房子不住需要交物业费吗

寥寥又几

智能家居家电商品爱好者

房子不住的话也是需要缴纳物业费的，但是缴纳的标准是比较少的，具体的我觉得你可以跟小区的物业公司那边了解一下。根据我的了解到的情况来看，物业公司像这种情况只会收取每平方米一元的物业费。其实现在房价上涨的这么厉害，你买房子了，为什么不住呢？不住的话我们也是可以租出去的呀，这样就会多一份收入啊，还能解决物业费。展开

06-21

小蓓子～

通常情况下，物业费是根据物业服务与管理所需的费用来收取的。因此，即使房子不住，物业费仍然需要按时缴纳。物业公司提供的服务，如公共设施维护、安全管理、绿化养护等，都是根据整个小区的情况进行管理的。若有特殊情况，建议与物业公司沟通，了解是否可以申请减免或其他解决方案。展开

01-01

samachen

熟悉墙地面施工工艺和讲解

哪怕房子没人住的话也是要交物业费的，但是如果物业没有按照合同当中的一些规定去履行自己业务的话，那么业主可以拒绝交纳物业费用，比如说：有些物业觉得房子的主人不经常居住，所以对于其家门口的卫生也不进行打扫。还有一种情况就是，物业公司的服务标准小于业主所交纳的金额标准，因为每个物业公司的服务标准都是不一样的，所以大家在签订物业合同的时候一定要看一下自己将来能够享受哪些物业待遇，这样的话交物业费的时候也就不会抗拒了。展开

06-21

SEHUNeysa

擅长疑难户型分析和改造

假如说你的房子钥匙已经拿到手了的话，那么这个房子的物业费都是必须要交的，因为就算你不住的话，小区的卫生还有你这个房子的安全都是有人维护的。但是如果你的房子在很长的一段时间之内都不会有人住的话，是可以少交一部分费用的。你要先跟这边的物业反映一下，然后做好备案登记，之后的话这段时间的物业费只要按照原来的标准的70%来交就行。展开

06-21

TOM.LIANG

熟悉墙地面材料挑选和施工

其实有很多合约上面都是明文规定的，哪怕你这个房子是没有人住，哪怕你这个房子是不想要了，但是只要你还是那个房子的业主的话，你都是需要交物业费的。而如果你那个房子是没有人住，但是你没有交物业费的话，是很容易让物业公司把你这个房子收回的，而在那个时候哪怕你是走法律程序，你也是非常吃亏的，因为的确是你做错在先。所以哪怕你不住那间房子，你也要交物业费。展开

06-26

BeyondSky

室外园艺 阳台露台园艺布置专家

其实小区物业有规定，不管有没有人住，还是必须缴纳应交的物业费用，因为物业公司不是针对个别住户服务的，它是服务于整个小区，哪怕你还没有入住小区，物业公司也没有闲着，因为小区内的绿化带，健身设备等一些公共设施，还有小区住户的公共安全，都是随时需要维护的。所以在法律规定面前，物业履行的合同里的服务要求，那么，作为小区里的住户，不管你有没有入住，都不能以没有享受到物业的服务而拒绝交物业费。展开

06-18

cnxuanya

擅长商业办公室装修风水分析

如果你已经拿到这个房子的钥匙的话，那么不管你住还是不住，这个房子的物业费都是必须要交的，因为就算你不住的话，小区的卫生还有你这个房子的安全都是有人维护的。但是如果你的房子在很长的一段时间之内都不会有人住的话，是可以少交一部分费用的。你要先跟这边的物业反映一下，然后做好备案登记，之后的话这段时间的物业费只要按照原来的标准的70%来交就行。展开

06-18

懒猪5

正常情况下房子都是要缴纳物业管理费的，因为物业公司也有人工成本费，每年的费用还是比较高的，所以物业费每年也需要交纳。如果目前你这个房子还没有装修也没有入住的情况下，可以跟物业公司人员沟通一下，看看能不能不交纳物业费。但如果你装修了这个房子，那么肯定是要缴纳物业费的，差不多需要缴纳70%左右，具体情况建议你还是先咨询一下物业公司的相关人员。展开

06-18

宏兵

房子如果不住的话，也是需要缴纳物业费的。因为从交房的那一个开始，每个月都要缴纳物业公司相应的物业费。所以我认为你现在如果不打算入住的话，可以先不着急领取房屋的钥匙，这样的话你就不用缴纳物业费的，只要你一领取就要开始缴纳了。而且现在不同的小区缴纳物业的费用也是不同的，你可以先了解一下你所在的小区需要缴纳的物业费用是每个月多少平方米。展开

06-18

任尘世来去

擅长餐饮门店商业装修设计

从拿到房子的那一刻开始，你就必须开始交物业费的，如果说不交物业费，我也是可以通过合法的手段来保护自己的权益的。就是每个月的物业费也不多，像我们这里的话比较好的小区，物业费大概是每个月每平米13块钱左右，具体还得根据你当地的消费水平，还有你所选择的小区还决定，如果说一般一点的小区，物业费大概是每个月每平米5到8块钱左右。展开

06-17

cyx198991

专注钻研不同施工工艺

如果你购买的这个房子，现在没有人居住，同样也是需要缴纳物业费的，因为虽然你没有住在这个房子里面，但是物业公司同样是在管理一些公共设施的，所以这个房子只要你已经拿到手了就要开始缴纳物业费了。假如说现在这个房子没有人住的话，你可以把这个房子对外出租的，这样每个月我们也可以收一点房租回来，正好我们可以用来缴纳物业费。展开

06-19

加雷

房子不住当然是需要交物业费的，物业公司每天都是在为小区进行清洁、管理的，你作为小区的一份子，他其实也是在为你服务的。不过你要是现在不居住也不想交物业费，你可以先不着急领取房屋的钥匙啊，这样就是可以不用交物业费的，而且物业公司也不可以起诉你。有些小区的物业是有一些优惠政策的，比如说房子不住人可以给你的物业费打个8.5折之类的。展开

06-17

qiubinyan

熟悉装修标准和各种施工工艺

一般情况下房子不住的话，是需要交纳物业费的，但是如果物业没有按照合同当中的一些规定去履行自己业务的话，那么业主可以拒绝交纳物业费用，比如说：有些物业觉得房子的主人不经常居住，所以对于其家门口的卫生也不进行打扫。还有一种情况就是，物业公司的服务标准小于业主所交纳的金额标准，因为每个物业公司的服务标准都是不一样的，所以大家在签订物业合同的时候一定要看一下自己将来能够享受哪些物业待遇。展开

06-13