房产证过户给子女需要多少钱

正羊

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大家对于房产证过户需要的费用一直都是比较关注的，如果说房产证过户给子女的话，其实所需要的办理费用是非常少的，只需要交纳20%的个人所得税，但是在办理的过程当中是非常复杂的，如果说父母在世的情况下是不可以继承的，只有等父母过世之后才可以办理过户的相关手续，而且当父母过世之后，办理过户手续的时候是比较麻烦的，首先要去公证局办理公证，然后带着死亡证明和公证单，以及子女自己的身份证明去房管局办理过户。展开

06-13

Rember

软装配饰并不是越多越好,搭配合理才是王道。

房产证过户给子女的费用主要包括：

1. **契税**：一般为房产评估价值的3%。在一些地区，对于直系亲属的赠与可以享受一定的减免政策，具体要看当地政策。

2. **登记费**：通常在几百元左右，具体费用各地可能有所不同。

3. **评估费**：如果房产需要评估，评估费的标准由评估机构来定，通常在几千元左右，但具体金额视房产的市场价值而定。

4. **公证费**：如有需要公证，根据公证处的收费标准，一般也在几百元到上千元不等。

综合来看，具体的费用会因地区和房产性质而有所不同，建议您咨询当地的房产登记机构或专业律师以获取准确的费用明细。展开

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丽媛

其实我个人觉得如果是父母要把房产证过户给子女的话，所需要的钱并不是非常多，如果父母是以一种继承的方式把房产证过户给子女的话，子女就不需要交印花税和个人所得税等等，只需要交工本费和一些小小的手续费就可以了。而如果父母是以应收赠予的方式把房产过户给子女的话，就需要交印花税和个人所得税了。但我个人觉得其实过户费的话真的不会是非常多的，所以大家还是可以放心的。展开

07-10

元军

房产证过户给子女需要的钱还是比较多的，需要交纳的税费种类也是比较多，像契税，印花税，城建税等等，所以房产证过户给子女需要多少钱，这个是不固定的，到时还需要看这个房子的实际面积，还有房子的总价，一般面积越大，总价越高，需要缴纳的费用也会越高。比如过户的这个房子总价是100万元的话，那么，现在需要交纳的费用差不多是2万元左右，具体多少还是要去房管局咨询的。展开

06-25

bfcl1234

擅长地板、门窗、软装和辅材

其实现在房产证过户给子女需要缴纳的费用比较少，只需要缴纳个人所得税就可以了。虽然过户的费用是比较便宜的，但是办理的手续是非常麻烦的，父母还健在的情况下是不可以办理的，只有等父母离世以后才可以办理。去房管局办理过户的时候，需要携带父母的死亡证明和公证单，以及你个人的相关身份证明材料，资料一定要记得准备齐全。展开

06-24

宿州老杨

擅长板材板件类选购介绍

在把房产证过户给子女时候，需要缴纳一定的税费。如果是以继承的方式取得的房子，那么在交易的话将会产生比较多的个人所得税。所以继承的方式费事费钱，一般不采用，而且必须要等到父母过世之后才能够办理。另外一个就是赠与，赠与的方式比较简单，也比较便捷，如果是直系亲属，那么只需要缴纳印花税和契税，费用不是很多。买卖的方式是最为直接干脆的，不留麻烦。展开

06-20

guoyanfu

擅长施工进度把控及业主沟通

要看你选择哪种方式来过户了，如果是普通的买卖过户的话，那么就要按照普通的过户的方式来交费，一般契税还有营业税和个税都是要交的，你可以根据你这个房子的价格还有面积计算一下。如果是父母把房子赠送给子女的话，那么是可以只交印花税和契税的。还有一种就是继承的方式是要交个税的。不过前两种方式现在使用的是比较多的，最后一种费用高而且也比较麻烦。展开

06-18

五云山人2011

瓷砖、橱柜和非标品选购专家

房产证过户给子女的话，一般需要花费的金额还是比较高的，需要交纳的税费种类是比较多的，包括契税，印花税，城建税等等，所以房产证过户给子女需要多少钱，这个是不固定的，到时还需要看这个房子的实际面积，还有房子的总价，一般面积越大，总价越高，需要缴纳的费用也会越高。比如过户的这个房子总价是100万元的话，那么，现在需要交纳的费用差不多是2万元左右。展开

06-18

吴飞

瓷砖、卫浴洁具类专家

房产证过户给子女需要缴纳的费用还是比较少的，只需要缴纳个人所得税就可以了，比例是20%。虽然过户的费用是比较便宜的，但是办理的手续是非常麻烦的，父母还健在的情况下是不可以办理的，只有等父母离世以后才可以办理。去房管局办理过户的时候，需要携带父母的死亡证明和公证单，以及你个人的相关身份证明材料，资料一定要记得准备齐全哦。展开

06-17

德龙

房产证过户给子女首先你可以通过继承的方式来过户，也可以通过赠予的方式来过户。如果是正与的方式的话，是需要缴纳20%的契税，如果是机场的方式，只需要缴纳工本费和公证费，但是继承的方式，只有等父母过世以后才可以继承的，过户的时候需要准备的材料也比较多，比如身份证，户口本，结婚证，房产证购房合同，等等，带上这些手续去相关部门办理一下就好了。展开

06-17

虚情假意嘴上而行

擅长业主与施工方矛盾处理

这个就要看你选择的是哪种方法了，如果是继承过户的话，只需要支付3%的契税就可以了，但是如果是赠与过户的话，那需要支付的费用可就多了，需要支付契税、增值税、印花税和公证费，但是具体的缴纳额度，这个是根据房子的价格来决定的，直接用房子的价格乘以缴纳比例就可以了。另外，继承过户是需要等到老人去世以后，才可以去办理的。展开

06-17

计莲

房产证如果过户给自己的子女的话，首先我们需要支付一个继承权公证费，这个费用一般是按照评估价的2%来收取，最低是不可以小于200元。然后我们还要支付评估费，一般低于100万的房子是收取5%的费用，超过100万的房子，那么是收取2.5%的费用。其实按照这个比例来算的话，那么100万左右的房子过户给子女，大概是要支付6万块钱左右的费用。展开

06-19