继承房产过户需要多少费用

老男孩_6885

装修辅材辅料类采购专家

继承房产过户的费用其实是跟普通二手房过户所需要缴纳的费用是差不多的，只不过继承房过户之前是要做下公证的，办理起来时间可能会比普通二手房过户稍微长一些，影响过户费用的与你房屋面积大小，房龄的老旧程度都是有关的，这其中还包括了印花税，增值税，个人所得税，契税等，而这些费用房管局办理过户的工作人员都会帮其一一算清的。展开

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kiko:)

继承房产过户的费用主要包括以下几个部分：

1、契税：通常为房产评估价值的3%至5%。具体税率根据当地政策有所不同。

2、公证费：如果需要办理公证，费用因公证机构而异，通常在几百元至几千元不等。

3、评估费：如果房产需要评估，费用一般在几百元至几千元，依评估公司而定。

4、其他费用：可能包括登记费、印花税等，具体金额因地区而异。

总体来说，过户费用会因房产的价值、所在地和具体操作流程的不同而有所差异。建议你去当地的房管部门咨询，获取最准确的费用信息。展开

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丽芬

其实继承房产过户并不需要花费很多，因为在这一个过程中你已经省掉了契税、个人所得税以及印花税。而如果你想要更加清楚的了解一下继承房产，过户需要多少费用的话，你就可以去一些官方的网站上面查看一下过户费用的计算公式，然后了解清楚你这个房子的面积，房龄以及房型，等你知道了这些之后，你就可以通过公式来计算过户的费用了。展开

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SUPERMAN

继承房产过户的话首先需要去公证，公证也是需要收取费用的，是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取的，不低于200元。另外如果该继承人是法定的继承人，是免交契税的，非法定的继承人需要缴纳1.5%的契税。另外还需要缴纳0.05%的合同印花税，100元的登记费用。过户所需要缴纳的费用一般就是以上这些费用了，不过具体多少的话还是要以房管局为准的。展开

06-25

刘玮Vulcan

擅长沟通维护业主和施工方关系

其实现在继承房产过户的需要给的费用还是比较少的，只需要缴纳工本费和公正费就可以了。但是过户的时候需要准备的资料还是比较多的，比如身份证，户口本，结婚证，房产证，等等。现在过户房子使用继承的方式过户人还是比较多的，因为这样能够帮我们上去也很大一部分的费用，如果是通过赠予的方式过户的话还需要缴纳很多税费。展开

06-24

实迈集团

墙地面材料挑选和施工专家

继承的房产在过户的时候需要缴纳继承权公证费用。这个费用主要是按照继承人所要继承房产的市场评估总价的2%来收取，通常最低的价格不会低于200元左右，另外还需要一些评估费用。每个房产的价值都是不一样的，所以需要的评估价也是不相同。另外还要收取印花税是评估总价的0.05%。其次，还要收取五元的他项权证印花税，以及100元的房产继承过户登记费。比如说一套100万的房子，在办理过户的时候大概需要25605元。展开

06-19

oli_0048

地板、橱柜和吊顶工艺专家

如果你是通过继承的方式来获得你父母的房子的话，这当中的其实是没有什么费用的，因为不需要缴纳任何税款，所以只要你交一个公证费就行了，首先要对你们家的房子进行估价，然后按照这个价格的2%来进行收取。不过这中方式现在用的是比较少的，因为想要用这种方式来过户的话，必须是要等到你的父母中有一方去世之后，你才可以来办理这种过户。展开

06-18

naniding

热衷于紧凑房型的设计和改造

继承房产过户需要多少费用，这个也是不固定的呢，现在需要缴纳的过户费种类是有很多的，比如印花税一般需要缴纳房子总价的0.05%，比如登记费、印花税，还有房产继承税，一般需要支付这个房子总价的2%左右，但是也有最低标准的，不可以低于200元，当然啦，到时还需要看这个房子的实际售价还有面积，如果售价越高，那么需要缴纳的费用也越贵，比如100万元的房子，需要过户费差不多是2000元左右。展开

06-17

鹏飞

办理房地产继承过户是有一些费用产生的，主要是房地产继承公证费用，房屋评估价费用，以及房地产过户的税费，继承权公证费用，继承权公证，费用是二米，继承的评估价的2%来收取的，还有房产继承过户费，印花税是按照你评估价的0.05%来收取的，还有100元的登记费，还有就是契税，如果你是法定继承人，继承房产的免交契税，如果你不是法定继承人的话，那么契税是按照你评估价的3%来收取的。展开

06-18

鑫霞

继承房产过户一般是等原来房子的产权人去世之后，直接由直系继承人继承房子的产权，像这种情况的话，继承人想要再次出售房子，必须要先办理房产过户手续，目前晋城房产过户需要的费用大概是房屋评估价0.05%的印花税，100元的登记费用，5元的印花税组成，以及2%的个人所得税。不过在办理继承产权过户的时候要到公证处去公证一下继承人和原来房子产权人之间的关系。展开

06-17

jmdc2009

背景墙照片装饰墙规划专家

继承房产是需要进行公证的呢，公证也是需要收取费用的呢，是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取的呢，不低于200元哦。另外如果该继承人是法定的继承人，是免交契税的哦，非法定的继承人需要缴纳1.5%的契税哦。另外还需要缴纳0.05%的合同印花税，100元的登记费用。过户所需要缴纳的费用一般就是以上这些费用了呢。展开

06-17

怡梦

根据我的了解，如果继承房产过户的话，跟我们一般的房子过户费用是一样的，但是比一般房子过户多了一个手续，就是我们要去公证处那边公证一下。公证处的公证在继承房产过户的时候是必须要的证件。过户的时候主要就是那几个费用，契税，个人所得税，营业税和印花税等等。二手房买卖的时候，过户费是由双方承担的，但是继承房产过户的话，只是有一方承担。展开

06-21

Fine_1886

熟悉甲醛测试房屋环保验收

继承房产的过户费用是非常少的，只需要缴纳工本费和公正费就可以了。过户的时候需要准备的资料还是比较多的，比如身份证，户口本，结婚证，房产证，等等。现在过户房子使用继承的方式过户人还是比较多的，因为这样能够帮我们上去也很大一部分的费用，如果是通过赠予的方式过户的话还需要缴纳很多税费，特别是对于一些房子较大面积的房子。展开

06-17

沙尘暴

熟悉环保绿色装修材料和相关政策

我们在办理继承房产过户的时候肯定是需要支付一些费用的，比如说我们需要支付一些测绘费，每平米的价格大概是1.36元左右，然后还要支付一些登记费和取证费，一般这个费用是不会超过150块钱的。在办理继承过户的时候是不需要支付税费的，不过在办理继承房产过户的时候，需要带上你们双方之间的身份证明，还有各自的身份证，包括这个房子的房产证。展开

06-19

大魏五子良将之首于禁

擅长瓷砖、卫浴和地板

继承房产的过户费跟普通的过户费差不多3%到5%。还是相当便宜的，相对于普通的过户，他需要出一个公证书。证明你有权利进行这个过户，找律师事务所或者公众所出具就可以了。具体多少是看房子的情况的，最好找一家比较权威的，或者是当地房产部门委托的机构，鉴定一下房子现在的价值。但是毕竟不是买卖，这中间有很多方面可以行使权利。展开

06-28