房产继承过户需要什么手续

幸福靠自己20

擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类

现在有很多的长辈都是通过房产继承过户这种方式把房子过户给晚辈。其实房产继承过户需要办理的手续是非常简单的，首先我们要通过正规的评估公司对房屋进行评估，然后申请人再到房屋管理中心的公证处去办理继承公证的相关手续，并且取得合法的继承公证书，接着邀请专业的人员到家里来绘制房屋测绘图，但这些资料都准备好之后，申请人就可以带着房产证，公证书，房屋测绘图到房地产管理中心去申请继承登记。展开

06-13

_丹林

房产继承过户主要需要以下手续：

1. **继承证明**：继承人需提供合法的继承证明，通常是法院出具的《遗嘱认证书》或《继承权证明书》。

2. **身份证明**：继承人需提供合法有效的身份证件，如身份证和户口本。

3. **房产证**：需提供被继承人的房产证原件及复印件。

4. **申请表**：需填写房产过户申请表，通常可以在当地房管局获取。

5. **缴纳税费**：根据当地规定，继承过户可能需要缴纳相关税费（如个人所得税、契税等）。

6. **其他材料**：视情况可能需要其他相关材料，如被继承人死亡证明等。

办理时，建议提前咨询当地房管部门，了解具体要求与流程，以确保顺利完成过户。展开

01-01

桂香

房产继承过户的手续其实也是比较简单的，首先就是要请一些公证处的人来对房屋进行评估。这样就可以证明这个房子是可以用来继承过户的。然后申请人还需要到房屋管理局的工程处来验明自己的身份，来证明自己是有继承的资格的。这个步骤非常重要的就是一些相关的资料，比如你的身份证户口本还有其他的一些相关的资料，这些都要准备齐全。然后审核通过之后就可以进行过户了。展开

07-11

旧城_忆

擅长疑难户型分析和改造

现在房产继承过户的话，需要准备的手续还是比较多的，首先过户的用户需要提前准备好自己，比如身份证，房产证，户口本，结婚证等，然后还需要做一个公正，并且要有一个公证说明。接下来再带着这个公证说明到当地房产交易中心去办理过户就可以了，在办理过户的时候，工作人员也会帮你计算好需要缴纳的过户费，交纳之后就可以等着拿房产证了。展开

06-21

不回帖眼花

房产继承过户的话也是需要一些手续的，根据这些流程手续来操作的话会更加方便快捷，首先过户的用户需要提前准备好自己，比如身份证，房产证，户口本，结婚证等，然后还需要做一个公正，并且要有一个公证说明。接下来再带着这个公证说明到当地房产交易中心去办理过户就可以了，在办理过户的时候，工作人员也会帮你计算好需要缴纳的过户费，费用缴纳好了之后就可以等待领取房产证了。展开

06-20

纪律者

熟悉厨卫吊顶施工工艺

房产继承过户的话，其实跟我们做房子交易的时候需要的手续和流程有一点不太一样的地方，继承过户的话相对来说比较简单一点。 在进行正常手续办理的时候，有一个地方跟交易二手房的时候有明显的区别，也就是说跟陌生人交易的时候需要签订一份网签合同，也就是这个房子的交易合同，而继承的话，只需要签一份继承合同就行了，后面所需要的证件之类的都差不太多，然后也是按照正常的手续办理，再进行评估，再进行最后的过户。展开

06-20

_长相思兮长相忆

房产继承过户首先要把房子进行一个评估，你要找一个评估公司对过户的房产进行市值评估。公司会对根据这个房子的路段，楼层，楼龄等一些因素，作出专业的价格分析和楼价评估，然后还要去房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。然后你就可以带上房地产证，还有继承公证，房屋测绘等证明，到房地产交易中心去申请继承登记手续，填写申请书并递交上述资料。展开

06-19

大叔很无奈

疑难户型分析和改造小达人

房子办理继承过户手续的话，需要等到老年人去世以后才可以办理的，不过办理的手续也不是特别的复杂。首先，子女需要带上公证材料和自己的相关证件，先去当地房管局填写申请单的，之后工作人员会对资料进行审核，其次，在确定没有任何问题以后，就可以去税务局缴纳税费了，在获得完税证明之后，就可以去过户中心办理过户手续了。展开

06-18

春普

如果父母想要通过这种方式来把房子过给自己的孩子的话，首先是要对这个房子的价格进行评估，之后的话就是要立遗嘱，然后到当地的公证处对这个遗嘱进行公证，如果父母已经过世的话，是要提供死亡证明的，然后拿到公证书，之后的话要带上公证书、原来的房产证、遗嘱还有身份证以及家庭关系证明到这边的房管局来办理就可以了。以这种方式过户的话，是要交20%的个税的。展开

06-18

武君

很多父母会选择继承的方式把自己的房子过户给子女，我觉得通过继承的方式进行过户是非常明智的，因为是不需要缴纳税费的，可以减少很多费用，只需要缴纳一个公证费以及工本费。首先需要对房子进行评估，然后去当地的公证局办理一下公证，携带着公证书以及自己的相关证明材料，去当地的房管局办理过户手续就可以了，整个流程还是非常简单的哦。展开

06-18

经年reminis

小户型设计和空间利用专家

房产继承过户跟买卖过户的时候需要的手续基本是一样的，但是我们再去房管局申请之前，需要到公证处那边去公证一下。房产继承过户一般都是家里的长辈继承给晚辈，公证处要公证长辈跟晚辈的关系属实。然后带着公证书，还有房子的房产证，个人的身份证明，到房管局那边去申请。工作人员会根据我们提交的资料进行审核，审核通过的话就等着新的房产证了。展开

06-21

滔滔

房产继承过户的时候也是有相关流程手续，根据这些流程手续来操作的话会更加方便快捷，首先过户的用户需要提前准备好自己，比如身份证，房产证，户口本，结婚证等，然后还需要做一个公正，并且要有一个公证说明。接下来再带着这个公证说明到当地房产交易中心去办理过户就可以了，在办理过户的时候，工作人员也会帮你计算好需要缴纳的过户费，交纳之后就可以等着拿房产证了。展开

06-18

晶晶

房屋继承过户也是需要一定的手续的，现在房屋继承过户主要是家里的长辈过户给家里的晚辈，首先需要到当地比较知名的房屋评估中心将房子的价格评估出来，拿到房屋的价格评估证明。之后再到当地的公证处办理公证手续，然后提交相关的手续，缴纳相关的税费，就可以办理过户了。流程还是比较简单的，现在办理房产继承过户的人也是比较多的。展开

06-18

来东

其实，房产继承过户是比较划算的，因为以继承的方式过户的话，只需要缴纳工本费和工程费就可以了。过户的时候需要准备身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同，父母的关系证明，自己父母的死亡证明等等，如果想要以继承的方式办理过户，必须要在父母不在的情况下才可以办理的，只要准备好资料到房管局办理办理过户就可以了哈。展开

06-17

平凡人

擅长施工方案和图纸的审核

房产去办理继承过户的话，首先我们需要去做一个房屋的评估，也就是说先要让当地的评估公司对这个房子进行一个市值的估价。当然在做房屋评估的时候我们需要支付一些费用的，接下来我们需要去做一个继承的公证。然后就是到相关部门去申请办理房屋的测绘和转会手续，最后我们就是带着产权证还有公证书到相关的交易部门去登记手续，缴纳费用就行了。展开

06-19