新房验房需要注意什么

小琦

新房在验房的时候是有很多事项需要需要注意的，首先要看一下合同里面签订的关于房子的户型还有面积等，是不是跟实际户型面积是一致的，如果不一致的话，那么这个房子是不可以交房的。其次要检测一下这个新房的墙面、吊顶等有没有裂缝，空鼓的现象。还有水管有没有漏水现象，水路电路等是否可以正常使用。具体情况你需要先到这个小区实地考察一下。展开

06-14

很纠结de阿宝

新房验房时，需要注意以下几个方面：

1. **房屋外观和结构检查**：首先，检查墙体是否平整，有无开裂现象；屋顶、门窗是否完好，缝隙是否紧密；阳台、楼梯等公共区域的结构稳固性也要注意。

2. **水电设施**：检查水管是否有漏水现象，水龙头、马桶和下水道是否正常；电路是否安全，插座、开关功能是否正常，确保无短路现象。

3. **墙面、地面和顶面**：检查墙面是否刷漆均匀，地面是否铺好且无空鼓；天花板是否平整；还要查看是否有水痕或霉斑。

4. **厨房和卫生间**：厨房的水槽、灶具，卫生间的洗手盆、淋浴设备检查是否正常；尤其关注排水系统是否畅通。

5. **通风和采光**：打开窗户确认通风效果，查看阳光照射情况，确保室内采光良好。

6. **合同条款**：最后，核对与开发商签订合同的内容，确保实际交付的与合同一致。

总之，验房时要细心、耐心，留意每一个细节，确保新家无后顾之忧。展开

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室外园艺 阳台露台园艺布置专家

我们在新房验房的时候需要注意的东西还是比较多的，首先你要检查一下房子的户型、面积等，是不是跟购房合同里描述的一模一样。然后再检查一下房屋质量的问题、家里墙壁是否有漏水开裂的情况。在检查下水道的时候，你可以倒一桶水看看水流速度如何。有很多新房验房的小技巧，你可以自己在网上搜索一下，这样验房的时候会比较有经验。展开

06-24

drclwat

精通厨房小家电选购技巧

新房验房的时候一定要仔细，需要注意的事情也是蛮多的，首先要检查一下房子的户型、面积等，是不是跟购房合同里描述的一模一样。其次需要检查一下房屋质量的问题，水电路能否正常使用、家里墙壁是否有漏水开裂的情况。在检查下水道的时候，你可以倒一桶水看看水流速度如何。毕竟新房不同于二手房，一般的话问题想要看出来还是比较难的，所以检查的时候一定要非常细心。展开

06-19

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趣味个性化儿童房设计爱好者

验房的时候你要先看一下这个房子跟开发商描述的是不是一样的，要看一下这个房子的整体质量，还有装修的情况等等，然后就是要注意这个房子的实际面积跟合同中所说的是不是一样的，还有就是周边的交通情况以及商圈的成熟度等等都是要特别注意的。其实验房的时候最主要的就是看房子的实际情况和描述的情况是否相符，如果有的地方不一致的话需要跟开发商反映。展开

06-18

雅萍

在验收新房的时候的需要注意的事项还是挺多的。首先就要看一下新房的地面是否平整，最好拿尺子或者是一些小珠子来测试一下。另外还要仔细看一下墙壁上面有没有划痕或者是其他的瑕疵。然后要看一下房子里的水电的线路安装是否合理。另外还要看一下门窗是否是与有问题。此外，还要看一下房子整体的装修情况是否完好。总体来说，验房的时候要从房子的施工，门窗，水电等各个方面来检查。展开

06-26

有纲有领

我们在拿新房要是的时候其实是有很多的事情需要注意一下的，比如说拿到房子之后，我们要跟物业的工作人员到新房里面去进行验房，验房的时候我们要看一下房屋交接的时间，如果说买家在规定的日期里没有去办理相关售房手续的话，那么买房将会自动是为该房已经交接。还有就是我们看一下房子里面的窗户、门，以及其他的一些地方有没有质量方面的问题，如果有质量方面问题的话，要在第一时间向物业工作人员反映。展开

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新房验房的时候需要注意的事项还是比较多的，首先你要检查一下房子的户型、面积等，是不是跟购房合同里描述的一模一样。其次需要检查一下房屋质量的问题，水电路能否正常使用、家里墙壁是否有漏水开裂的情况。在检查下水道的时候，你可以倒一桶水看看水流速度如何。有很多新房验房的小技巧，你可以自己在网上搜索一下，这样验房的时候会比较有经验。展开

06-17

专门举报

新房验房需要注意的事项是很多的，尤其是一些细节方面的问题。第一，必须要检查交房同意书，房子在交房之前，
当地政府是会进行安全检测的，安全不存在任何问题的房子才可以交房的，第二，测量房子的实际面积大小，还有房子的户型，看跟合同上面是否一样，第三，用手推墙体和窗户，看是否出现松动的现象，第四，一定要记得检查房子的水电。展开

06-17

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熟悉室外园艺 阳台露台园艺布置

个人觉得新房验收需要注意的地方还是比较多的。你家如果在装修之前与装修公司签订合同了的，需要将合同拿出来看一下合同上面的房子面积，再看一下实际的面积，如果面积少了的话，你就需要去问一下开发商了。不过我们在验收房子的时候需要注意一下房子的公摊面积的，因为很多的买房合同里面也是规定了公摊面积的大小，公摊面积在测量的时候比较的麻烦，最好是带上一些测量的工具。展开

06-19

zet123

新房子验收的时候需要注意的事项还是挺多的，首先我们在验收房子的时候，就是要注意一下这个房子的实际使用面积和合同上面的一面积是否是一致的。还有我们还需要看一下这个房子的公摊面积是多大，假如说这个房子是精装修的房子，那么我们还要看一下装修的质量怎么样。但是如果合同里面有规定装修的材料，那么我们还要看一下材料的选择是否是规定的材料。展开

06-19

坚强大树

擅长水电工程验收

购房对于新房的验收是特别重要的，因为如果验收不仔细的话，后期就会出现很多纠纷的。首先在验收新房的时候一定要验收一下房子的质量问题，看一下墙上有没有裂缝的现象，其次需要看一下水和电路是否是可以正常使用的，如果在这些方面有出现问题的话，建议你最好不要接收这个房子，找到开发商具体了解一下是什么情况，如果实在不行就只有退房了。展开

06-17

四月芳菲11

新房验房首先要看水电是否正常，每一个开关和每一个水龙头都要试一下，然后就是要看强墙面地面是否有鼓包，如果有鼓包就说明房屋质量有问题，然后第三个你要看一下墙面是否有裂缝，尤其是承重墙，如果有裂缝说明房屋的质量有问题。另外如果有问题的话需要再与开发商和物业公司的移交单上要写清楚后再进行签字，最后拿到房子以后我们要向房地产索要两书。展开

01-01

大嘴小伙儿

瓷砖、木门和橱柜类专家

在新房验房的时候，需要注意的方面还是很多的，在验房的时候，购房者要看一下这个楼地面是否平整，可以准备好支持在靠墙壁地面进行测量。然后看一下这个墙面有没有裂缝，变形。如果发现问题，要及时和开发商说让开发商修补后再签字。另外还要注意一下房间的横梁。有没有裂缝，如果有裂缝，那就属于质量问题，会带来严重的隐患。另外还要查询一下门窗安装轨道是否顺畅，各个房间的，开关窗户是否太紧，灯的一些细节问题还要检查，检查一下排水是否正常。展开

06-17