回迁房可以买卖吗

Tiffanyna

熟悉门窗及配件工艺和讲解

现在回迁房当然是可以买卖的，其实回迁房就是我们很多拆迁户在拆迁的时候拿到的那种房子，也有一种说法叫做拆迁房。现在的回迁房其实也是有房产证，所以我们也是可以正常来进行交易的，大部分的回迁房价格都比较便宜，所以现在其实很多人愿意去购买回迁房的。如果大家想要买卖回迁房的话，其实和正常交易商品房的流程是差不多的，都是要去办理过户手续的。展开

06-13

yessuen

回迁房是可以买卖的，但需注意以下几点：

1、手续情况：确保回迁房的产权证书是否齐全，确认房产的合法性。

2、政策限制：不同地区对回迁房的处置政策可能有所不同，了解当地相关政策非常重要。

3、交易风险：由于回迁房的历史和政策背景，建议聘请专业的房地产中介或律师进行协助，以规避交易风险。

4、居住年限：一些地方可能规定回迁房在取得产权后需满足一定年限才能交易，需确认这种限制在你的情况中是否适用。

总的来说，回迁房买卖是可行的，但在进行交易前要做好充分的了解和准备。展开

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春敏

现在回迁房是可以进行买卖的，但是我们在购买回迁房的时候需要注意一下，这个房子有没有房产证，按道理来说，回迁房是没有房产证的，但是从价格方面来说是比较便宜的。个人是不太建议，购买回迁房没有房产证的话，后期会影响贷款的，只能用全款的方式来购房，因为现在大部分人都喜欢用贷款的方式来购房。具体的话还是要看你个人选择了。展开

06-17

宗顺

回迁房是开发商征收土地的时候，赔给农民的房子。而且回迁房的售价比其他的商品房的价格要低很多。如果这个回迁房还能办理房产证的话，那么这个房子就是可以购买的，它和普通的商品房的买卖就差不多。所以回迁房在购买的时候一定要看清楚他的产权问题，要看看这个开发商是不是按正规的程序来购买土地的使用权。如果回迁房在办理了房产证之后，是可以进行买卖的。但是如果购买了没有产权的回迁房，那么就会存在一定的风险。展开

06-17

在路上speed

风水这种东西有人说是迷信,也有人对此深信不疑,仁者见仁智者见智。

可以的，但是是有一定的年限要求的，一般情况下是要在五年之后才可以。很多人可能不太清楚什么是回迁房，这个其实就是政府为了补偿因为城市建设导致家庭住房被拆的人的房子，这类房子的话开始是没有房产证的，五年之后才能够办理房产证，所以说在这五年期间，这个房子是不可以进行自由交易的，如果你想要出售或者购买的话，那么一定是要等这个房子的产权证到手才可以的。展开

06-17

雨霖铃_2749

擅长婚房软装搭配和采购

回迁房是可以买卖的，不过想要买卖回迁房的话。也是有一定的购房风险的。因为现在的回迁房大部分都是属于小产权的房子。所以房子的价格是比较便宜的，而且地理位置相对来说也不是太好的，所以房子的升值空间很小。如果想要购买回迁房用于投资的话，我个人是不太建议的，但是，如果是想买来居住的话，我认为经济条件略微差点的朋友们也是可以考虑看看的。展开

06-17

私享sssssssssss

装修风水知识和风水利用爱好者

从法律的意义上来讲的话，国家对于回迁房制定的条约是不可以上市出售的。不过目前很多城市出售回迁房的人是比较多的，如果说你不介意房子是否可以正常过户，取得房产证的话，那么是可以购买回迁房的，而且回迁房的整体价格要比商品房便宜很多不过不能保证在居住的过程当中出现房屋产权的纠纷。而且将来你想要再次出售回迁房的话，可能会有很大的难度。展开

06-17

东磊

回迁房是可以进行买卖的，但是回迁房属于小产权房，所以它的价格会比较便宜，如果你想要把自己的回迁房给卖出去的话，其实通常都不能够卖出什么比较好的价格，哪怕你这间房子的质量非常好，周边的环境也非常好，但是你的价格依然会是非常的便宜。所以我个人是不推荐你把自己的回迁房卖出去的，因为我觉得回迁房的质量是非常不错的，它周边的环境也很好，你能够在那边居住的话，其实是一个非常好的选择。展开

06-26

平龙居士

回迁房可不可以交易买卖，这个就是要看回迁房有没有房产证了，如果没有房产证的话，那么这个房子我是不建议交易买卖的，因为购买的时候是不太安全的，而且付款的时候也有风险，如果你确定要购买这个小产权的房子，那么合同内容一定要写详细了，省得后期出现各种问题，到时就麻烦了。如果这个房子跟商品房一样是有房产证的话，那么是可以正常上市交易买卖的。展开

06-17

忘了哭_7966

擅长木门、卫浴、地板和窗帘

回迁房是可以买卖的，但是购买回迁房的时候需要看一下，对方有没有房产证，按道理来说，回迁房是没有房产证的，但是从价格方面来说是比较便宜的。我个人是不太建议，购买回迁房没有房产证的话，后期会影响贷款的，只能用全款的方式来购房，而且后期出手的时候，这类房子是不太好出手的，因为现在大部分人都喜欢用贷款的方式来购房。展开

06-17

宝斌

回迁房是可以进行买卖的，但是吧，回迁房都是小产权房子，房子的价格是很便宜，但是房子是不具备任何升值空间的，个人不建议你购买小产权的房子
，房子整体的性价比不是很高。另外，如果你要购买回迁房的话，那你在签订合同的时候，
一定要记得仔细阅读合同内容再确定，没有任何问题以后再签字，同时最好是申请第三方监制，确保交易安全性。展开

06-11

回迁房可以买卖吗

共11条回答

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