集体产权的房子能买吗

向日葵不向阳

成长型儿童房设计达人

集体产权的房子当然是可以买的，集体产权的房子一般都是单位集资房。如果大家想要买集体产权房的话，其实也是可以去办理过户的，而且这种房子一般也都是有房产证的。不过我们在买集体产权房的时候，一定要小心谨慎，把房子的购买协议看清楚，而且我觉得最好是去你们的单位盖一下章比较好。集体产权房的价格相对来说会便宜很多的，不过这种房子一般年限都会比较的长。展开

06-14

Zolo

集体产权的房子是指土地归集体所有的房屋，通常属于农民集体经济组织。购买这样的房产是有一些限制的，首先，你需要确认该房产是否符合相关政策，尤其是你是否具备购买和居住的资格。其次，集体产权房的转让和交易程序相对复杂，可能涉及到村委会的批准。一旦买入，未来的产权问题和增值潜力也需要考虑。因此，建议你在购买前咨询专业的房地产经纪人或相关法律人士，确保自己的权益得到保障。展开

01-01

A龙叔

擅长美式、新中式风格设计

集体产权的房子想要购买的话也是可以的，因为集体产权的房子跟土地是没有任何关系的，毕竟土地是属于国家的，所以土地是不可以交易买卖的，只有这个产权的房子是可以交易买卖的。但是集体产权的房子是不受法律保护的，所以购买之前需要慎重考虑一下，而且签订合同的时候合同内容也一定要详细完整，这些都是关乎到自身利益的，所以一定不能马虎。展开

06-20

莉萍

集体产权的房子是可以购买的，因为这是有产权的房子，只不过是集体产权而已。但是只要房子的产权所有人同意买卖，购买集体产权的房子就不会有大问题。但是一定要注意在购买集体产权房子的时候，确保产权所有人的意见并且征得同意，不然的话交易完成之后很有可能会有影响。虽然买集体产权房子价格会便宜一些，但是不能够因为便宜就毫无顾忌，因为买房都是存在风险的。展开

06-26

手艺人

瓷砖、卫浴洁具类专家

这类房子是可以购买的，因为这类房子其实是集体所有的，但是是有产权，跟集体土地是不一样的。这类房子在购买的时候是要签订协议的，然后一般是有产权的，在你获得这个集体的统一之后，是可以进行过户的，所以说这个过程中涉及到的一些材料是比较重要的，因为有可能以后拆迁的话，那么是可以要求赔偿的。不过因为没有房产证所以可能会存在一定的风险。展开

06-18

AC米兰0929

擅长空间利用设计

集体产权的房子当然是可以进行交易买卖的了，因为集体产权的房子跟土地是没有任何关系的，毕竟土地是属于国家的，所以土地是不可以交易买卖的，只有这个产权的房子是可以交易买卖的。但是集体产权的房子是不受法律保护的，所以购买之前需要慎重考虑一下，而且签订合同的时候合同内容也一定要详细完整，省的后期出现各种问题处理起来就比较麻烦啦。展开

06-17

黛文Make-up

熟悉墙地面施工工艺和讲解

集体产权的房子能否购买，其实要看具体的情况，比如说是单位集体产权房子的话，那么是可以购买的，只要出售房子的人在出售房源之前吧房产证到手就可以了，但是像农村集体产权房子的话是不可以购买的，因为农村集体产权的房子土地是属于政府的，农民是没有办法领到土地证以及房产证的。所以在购买集体产权房子的时候，我们可以根据实际的情况去判断一下。展开

06-17

AZDZDjjd

热衷于紧凑房型的设计和改造

集体产权的房子如果证件齐全的话，也是可以购买的，但是房子整体的性价比是很低的，同时你个人承担的风险较大，
个人是不建议你购买的。如果打算购买房子的话，你还是选择70年大产权的房子就好，不仅承担的风险较低，
同时房子具备的升值空间是很大的，如果你个人经济能力有限的话，还可以申请房贷就够买的，
我国房贷最高可以申请到500万元。展开

06-17

三叶草weiwei

地板、地面墙面材料工艺和分析专家

集体产权的房子是能够购买的，但是，并不建议你购买，因为这类房子存在一定的风险性，因为根据相关规定，这类房子的产权不属于个人，所以在购买这类房子的时候是不受法律保护，而且无法进行产权的办理。也就是说你如果购买的话，只能居住，但是没有房屋的所有权，将来也不能在市场上进行交易。而如果将来出现问题，那么购房者会很容易吃亏，造成自身利益的受损。展开

06-17

集体产权的房子能买吗

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