按揭的房子可以卖吗

上上签

擅长业主施工方矛盾处理

按揭的房子是可以卖的，但是我相信大部分的人是不愿意购买按揭的房子，因为按揭的房子存在一定的风险，比如说产权纠纷的问题，因为按揭的房子办不了过户的手续，领取不了新的房产证，这对于买家来说的话是非常不公平的，将来要是卖家说房子是他的话，买家也是无可奈何的，因为房产证上面的名字还是原来卖家的名字。为了避免出现这种尴尬的现象，所以我个人觉得大家在购房的时候，一定要看一下看中的房子是否存在按揭的现象。展开

06-12

Felix的小红书包

按揭的房子是可以卖的，但需要注意几个关键点。首先，如果您的房子还在按揭期间，通常需要提前通知银行，并获得银行的同意。其次，出售时需要将按揭贷款还清，银行会在交易中协助处理相关手续。最后，卖方和买方可以通过签署相关协议来确保交易顺利完成，最好咨询专业的房产中介或律师，以确保交易合法合规。展开

01-01

Apple1089

擅长水电工程验收

按揭的房子是不可以卖的，按揭的房子要等还清了之后才可以进行交易的，但是需要办理的手续是比较多的，如果想卖按揭的房子，可以先看自己有没有还贷的经济能力，要是自己的经济能力可以的话，可以先选择还清贷款，再去卖房，还是比较繁琐的，到时候在选择房子的时候，你一定是要选择好的房源，来进行交易的，到时候也不会有什么交易纠纷。展开

06-24

Any_0375

擅长厨房卫生间局部设计和改造

按揭的房子是可以卖的，但是需要办理的手续是比较多的，需要保证这个房子有房产证，如果没有房产证的话也是没办法卖的。如果想卖按揭的房子，可以先看自己有没有还贷的经济能力，要是自己的经济能力可以的话，可以先选择还清贷款，再去卖房。如果买家是全款支付的话，可以直接把房款还清，也减少了很多的压力，但是一定要走合法的渠道出售自己的房子。展开

06-18

仁芳

按揭的房子也是可以卖的，但是需要保证这个房子有房产证，如果没有房产证的话也是没办法卖的。如果想卖按揭的房子，可以先看自己有没有还贷的经济能力，要是自己的经济能力可以的话，可以先选择还清贷款，再去卖房。另外也可以和买家商量，用买家付首付的钱来还钱贷款，这种方式也是比较不错的，而且这样下来也是比较划算的。展开

06-19

山水彭辉

擅长水电工程验收

按揭的房子是可以出售的，但是产权是不太明确的，所以一般是没有人愿意购买的。你的房产证是抵押在银行那里的，房子的产权是属于你跟银行两个人的，在你的房贷没有还完之前，你的房子都是没有房产证的状态，没有房产证就无法办理过户手续。如果你按揭的房子想要出售的话，我建议你要先把欠银行的钱全部还清，手头要是没有这么多钱的话，可以找亲戚朋友先借一点，等到房子卖出以后再还给他们。展开

06-13

大朋

按揭的房子也是可以卖的，但是需要保证这个房子有房产证，如果没有房产证的话也是没办法卖的。如果想卖按揭的房子，可以先看自己有没有还贷的经济能力，要是自己的经济能力可以的话，可以先选择还清贷款，再去卖房。另外也可以和买家商量，用买家付首付的钱来还钱贷款，这种方式也是比较不错的，经济压力会比较小，而且办理也挺简单的。展开

06-12

往事随风

擅长阳台窗、移门衣柜品类

按揭的房子是可以卖的。但是建议大家还是不要购买按揭的房子，因为按揭的房子存在一定的风险，比如说产权纠纷的问题，因为按揭的房子办不了过户的手续，这对于买家来说的话是非常不公平的，将来要是卖家说房子是他的话，买家也是无可奈何的，因为房产证上面的名字还是原来卖家的名字。为了避免出现这种尴尬的现象，所以我个人觉得大家在购房的时候还是要注意一下。展开

06-13