房子备案了就安全了吗

有情绪的企鹅

房屋合同备案之后，不一定代表你所购买的房子就一定安全了，其实还是存在一定风险的。在法律上来说只是说明你对该房子有购买的意向，卖家不可以将房子再进行第2次出售，想要房子完全安全的话，一定要跟卖家签订二手房合同，并且在很短的时间之内去办理不动产登记，在办理完不动产登记之后，大概需要一个月到45天的时间才能拿到新的房产证，只有拿到新的房产证之后，才能说明你所购买的房子完全是属于你个人的。展开

06-12

Hannah_Krystal

备案是房屋交易中一个重要的步骤，但并不代表房子就完全安全了。首先，备案证明了房产的合法性，确保你是合法的房主，避免了伪造交易的风险。其次，你还需要关注其他问题，比如土地使用权是否完善、物业管理是否到位等。此外，房屋的质量、周边环境和配套设施等也都是你购房后需要考虑的安全因素。因此，虽然备案是安全的一部分，但并不是唯一的保障，购房后还要做好全面的评估和维护。展开

01-01

lxzuihun

熟悉施工工艺实现过程

其实我个人觉得哪怕是房子备案了，也并不一定意味着它就是安全的。因为房子备案了，它只是说明你对这个房子有购买的意向，卖家不可以将房子再进行第2次出售，但是想要房子完全安全的话，你要和他签订购房合同。所以有时候你千万不要认为房子备案了就安全了，这个想法是非常错误的，哪怕是房子备案了，它也是存在着一定的风险的，所以如果你对这个房子真的非常满意的话，应该尽快的签订购房合同。展开

07-22

一切完成梦想

成长型儿童房设计达人

房子备案了不代表这个就安全了的，如果是要安全的话，一定是要办理新的房产证的，那样这个房子才是属于你自己的，那样才是安心的，备案只是表示这个房子在房管局是有登记信息的，但是还不是你的房子，如果是出现问题的话，也是比较麻烦的，所以大家在进行房子交易的话，还是要把房子过户办理好了之后才可以的，这样是最安全的，也是有保障的。展开

07-03

愿菲

房子备案只是防止一房多卖的现象发生，房子备案只有预约房子的意思，只要你没有拿到房产证，这个房子就不是属于你的，所以不代表房子备案了就是完全安全的状态。在房子备案之后，你是要跟卖家签订买卖合同的，在签完买卖合同之后，双方可以约定时间到房地产交易中心过户，只要过户成功了，拿到了新的房产证，而房子在真正过户到你名下之后，这个状态才是安全的。展开

06-20

海军

房子备案了不代表安全，房子备案只是防止一房多卖的现象发生，房子备案只有预约房子的意思，只要你没有拿到房产证，这个房子就不是属于你的，所以。在房子备案之后，你是要跟卖家签订买卖合同的，在签完买卖合同之后，双方可以约定时间到房地产交易中心过户，只要过户成功了，拿到了新的房产证，房子就属于你了，有了房产证就是安全的。展开

06-18

ib1233215

家居风水,博大精深,每一个小细节都影响着风水布局

房子备案了不代表就是安全的咯，这只是防止了房主一房多卖的现象，让你们之间的买卖交易透明化了而已，现在房子的产权还不是你的，产权在不明确的情况下，我觉得还不是特别安全的。所以在房子备案以后，一定要尽快跟房主敲定时间，去房管局办理过户手续，只有当你办理完过户手续拿到新的产权证以后，这个房子才是真正属于你的哦，办理过户的时候记得带足钱，是要缴纳税费的。展开

06-17

insane

室内园艺设计阳台设计大师

房子备案了并不代表就安全了，也不代表这个房子就是属于你的了，因为房子备案仅仅是说明你有购买这个房子的意图，并不表示这个房子就是属于你一个人的。只要你没有拿到房产证，这个房子就不是属于你的，所以。在房子备案之后，你是要跟卖家签订买卖合同的，在签完买卖合同之后，就要去办理不动产登记，等办理完不动产登记之后，过一段时间你才能拿到房产证。这个时候你的房子才是安全的。展开

06-14

布鼓

擅长施工方案和图纸的审核

正常情况下是这样的，至少备案之后满，这个房子是不能够再卖给其他人的。而且备案之后，在这边的房管局的官网上都是能够查询到这个房屋目前的状态的，如果是已经卖给你的话，那么状态就会显示已售出，同时各大网站上也会同步显示。然后还会撤销原来的房主对这个房子的所有权利，所以说就会避免一个房子多次出售的现象，这样是能够很好的保护你的权益的。展开

06-14

小壮真的想去西藏

擅长厨房小家电品牌和选购

房子备案了并不意味着就安全了，房子备案之后还是需要签订买卖合同的，签完买卖合同之后才可以去银行办理贷款，等贷款全部办完付清房款，卖家那边才可以交房，到时候才可以办理房子的过户，等办理完过户拿到新的房产证那这个才算安全了。我现在如果想买房的话一定要办理房子的全部手续，如果不熟悉买房流程的话，可以先去了解一下买房的流程。展开

06-13

窒息-你的笑

油漆涂料施工和材料选购专家

房屋合同备案之后，其实还是存在一定风险的。在法律上来说只是说明你对该房子有购买的意向，卖家不可以将房子再进行第2次出售，想要房子完全安全的话，一定要跟卖家签订二手房合同，并且在很短的时间之内去办理不动产登记，在办理完不动产登记之后，大概需要一个月的时间才能拿到新的房产证，只有拿到新的房产证之后，才能说明你所购买的房子完全是属于你个人的。展开

06-13

ly5201138

熟悉管材管件、辅材辅料工艺

如果这个房子已经备案了，并不代表已经安全了，因为网签备案在一定程度上只是充当预约的作用，因为这时候你还没有拿到房子的大红本，也就说这个房子还不正式属于你，它不具备法律效力，只是起到一个约束的作用。就是在网上公示一下，这个房子已经被预定了，避免房屋被多次买卖。也就是说这个房子在完成备案后，还要去办理过户手续。这时候你的购房合同才会正式生效，才能够保护你的自身利益。展开

06-13

房子备案了就安全了吗

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