开发商的合同。不过要注意的是，解除贷款可能需要提供相关的证据，证明房产项目已经烂尾。如果开发商破产并且无法继续交房，购房者可以考虑申请银行的贷款展期、延迟还款等服务。建议咨询专业的法律人士或金融顾问，以获取更准确的建议。同时，可以访问齐家网了解相关的案例和具体操作流程。展开

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肥毒君

烂尾楼可不可以解除贷款这个问题，在很久以前我就听别人说起过，答案非常的明显，那就是不可能的。你可以想象一下呀，整个楼盘它之所以能够盖到差不多的情况，那就是因为银行那边已经把钱提前给了开发商，开发商拿到手里以后才去把这个房子盖到一半这样子的，而你自己买的，人家这个房子就已经是替开发商还了一部分银行的钱，你还再去解除，银行那边肯定也是不同意的。展开

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荣锦秀

烂尾楼一般情况下是不可以解除贷款的，不光你自己是受害者，银行也是啊，房款都进了开发商的口袋里了。你可以先去银行咨询一下，看看是否可以解除贷款，我觉得银行同意解除贷款的几率是比较小的。其实烂尾楼应该不会一直烂尾的，政府会接手烂尾楼并且重新出资建造的，或者会找新的房地产开发商过来建造，你每个月的贷款还是要按时还款的，等到房子建造完成以后，你的房子还是你的。展开

06-24

强芝

如果说你之前所看中的房子成了烂尾楼的话，可以解除贷款。但是必须要先提前跟开发商进行沟通，让开发商把房子的房款全部退还给你，然后你去把银行的贷款还清并且解除贷款合约。如果说房子出现烂尾楼，并且寻找不到开发商的话，你可以联合小区的业主一起到当地的政府去讨一个说法，我相信政府一定会出面为你们解决这些问题的，如果实在不行的话，你们可以向法院进行起诉。展开

06-20

顺其自然_6218

热衷于紧凑房型的设计和改造

一般烂尾楼是可以解除贷款的，只要你把相关的资料准备齐全，到银行那边去提交申请，银行审核通过之后就会解除贷款，但是政府是不允许这种情况出现的，因为影响当地的经济发展，所以出现烂尾楼的话，政府就会重新招商，新的房地产开发商会把房子建好的。在购买房子的时候，我们一定要选择国内知名度比较大的房地产开发商。大的房地产开发商有保障。展开

06-20

丽娜

现在期房大家一般都是按揭贷款的 呢，如果你购买的房子成了烂尾楼，银行那边是不可以解除贷款的呢，因为具体房子的事情银行是不参与的呢，肯定要继续按时还贷。你也可以给开放商一段时间，可能就是资金短缺的问题呢。房子成了烂尾楼，房子是不可以退给开发商的呢，因为退了，你也只能拿到欠条或者收据呢。那么你们之间就变成了债权债务的关系呢。总之，这个时候可以通过法律的手段来维护自己的权益呢。展开

06-19

设计边缘人

熟悉五金工具安装工艺和材料选购

买了烂尾楼，银行贷款是截然不同的两种民事行为。买房是购房人与售楼开发商之间的买、卖民事行为，由于开发商的种种原因，不能如期完工交房而形成的烂尾楼，你可依据购房合同向售楼开发商进行索赔。银行贷款是因为你购房时不能全额支付购房款，通过将所购房屋抵（质）押給银行，银行贷款給你全额买房，你与银行是借、贷民事关系，任何时候都负有偿还银行贷款责任。要想停贷的前题是必须全额偿还贷款夲息。展开

06-20

Tony_4760

对室内陈设的一切器物的色彩都要在色彩协调统一的原则下进行选择。

烂尾楼就是产权有问题的房子，一般情况下认为楼都是开发商那边资金周转不过来而选择跑路了，烂尾楼一般政府会介入的。烂尾楼是不可以解除贷款的，虽然这个房子的产权是有问题，但是还是需要将贷款还清的，如果贷款不还清的话，是对个人征信有影响的。如果购买的房子变成烂尾楼了，那一定要保护自己的权益，可以跟政府部门那边进行沟通，或者使用法律的途径来保护自己的权益。展开

06-19

风之子

瓷砖、木门和橱柜类专家

烂尾楼是不可以解除贷款的，虽然说现在开发商已经跑路了，但是这个不是银行自己的问题，所以如果出现了烂尾楼的现象，我们每个月还是要正常还贷款。因为银行确实已经把贷款的钱给我们了，严格来说其实银行也是受害者，因为这个钱全部被开发商弄走了。不过大家也不要担心，因为烂尾楼其实也不会一直烂尾的，因为当地的政府会负责把这个房子建造完成。展开

06-18

吴一景

擅长验房、定制类家具、橱柜衣柜

据我了解到烂尾楼是不可以解除贷款的，还是需要你每个月都缴纳月供的，不然银行是有权利将你的房子进行拍卖的。不过你也不必太担心了，因为出现烂尾楼的现象的话，政府是会出面将你个人的损失降到最低程度的，就算是烂尾楼也是占用的国家的土地资源，并且出现这样的现象实惠影响当地的经济发展的。如果是开发商再次接手的话，到时候楼盘建好了你的房子依然还是你的。展开

06-14