离婚房产怎么过户

mixuejia

电工电料水电改造专家

其实离婚之后办理房产过户的话，也并不是特别复杂的，只是双方需要提前去公证机构办理离婚公证以及房产归属权公证，然后去办理过户的时候必须要带上离婚判决书，离婚证，房产证，夫妻双方的身份证明，房产登记申请书以及公证书，当这些资料提交大概10个工作日以后，房管局就会通知你们双方当事人去缴纳税费，然后等待一段时间领取新的房产证。展开

06-13

Carol_6951

离婚房产过户的步骤如下：

1、协商分配：离婚双方应当协商如何分配房产，如果双方能达成一致，可以通过书面协议明确分配方案。

2、办理离婚登记：在协商一致后，按照相关法律规定办理离婚登记，并取得离婚证。

3、资料准备：准备必要的材料，包括房产证、离婚证、双方身份信息、婚姻状况证明等。

4、到房产登记中心：携带准备好的材料，前往所在地的房产登记中心申请过户。

5、交纳相关费用：在办理过户过程中，根据规定交纳相关的过户费用和税费。

6、完成过户：办理完成后，新的房产证将在过户手续完成后发放。

总体来说，离婚房产过户需遵循法律规定，确保双方权益得到保障。如果对具体流程和法律细节不清楚，可以咨询专业的律师或到当地房产登记部门了解相关信息。展开

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青龙

其实我个人觉得离婚之后想要办理房产过户的话，并不是非常复杂。首先你们夫妻双方需要提前去公证机构那里办理离婚公证以及房产归属权公证，之后你们就可以去办理过户了，而在办理过户的时候，你们要带上离婚判决书，离婚证房产证，夫妻双方的身份证，房产登记申请书以及公证书这些资料，然后你就可以把资料提交上去，等房管局通过了之后会通知你们双方去缴纳税费的，再等一段时间，你们就可以拿到新的房产证了。展开

07-19

shadow564

室内园艺设计阳台设计大师

其实离婚房产过户的手续还是比较简单的，到时只要夫妻双方提前准备好各自相关的材料，然后到房产交易中心去办理过户手续就可以了。一般需要准备的材料有房产证，离婚协议书，身份证，如果其中一方确实到不了现场办理过户手续的话，那么可以委托其他人过来办理，当然了需要有委托书，还要有委托人的身份证明等等。接下来交纳相应的过户费用就可以了。展开

06-20

不想长大的板栗虫

擅长厨房小家电品牌和选购

离婚房产的过户手续还是比较多的，首先需要准备身份证，户口本，离婚证，还有离婚的协议判决书等等。带好这些资料以后就可以去当地的房管局办理过户手续了，并且在办理过户手续的时候，要看你是以什么样的方式过户，你可以选择赠予的方式或者是交易的方式，如果是交易的方式的话，需要缴纳的税费就比较多，如果房子面积很大，需要缴纳的税费也是很多的，所以具体的话还是要看房管局的工作人员算出来的。展开

06-20

杭阳

如果双方的夫妻关系已经不存在，并且这个房子是由夫妻双方共用拥有的话，那么在过户之前，双方需要先签订一个协议，然后到当地的公证出去公证一下，之后的话还需要去办理析产，然后带上双方的身份证、离婚证明、协议、析产证明还有公证书到当地的房管局去办理就可以了。如果是这种情况的话，这种过户是不需要交契税的，然后只要给一点公证费就可以了。展开

06-18

美丽的缘分

离婚后房产过户流程，首先是夫妻双方应准备好相关所需的材料，到当地的房产部门，根据相关规定进行离婚析产登记的办理，再来办护理过户手续。其中过户就是按照正常的手续来办理，但是如果没有离婚判决书，需要先公证，接着申请契税免收，并交纳各项费用，然后递交相关资料，等待审核，大致一周之后就可以领取房产证了。另外，在离婚后，双方要协商好，避免出现一方不配合，那么房屋过户就会比较麻烦。展开

06-18

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离婚之后的房产过户的手续其实也并不是很复杂，到时夫妻双方提前准备好各自相关的材料，然后到房产交易中心去办理过户手续就可以了。一般需要准备的材料有房产证，离婚协议书，身份证，如果其中一方确实到不了现场办理过户手续的话，那么可以委托其他用户来办理，当然了需要有委托书，还要有委托人的身份证明等等。接下来交纳相应的过户费用就可以了。展开

06-18

晓青

离婚房产其实还是很好过户的，手续的办理是非常简单的。首先在办理之前双方是要学当地的公证处，办理一下离婚的公证的，之后双方在将自己的身份证，户口本，离婚证，公证书，离婚判决书，房产证等等资料，带到当地的房管局去办理房子的过户。等到这些材料经过工作人员的审核通过之后，就会通知你们去缴纳相关的税费了，缴纳完成之后就可以办理房子的过户了。展开

06-18

若相惜_4307

地暖墙暖施工和材料专家

很多夫妻离婚以后都不知道名下的房子该如何过户，其实过户的流程是非常简单的哦。你们只需要双方本人去当地的公证机构办理一下离婚的公证以及房产归属公证，接下来双方带着各自的身份证、户口本、离婚证以及上面说的两个公证书等等资料，去房管局办理过户的手续。等到房管局审核通过以后，你们再去缴纳一下有关税费，等待一个月左右的时间就可以拿到新的房产证了。展开

06-17

丽梅

离婚房产过户办理起来还是比较麻烦的，首先需要准备身份证，户口本，离婚证，还有离婚的协议判决书等等。带好这些资料以后就可以去当地的房管局办理过户手续了，并且在办理过户手续的时候，要看你是以什么样的方式过户，你可以选择赠予的方式或者是交易的方式，如果是交易的方式的话，需要缴纳的税费就比较多，如果房子面积很大，这样算下来就很不划算了。展开

06-17

神笔马良

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离婚以后房产如果想要办理过户的话，那么首先第一步我们需要先去把房子做一个公证，假如说你们是通过法院判决离婚的，只要有离婚判决书，那就不需要去办理公证了。接下来我们需要到房管局去办理免征契税的申请，这个需要先自己填写一个申请书，接下来就是骄傲那一下登记的费用。最后一步我们就可以在家里等着工作人员打电话通知我们去领取新的房产证。展开

06-19