过户房子需要什么手续

HU393379

熟悉施工工艺实现过程

我们所购买的房子想要过户的话肯定是需要办理一定手续的，在办理之前我们可以提前准备好一些资料，这样可以省去我们很多的麻烦，在办理房子过户的时候，我们首先要跟卖家，对于房子的交房时间和成交价格，进行洽谈，如果双方达到一致意见以后，可以签订正式的房屋买卖合同，接着我们可以拿着房屋买卖合同去相关部门进行网签并结备案，备案成功之后我们就可以跟卖家一起去房管局办理过户手续。展开

06-13

林依轮

房子过户需要一系列的手续，通常包括以下几个步骤：

1. **准备资料**：包括房产证、身份证、户口本以及购房合同等。
2. **委托公证**：如有需要，可以委托律师事务所进行公证，确保交易的合法性。
3. **缴纳税费**：需要缴纳的税费有契税、个人所得税等，具体金额根据房产性质和交易金额而定。
4. **申请过户**：携带所有准备好的资料前往当地房产交易中心申请过户，填写相应的申请表格。
5. **领取新房产证**：过户审核通过后，领取新的房产证，完成过户。

每个地方的具体要求可能略有不同，建议提前咨询当地的房产管理部门，确保手续齐全，顺利完成过户。展开

01-01

zangao123

熟悉北欧风室内搭配和家居选购

光顾房子其实手续是比较简单的，因为在之前你们已经协商好房屋的价格，还有其他的事宜，所以你们只需要一起到房屋管理中心进行产权的过户就可以了。不过需要准备的东西是比较多的，一定要准备齐全，不然的话很有可能就会要重新来过。首先这是你们双方的身份证户口本，还有房屋签订的合同。还有一点比较重要的是，你们双方都要一起到厂来办理产权的过户，这样才是有法律效力的。展开

07-11

沫小汐

地板、和辅材类专家

其实过户房子需要的手续还是比较简单的。首先买卖双方需要协商好房子的价格和购房合同，买家支付卖家首付款以后，买卖双方就可以签订购房合同了。其次就是去当地房管局填写交易申请单，然后再去税务局缴纳税费，最后我们在获得完税证明以后，买卖双方就可以带上资料去办理过户手续了，前后大概需要两个月的时间。其实流程还是比较简单的。展开

06-24

志勇

过户房子的话手续还是很好办理的，首先去房管局申请，申请之后，根据房管局过户的相关要求去准备好相关的材料，然后就可以到办理的窗口去办理呢。过户一般需要原房主和新房主一起到现场办理哦。如果出现原房主死亡，办理过户的话，需要提供一些其他材料哦，例如遗嘱证明文件、直系亲属证明文件等等哦，之后按照要求去交费就行了，总体来说还是非常简单的。展开

06-20

王者归来

漂亮的房子总是在别人家,自己家里怎么搭配摆设才有范呢?

在办理房子过户的时候，首先一开始是买卖双方达成共识，然后双方签订二手房买卖合同。并将合同交由公证机关进行工作，接着双方协把准备好的资料。比如有身份证，户口本，结婚证，还有公证合同，房产证，房屋交易合同到房管局去办理过户登记。你首先要把资料提交上去，然后还要将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核，得到房管局的许可之后就可以缴纳税费了。缴纳完成之后，获取缴纳的凭证，然后带上凭证去房管局，这次就可以领到房产证了。展开

06-20

ib1233215

家居风水,博大精深,每一个小细节都影响着风水布局

二手房过户手续不算复杂，前后大概需要分为三个步骤办理就可以了。第一，买卖双方需要协商好房子的价格和购房合同，买家支付卖家首付款以后，买卖双方就可以签订购房合同了，第二，去当地房管局填写交易申请单，就去税务局缴纳税费，第三，在获得完税证明以后，买卖双方就可以带上资料去办理过户手续了，前后大概需要15~45天的时间。展开

06-18

丽婷

在过户之前，你要把相关的材料准备好，包括双方的身份证件、户籍材料、交易合同还有原来卖家的房产证等等，然后到这边的房管局申请办理，一般来说更改户主信息是比较快的，快的话一天就可以完成，然后过户好了的话，这边会给你一个回执单，然后你要拿这个单子到你们当地的相关部门去把房子的相关费用交清，这样的话整个的过户才算是正式完成了。展开

06-18

在路上speed

风水这种东西有人说是迷信,也有人对此深信不疑,仁者见仁智者见智。

在买卖二手房的时候，买方跟卖方要对房子的成交价格进行谈判，双方之间签订一份购房合同，还要去房管局进行网签。以上步骤全部完成以后，才可以去当地的房管局办理过户手续，在办理过户手续的时候都是需要买卖双方本人亲自到场的，并且需要携带本人的身份证、户口本、结婚证等各种证件，这些证件缺一不可，否则就是不可以办理过户的。买卖双方都需要缴纳各自的税费，一定要记得带足资金哦。展开

06-18

homchong

油漆涂料品类选购专家

过户房子的手续还是比较简单的。首先我们需要提前准备一些资料。房子的房产证，个人的身份证。户口本，婚姻证明等等。然后带着这些资料到房管局那边去填写过户申请表。工作人员会根据我们提交的资料进行审核，如果审核通过的话，我们需要先到税务局那边去缴纳税费。拿着税费缴纳回执单给房管局的工作人员，工作人员就会给你办理过户，回家等通知就行了。展开

06-21

松湖春天

擅长水电工程验收

在过户房子的时候需要你准备的手续，其实相对来说还是比较多的吧，我们家在2016年的时候交易了一套自己老家的房子，我当时办理的时候准备的手续也是非常多。那么在办理这个房子过户的时候，首先你得把你自己的所有证件都准备齐全吧，包括结婚证，包括你们夫妻两个人的身份证件等等。其次你还得把房子上面所有的证件都准备齐全吧，比如说你家房子的房产证正副本，还有房子购买的时候的那种大票。展开

06-18

夏露露

擅长小户型空间扩容设计

二手房在交易买卖的时候是需要办理过户的，在办理过户的时候也是有相关手续的，首先买卖双方需要提前准备好各自相关的材料，然后带上相关材料到当地的房产交易中心提交材料，如果材料齐全的情况下，工作人员会计算过户费的，这个过户费是需要买卖双方共同来承担的，到时根据自己的实际身份交纳自己应该承担的部分就可以了，最后就需要等着拿房产证了。展开

06-18

龙图

擅长家用大小电器采购

过户房子，不管是谁过户给谁，都是需要去房管局申请的哦，申请之后，根据房管局过户的相关要求去准备好相关的材料，然后就可以到办理的窗口去办理呢。过户一般需要原房主和新房主一起到现场办理哦。如果出现原房主死亡，办理过户的话，需要提供一些其他材料哦，例如遗嘱证明文件、直系亲属证明文件等等哦，之后按照要求去交费就行了呢。展开

06-17

金莅

在办理房子过户手续时，需要准备的材料有购房合同，房产证，身份证，结婚证，户口本等等材料。这些材料都需要由买卖双方共同准备齐全之后才可以到房管局办理房子的过户手续的。而且如果你是准备贷款买房的话，还要准备你的收入证明和个人征信报告，只有你的个人信誉没有问题，并且有能力还款的话，才能够在银行办理贷款。现在办理房子过户需要准备的手续还是比较多的。展开

06-18

美丽的缘分

如果过户二手房的话，需要准备的材料有身份证，户口本，结婚证，房产证等等，如果是办理贷款购房的话，还需要准备收入证明，银行流水，个人征信报告等。准备好资料以后，买卖双方就可以签订购房合同了，接下来就可以到相关部门去办理过户手续，房产证到时候会有人打电话通知你去拿的，但是在办理过户手续的时候是需要缴纳很多税费的。展开

06-17

nixiang4a

擅长装修纠纷处理熟悉相关法规

如果是办理房子过户的话，那么首先肯定是要用到这个房子的房产证，然后你们双方的户口本和身份证肯定也是要准备好的。在办理房子过户的时候，具体得看一下你们是通过什么方式来办理过户，如果是交易的话，那么还要去当地的税务局缴纳一些税费才能去办理过户。如果是办理赠与过户的话，那么是免征税费的，但是在交易的时候我们需要支付一些登记费。展开

06-19