买房子定金和订金区别

JenTan

专注于餐饮门店等商业装修设计

如果你现在看中了某一个房子，然后可以先交纳一部分的定金，证明这个房子已经被你定下来了。但是定金跟订金的区别还是比较大的，一般合同里面签订的是定金的话，就代表你这个定金后期是无法给你退还的。如果是订金，后期你不想选购这个房子，那么金额是可以给你退还的，所以在签订合同的时候一定要慎重，或者可以先咨询一下销售人员，如果是定金，最好先不要交，考虑好之后再来选购。展开

06-11

焰华

定金和订金是两个看似相似但实际上有着重要区别的概念。

首先，定金是为了保证交易的履行，具有担保性质。如果买方在约定的期限内不履行合同，定金可能会被卖方没收；反之，如果卖方违约，需双倍退还定金。一般来说，定金金额通常较高，且在合同中是明确约定的。

其次，订金是为了表示购房的诚意，通常没有法律约束力。如果买方在一定期间内决定不购买，卖方一般会按照约定或法规将订金全额退还。订金的数额通常较低，更多的是一种表达意图和促成交易的手段。

简而言之，定金具有法律约束和担保性质，而订金主要是一种诚意的表达。在签署购房合同时，建议具体理解各自的权利和义务。展开

01-01

Hijy_girl

熟悉油漆涂料品类选购

区别还是有的，前者和后者是在字面意义上有明显的区分。
如果说你在某一个楼盘看到房子以后，而这个房子还是期房，你缴纳了定金而后期房子与实际不符，那你这个房子，可能定金就不太好退了。但如果是后者，那就不一样了，因为我记得以前有一个报道上说过前者这样的定金你退不了，而后者是可以的，并且在法律当中也被认可。即便是拿去打官司也不会输。展开

08-01

cyx198991

专注钻研不同施工工艺

在买房子的时候会涉及定金跟订金的问题，他们虽然字面上差不多，但是意义是非常不一样的。定金就是你付给开发商的钱，说明你要先把这个房子定下来，以后购买这部分的钱是不能够退回的。而订金的话，就是你签订合同的时候给对方付的钱，这一部分钱在法律意义上是可以退还给你的，所以当你不想继续购买这个房子的时候，你就有权利要求对方把钱退给你，所以大家在签订合同的时候一定要看清楚了。展开

07-16

海连

现在买房的话肯定是要缴纳定金的，证明这个房子已经被你定下来了。但是定金跟订金的区别还是比较大的，一般合同里面签订的是定金的话，就代表你这个定金后期是无法给你退还的。如果是订金，后期你不想选购这个房子，那么金额是可以给你退还的，所以在签订合同的时候一定要慎重，或者可以先咨询一下销售人员，如果是定金，最好先不要交，要万分确定自己的确是需要购买的情况下再缴纳。展开

06-21

雪儿吹风

定金和订金还是有区别的。如果你支付的是订金，那么这个房子就是可以退款的，但是定金就不能退款。而且在支付定金的时候千万不要想着签订合同，因为合同一旦签订的话是具有法律效力的，所以如果后期想要退款的话是不可能的。而且合同上也有明确的表示规定支付完定金是不可以退款的，如果要退款的话是违约行为，也是要支付违约金的。展开

06-21

yanyanyi

擅长居家房屋装修风水分析

买房子交的定金和订金之间的区别还是比较大的，订金是可以退还的，而定金是不可以退还的。定金是具有法律效力的，说明你跟开发商之间签订的合同是受法律保护的，如果不是出现开发商违约的情况，你都是不可以要求开发商退还定金的。要是是开发商违约在先的话，定金就是可以退还的，并且你还可以索要赔偿金。在签订购房合同的时候，你们一定要看清楚了到底写的是定金还是订金。展开

06-20

伟岸

背景墙照片装饰墙规划专家

主要是在能不能退方面的区别，前者的话是可以退的，而后者不可以。因为前者是具有一定的法律效力的，如果你已经支付了这笔钱的话，说明你已经跟开发商或着卖家签订了合同了，那么在这个合同中，是对这笔钱有规定的，对方没有反合约的话是不能够退款的。后者的话其实就是你预先支付的一笔钱，这个的话是没有协议或着合同规定的，所以说如果你不想要的话，是可以退还的。展开

06-19

好心情

擅长家用大小电器采购

买房的时候缴纳的定金跟订金区别还是比较大的。定金的话就是为了确保合同的履行，房地产开发商那边给你预留了房子，交了定金以后，由于对方的原因毁约的话，可以要求对方无条件返还定金的。但是如果是自身违约的话，这个钱就不能退了。缴纳的订金是可以退还的。所以买房子的时候签订的定金跟订金还是要非常注意的。自己拿不准的话可以咨询律师。展开

06-21

Tiffanyna

熟悉门窗及配件工艺和讲解

买房子交了定金和订金，这两者区别还是蛮大的。定金协议是从合同开始，不会构成违反的行为，而订金是与主合同是一体的，会构成违反合同的行为。而且定金的金额受法律所限制，通常不能超过合同标准的20%，而订金的数额是不受法律限制的，它可以根据买卖双方的需求自由约定。还有一个就是买房子交了定金，那么它就是一个担保的协议，所以不可以退还。如果你交的是订金，那么它不具备担保的性质，是可以退还的。展开

06-18

文涛

买房子时订金和定金是有区别的。如果你支付的是订金，那么这个房子就是可以退款的，但是定金就不能退款。而且在支付定金的时候千万不要想着签订合同，因为合同一旦签订的话是具有法律效力的，所以如果后期想要退款的话是不可能的。而且合同上也有明确的表示规定支付完定金是不可以退款的，如果要退款的话是违约行为，也是要支付违约金的。展开

06-18

风a晓得

买房子我们缴纳的都是定金，没有交订金的说法哦。因为定金是具有法律效力的，和订金是不一样的呢。买房子是件大事情，当然需要定金来约束了呢，不然买方出现反悔的情况，对于卖方还是比较不公平的呢。买方也不需要担心，如果卖方在这个房产交易过程中，出现反悔的情况，除了需要将定金退还给你，并且还需要支付一定的违约金给你哦。展开

06-17

fubenyin

熟悉装修法律，施工规范

买房订金如果在一个星期之内，没有看好的房源，那么是可以退还的。但是定金就不一样了，一旦缴纳定金，如果是买家单方面违约，那么定金是不可以退还的，如果是卖家违约的话可以要求开发商退款，并且赔偿你一定的违约费用。在购房的时候，建议你找一个比较懂这方面的人跟你一起去看房，毕竟多一个人多一分商量嘛，这样才能够更好地保护好自己的权益。展开

06-18

独木舟_9651

瓷砖、木门和非标品选购专家

买房定金其实就是属于房款当中的一部分金额，是不可以退还的，而订金的话是属于购房意向金，你可以在一个星期之内作出决定，如果说决定购买几套房子的话，可以直接去交纳首付款并签订合同，要是不想购买这套房子的话，可以要求收款方退还订金。在交纳完房子定金之后，一定要跟对方有书面上的约定，不能光是口头约定，不然得不到法律的保护。展开

06-17

小芳

如果你现在看中一套房子的话，你可以先缴纳一部分的定金的，证明这个房子已经被你给定下来了，如果你后期不想购买房子的话，定金是不会退还给你的。但是如果缴纳的是订金的话，那么订金后期是可以退还给你的，这都是具备着一些法律效应的，你在购买房子的时候，如果你缴纳的是定金的话，你一定要考虑清楚了，千万想都不要想就签订购房合同。展开

06-17

艺阳

买房子的时候缴纳的订金和定金肯定是有区别的，首先定金其实是不可以退还给我们的，除非将来开发商自己出现了违约的情况。但是如果缴纳的钱是订金的话，那么这个钱将来不管我们买不买房，都是需要退还给我们的。如果你在买房的时候想要缴纳定金的话，那么自己一定要考虑清楚，因为一旦缴纳了定金，你们双方就会签订一个协议，到时候你不买房的话，损失是特别大的。展开

06-19