直系亲属赠与房产过户费用

eyesbrown

擅长软装、地板和窗帘挑选

现在除了正常的二手房买卖可以办理过户之外，像直系亲属赠予这种方式也是可以办理过户的，但是赠与房产过户的时候有相关的规定，而且也需要交纳一定的过户费用。一般情况下过户的费用是由受赠人交纳的，大概要交纳5%的营业税，0.05%的印花税，3%的契税，7%的城建税等等，如果说所赠予的房子的房龄满5年的话，那么是可以免交营业税的。展开

06-13

樱子

直系亲属之间赠与房产的过户费用主要包括以下几个方面：

1、契税：根据赠与双方的关系，直系亲属间赠与房产的契税通常为房产评估值的1%。

2、登记费：房产过户时需要向房地产登记机构支付登记费，一般为几百元。

3、印花税：在房产赠与时，通常需要缴纳印花税，税率为房产评估值的0.05%。

4、评估费：若房产需要进行评估，评估费用会根据房产的具体情况而有所不同。通常由第三方机构评估。

5、其他相关费用：如公证费等，具体费用视情况而定。

总体来说，直系亲属赠与房产的过户费用相对较低，可以提前咨询当地房产管理部门或专业律师，以获取确切信息。展开

01-01

only_5761

装修安防用品分析选购专家

如果你的房子是你的直系亲属赠予给你的话，那么你的过户费大概要交5%的营业税，0.05%的印花税，3%的契税以及7%的城建税等等，但是如果你所接收到的房子的房里是满5年的话，那么你就可以免缴营业税了。就是现在除了正常的二手房买卖可以办理过户之外，房子的继承以及房子的赠与都是要进行房子的过户手续的，而他们过户的流程是差不多的，但是费用会有一定的变化。展开

07-19

zengbaoyi

买家具，千万不要听从导购的介绍和打折优惠的诱惑而冲动购买。

其实直系亲属赠与房产和过户的费用，相差的其实并不是特别大的，加起来不超过2000块钱。当然了，其中肯定是不包含房子涉及到的一些营业税的。 我们都知道营业税它是作为一个商品的方式对外出售的时候中间产生的一些利润，那么这样的一些营业税是必须要缴纳的，而直系亲属之间不需要缴纳这些费用，所以具体需要多少费用的话还是要在房管局了解的。展开

06-25

wang_7268

擅长厨卫电器、灯饰照明采购

现在直系亲属赠与房产的情况还是非常多的，如果你是采用赠与的方式进行过户，那么需要缴纳的税费也是比较多的。契税一般是在3%左右，另外还需要缴纳印花税、城建税等等，去房管局办理过户的时候，工作人员都会帮你进行计算的，肯定是以工作人员计算出来的金额为准。我比较推荐你们采用继承的方式来过户，那么就是不需要缴纳税费的。展开

06-20

义超

我不知道你有没有了解过，正常情况下给房子做过户办理的时候涉及到的一些费用。然后我要说的是，直系亲属赠与的房产过户费用差不了太多吧，最多也就是一些毛毛雨之类的税费，加起来不超过2000块钱。当然了，其中肯定是不包含房子涉及到的一些营业税的。 我们都知道营业税它是作为一个商品的方式对外出售的时候中间产生的一些利润，那么这样的一些营业税是必须要缴纳的，而直系亲属之间不需要缴纳这些费用。展开

06-20

davekang

擅长卫浴、吊顶和墙纸窗帘

直系亲属是指相互之间有一脉相承的血缘关系，上下各的亲属，比如说父母与子女，外祖父与外孙子女。如果是夫妻之间或者是父母与子女之间的过户，那么营业税是不征收的，个人所得税也不收，收取契税大概是缴纳3%。 如果是父母与子女之间的赠与，那么双方要持身份证，房产证，还有直系亲属证明，到房产当地有关部门进行办理过户手续。契税是按1%收取，另外还有手续费，每平米六元。展开

06-19

浅笑

厨卫电器、家用电器采购专家

直系亲属赠与房产也是需要办理过户手续的，只不过需要缴纳的过户费用要比非直系亲属的少，还有亲属之间办理赠与过户，必须要提前签署一份赠与合同才可以的。签署好正式合同以后，就可以带上相关资料去填写申请单了，之后再去税务局缴纳相关的费用， 双方确定没有任何问题以后，就可以去办理过户手续了，大概需要15~45天的时间吧。至于过户费用具体的额度，一般在1万元左右，当然了，具体的还是要根据房子的价格来决定。展开

08-27

蒋小扬

装修辅材辅料类采购专家

如果是以这种方式来把房产过度到别人的名下的话，这个过程中的费用其实不是很多，主要就是一个公证费还有契税和个税。首先就是要先对这个房屋进行公证，然后这个费用是按照这个房屋的评估价格的2%来计算的，之后的话需要双方把各自的身份证、户籍材料、原来的房产证还有公证书等等，交到这边的房管局进行办理，之后只要把该交的费用交掉就可以了。展开

06-18

大米饭_1545

擅长疑难户型分析和改造

现在直系亲属赠与房产的情况还是非常多的，如果你是采用赠与的方式进行过户，那么需要缴纳的税费也是比较多的。契税一般是在3%左右，另外还需要缴纳印花税、城建税等等，去房管局办理过户的时候，工作人员都会帮你进行计算的，肯定是以工作人员计算出来的金额为准。我比较推荐你们采用继承的方式来过户，那么就是不需要缴纳税费的，只需要支付公证费还有工本费。展开

06-18

回眸一笑鬼也上吊

房间格局设计衣帽间设计爱好者

直系亲属赠与房产也是可以办理过户。其实以赠与的方式过户跟买卖房产过户的流程是一样的。那在申请之前我们要准备房子的房产证。身份证，户口本。到房管局那边填写申请表。直系亲属赠与房产也是需要缴纳一定的过户费用的。主要就是契税，个人所得税，营业税，印花税。他们都是有自己的收取标准的，契税按房子市价的3%收取。营业税是7%。印花税1%。展开

06-25

冰冰晴minoz

擅长五金工具、板材板件挑选

现在直系亲属赠与房产的用户也不在少数，只要这个房子在过户的情况下都是需要交纳相关的过户费的，要不然最终房产证是无法拿到手的。但是具体费用是多少，这个是不固定的，到时还需要看房子的实际面积，还有房子的售价，一般需要交纳契税，契税是这个房子总价的3%，还需要交纳印花税的，一般印花税是收取0.05%。所以房价越高，到时收取的过户费相应的也会越高。展开

06-18

Empress旧瘾

擅长板材板件类选购介绍

直系亲属赠与房产过户费用，一般情况下需要缴纳5%的营业税，0.05%的印花税，3%的契税。7%的城建税的，但是具体也要分情况，如果说你这里的房子房龄已经满了五年的话，那么是可以不交营业税的。其实我个人是比较建议，通过财产继承的方式，因为这样的话就可以免去这些税费，只需要交工本费和公正费就可以了，但是财产继承的方式，必须要房产证上的人已经不在了。展开

06-17