房子过户需要什么手续

文瀚

现在办理房子过户还是非常有必要的，办理了房子过户之后就会有新的房产证。办理过户需要办的手续也不是特别多，首先在办理之前双方需要先准备资料，包括身份证，户口本，结婚证，购房合同，房产证等等，然后约定时间一起去房管局办理，在办理之前需要先交税费，然后去相关窗口填写申请表格并提交相关的资料，后期房管局那边的工作人员会对个人的信息进行审核。展开

06-14

玥琪

房子过户通常需要以下步骤和手续：

1. **确认购房合同**：先确认与出售方签订的购房合同，并确保其中的条款清晰有效。

2. **准备资料**：准备必要的资料，包括身份证、户口本、房产证、购房合同、以及其他可能需要的证明材料。

3. **缴纳税费**：在过户之前，需要缴纳相关的手续费和税费，如契税、个人所得税等，具体费用根据当地政策决定。

4. **办理过户申请**：带上所需资料前往当地不动产登记中心提交过户申请，填写申请表。

5. **现场验房**：有些地区会要求进行现场验房，确认房屋状况与登记信息一致。

6. **领取新产权证**：通过审核后，领取新的产权证书，至此过户手续完成。

建议您在当地相关部门或者网站查询具体要求，因为各地的政策和程序可能会略有不同。展开

01-01

翁小嗡Smile

擅长衣柜、窗帘和供暖类

现在房子过户需要准备的手续还是比较多的，首先就是买卖双方要将相关的材料都准备齐全，需要准备的材料有房产证、身份证、户口本、购房合同、结婚证等等，在这些材料准备齐全之后，就可以去房管局办理网签手续了，网签申请通过的话，就可以缴纳相关的税费了，之后就可以办理二手房的过户手续了。一般情况下，办理二手房过需要15天到30天左右的时间，还是比较简单的。展开

06-24

有缘相逢2

如果你们要办理房子的过户手续的话，需要再签订了房屋买卖合同之后的30天之内去进行办理。在正式办理之前，最好先向当地的房地产的相关部门提出房子过户的申请，主要就是因为相关部门会对你们提交的材料进行审批。所以说在正式去办理过户手续之前，最好准备好相关的资料和材料，就比如说房产证，身份证，交易合同之类的。然后在正式过户的时候，就需要缴纳相关的税费，之后就可以拿到过户单了。展开

06-26

雪莹

如果双方已经确定了这笔交易的话，那么是需要签订一个交易合同的，然后买家要选择怎么付款，如果是要贷款的话，那么是可以向银行申请了，等银行审批的话，跟银行签订贷款合同，把房子的首付给掉，然后双方可以去过户，户主信息更改好了的话，需要到税务部门去把相关的税款交了，然后买家要凭借交税的凭证去领取房产证，然后到银行办理抵押。展开

06-20

frankjln

擅长验房、定制类家具、橱柜衣柜

房子过户需要办理的手续还是蛮多的，首先就是买卖双方要将相关的材料都准备齐全，需要准备的材料有房产证、身份证、户口本、购房合同、结婚证等等，在这些材料准备齐全之后，就可以去房管局办理网签手续了，网签申请通过的话，就可以缴纳相关的税费了，之后就可以办理二手房的过户手续了。一般情况下，办理二手房过需要15天到30天左右的时间，只要耐心等待就可以了，还是比较简单的。展开

06-20

A太瘦和有点胖

二手房在交易买卖的时候是需要办理过户手续的，首先买卖双方需要准备好各自相关的材料，比如买方用户准备身份证、户口本、结婚证等证件，比如卖方用户需要准备身份证、房产证、结婚证等相关证件。其次带好证件之后需要倒当地的房产交易中心去提交材料，工作人员接下来会进行审核的，只要符合条件的情况下都是会给你办理过户的，最后缴纳过户费并且等着拿房产证。展开

06-17

浩仁

现在想要购买二手房的话，不仅仅是寻找房源的时候比较的麻烦，而且在过户的时候也是有许多手续需要办理的。首先我们需要携带各自的身份证复印件以及婚姻证明，和购房合同以及房子其他产权证书到房地产交易中心去办理，在办理的时候我们还需要去税务局交纳相关的税费，去交纳税费的时候我们可以咨询一下自己目前是否可以享受相关的政策。税费交纳好之后大概等待15天到30天就可以拿到房产证了。展开

06-17

婧73228

房子办理过户的时候需要用到的手续还是比较多的，比如说房子原先的房产证，以及交易双方的身份证，户口本。另外我们在办理房子过户的时候还要提供税票，税票其实就是指我们在税务局缴纳税费的时候，工作人员给我们的发票。在这里值得一提的就是一般我们需要在提出过户申请之后的三个月之内去缴纳税费，如果超过了这个时间没有去缴纳的话，会产生一部分的滞纳金。展开

06-19

枫萍

房子过户首先要看你给我买的是二手房还是新房，如果是二手房的话需要准备身份证，户口本房产证，结婚证，银行流水收入证明，并且得保证你个人的征信杜氏良好的，所以在平时使用信用卡的时候，一定要每月按时还款。现在购买二手房的人是比较多的，因为二手房的价格相对比新房的价格要便宜很多，买回来装修一下和新房也是没有多大区别的。展开

06-17

五云山人2011

瓷砖、橱柜和非标品选购专家

房子过户的时候需要准备的手续还是比较多的。首先就是买卖双方要将相关的材料都准备齐全，需要准备的材料有房产证、身份证、户口本、购房合同、结婚证等等，在这些材料准备齐全之后，就可以去房管局办理网签手续了，网签申请通过的话，就可以缴纳相关的税费了，之后就可以办理二手房的过户手续了。一般情况下，办理二手房过需要15天到30天左右的时间。展开

06-17

O朱姐

擅长业主问题咨询讲解

房子在办理过户手续的时候并不复杂，首先是买卖双方签订买卖合同。在价格达成一致之后，签订一式三份儿的买卖合同，然后要到房地产买卖部门接受检查，会检查你的有关证件，产权证等等，然后要办理过户手续。这时候还需要缴纳一定的税费。买方要带上房产买卖契约到房产局管理部门去办理房子产权和土地产权证，然后换取新的房产证。办理房子过户的时候，一定要准备齐全资料，比如有身份证，户口本，结婚证或者是未婚证明等等。展开

06-17

房子过户需要什么手续

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