房贷利率是固定的吗

婧73228

由于现在我国的银行是有很多的，所以房贷利率不是固定的，而且这两年我国的房贷利率普遍都在上调，有些银行上调了30%左右，有些银行上调了20%左右，但具体情况还需要根据你所在的城市来看了。而且房贷利率的多少跟你贷款的时间也是有直接关系的，贷款的时间越长，那么你贷款的利率也会更加的高，具体情况你可以先到银行咨询一下工作人员。展开

06-11

amoy大师兄

房贷利率不一定是固定的，通常分为两种：固定利率和浮动利率。

1、固定利率：在贷款期间，利率保持不变，适合打算长期持有房产的人，能有效避免未来利率波动带来的风险。

2、浮动利率：利率会根据市场利率变化而调整，通常在贷款初期较低，但如果市场利率上升，后续的还款压力可能会增加。

建议在申请房贷时，根据自身的财务情况与市场环境，选择适合的利率类型。如果需要更多的信息，可以访问齐家网了解详细的贷款产品。展开

01-01

秋平

不是啊，不同的房子贷款的年限不同的，房子套数针对房子贷款的利率都是不一样的，这个利率上下相差的还是挺多的吧，尤其是像商业贷款和公积金贷款查的还是挺多的。 要说你在购买这个房子的时候选择的是公积金贷款，那么稍微低一些，就比如说我年底一下，它最低可以享受到2.75%，那你要是说你在使用公积金贷款的时候做的是20年以上的贷款年限，那这个贷款的利率可以达到3.75%，这就是差别，所以不是固定的。展开

08-02

Y落花有意流水无情

擅长婚房软装搭配和采购

我国的房贷利率当然是不固定的哦，购买第一套房子跟第二套房子的贷款利率都是不一样的。购买第一套房子的时候，国家是会给予一定的优惠政策的，房贷利率最低是4.35%。购买第二套房子的时候，房贷利率是肯定会进行上浮的，在基础利率的基础上上调10%左右。不管是购买的一套房子还是第二套房子，你贷款的时间越长，利率肯定就是越高的。展开

06-24

琴声飞舞

熟悉智能智慧家居领域

目前我国房贷的利率不是一直都固定的，还是根据中国人民银行的利率发生改变的。2019年我国商业贷款的利率是在4.9%，公积金贷款的利率是在3.25%，不管你使用哪种方式向银行申请贷款，都必须要通过银行的审核以及要满足银行规定的一些要求。其实我个人建议最好选择在最近一两年内购买房子，因为房贷的利率在接下来的几年还有可能会上调。展开

06-20

无以复加

擅长电工电料水电改造等

不同的银行房贷利率都是不一样的，所以房贷利率是不固定的。国家为了控制房价的上涨，所以上调了二套房的房贷利率。如果我们选择公积金贷款购买首套房的话，房贷利率是2.75%-3.25%，主要就是看你的贷款年限，如果贷款年限是十年的话，那么房贷利率就会少一点，如果贷款年限是30年的话，房贷利率一般都是3.25%，如果选择的是商业贷款的话，贷款利率就会更高，一般都是4.75%左右。展开

06-20

zengbaoyi

买家具，千万不要听从导购的介绍和打折优惠的诱惑而冲动购买。

房贷利率肯定是不固定的，因为每个银行的房贷利率其实都是不一样的，而且现在房贷利率的浮动也是比较的明显。只不过现在基础利率是固定的，因为基础利率是由国家来发布的，而我们房贷利率的计算方法就是使用基准利率直接乘以浮动比例。如果大家想要贷款买房子的话，那么肯定是选择农村商业银行办理比较好，因为现在农村商业银行的利率相对来说要稍微的低一点点。展开

06-18

玉娴

房贷的利率不是固定的，房贷的利率会随着贷款的时间变化的，还有我国有公积金贷款和商业贷款两种贷款方式，这两种贷款的利率是不固定的，如果你打算申请房贷的话，一定要提前了解房贷的利率。另外，你在选择还款时间的时候，尽量不要超过15年以上，你的还款时间越长，需要支付的利息也就越高的，房贷的利率是会随着还款的时间上涨的。展开

06-18

dadadshui

什么样的布局才能有利于家庭的和谐呢

房贷利率并不是固定的，每个银行的利率不一样，而且跟你贷款的年限也有很大的关系的。贷款的利率今年上涨了15%左右，在以前贷款1年以内利率是4.35%，1-5年利率是4.75%，5-30年利率是4.9%，建议你到你当地的相关银行去咨询一下，因为每个城市每个银行的利率都不一样。所以在贷款的时候，也要考虑到年限的问题，如果贷款的时间越长利息就会越高的呢。展开

06-14