贷款的房子可以更名吗

峥艳

贷款的房子是不可以更名的，想要更名的话只有拿到房产证才可以，一般情况下如果跟银行申请贷款的话，那么房产证是被抵押在银行的，银行只有在你还清贷款之后，才会把房产证归还给你，如果他提前把房产证给你的话，银行是要承担风险的。如果你是因为特殊情况想要更名的话，最好的办法就是先去把贷款还清，就算拿到房产证之后，也要根据相关的程序去提交申请。展开

06-12

小米

贷款的房子是可以更名的，但需要遵循一些相关的法律规定和程序。首先，您需要得到贷款银行的同意，通常银行会要求确保新借款人具备还款能力。其次，您还需要到房地产交易中心进行产权变更登记，最好提前准备好相关的材料，比如双方身份证、户口本、购房合同、贷款合同等。建议您咨询专业的房产中介或者律师，确保更名过程的合法合规。展开

01-01

胖轩妈

擅长业主问题咨询讲解

贷款的房子是不可以更名的，如果你在贷款的期间想要更名的话，只能先把欠银行的钱全部一次性还清，因为贷款的房子房产证是放在银行那边的，只有取得房产证以后，才可以去当地房管局有办理手续更名。所以大家是在写名字的话，就要确认好到底是留什么名字的，如果是没有问题的话，就可以写名字了，如果要改名字的话，就要提前还款，到时候可能会有违约金的情况。展开

06-24

Forever喵

擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类

贷款的房子一般的话是不可以更名的，因为这时候你的房产证是抵押在银行的，这套房子是属于你跟银行共同拥有的。如果你在贷款的期间想要更名的话，只能先把欠银行的钱全部一次性还清，这个就是属于提前还款的范畴了，你要看一下当初跟银行签订的贷款合同里，有没有明确说提前还款属于违约，如果属于违约的话，你还要另外支付银行一笔违约金额。只有取得房产证以后，才可以去当地房管局办理手续更名。展开

06-20

喨喨哥

擅长软装搭配 精通软装家纺选购

一般可以贷款的房子，说明这个房子是大产权的房子，也是有房产证的，正常情况下是可以交易买卖的。现在买卖的话房产证上面的名字也是可以更名的。当然了需要看现在买房的用户家里的经济条件了，如果经济条件比较好的话，那么可以把之前的贷款一次性交清，如果现在的用户还想选择贷款支付的话，那么可以把你的名字更改为现在的用户，然后再去房产交易中心办理过户手续。展开

06-19

失念pain

专注钻研不同施工工艺

贷款的房子肯定是不可以更名的，银行都是有明确规定的，如果你在贷款的期间想要更名的话，只能先把欠银行的钱全部一次性还清，这个就是属于提前还款的范畴了，你要看一下当初跟银行签订的贷款合同里，有没有明确说提前还款属于违约，如果属于违约的话，你还要另外支付银行一笔违约金额，只要把提前还款的手续办好了，房产证就属于你个人了，房子就可以到当地相关部门办理过户了。展开

06-18

zhihong遥遥

擅长欧式、北欧风格设计

贷款的房子是不可以更名的哦，这时候你的房产证是抵押在银行的，这套房子是属于你跟银行共同拥有的。如果你在贷款的期间想要更名的话，只能先把欠银行的钱全部一次性还清，这个就是属于提前还款的范畴了，你要看一下当初跟银行签订的贷款合同里，有没有明确说提前还款属于违约，如果属于违约的话，你还要另外支付银行一笔违约金额。只有取得房产证以后，你才可以进行更名。展开

06-13

静伟

一般来说贷款的房子是不可以更改名字的，假如说你想要更名的话只有拿到房产证才可以，一般情况下如果跟银行申请贷款的话，那么房产证是被抵押在银行的，银行只有在你还清贷款之后，才会把房产证归还给你，如果他提前把房产证给你的话，银行是要承担风险的。如果你是因为特殊情况想要更名的话，最好的办法就是先去把贷款还清。展开

06-13