楼房公摊面积一般是多少

唯你懂我訫

熟悉门窗及橱柜工艺和讲解

楼房公摊面积的计算跟楼房的楼层高度其实是有直接关系的，我们在计算楼房公摊面积的时候，首先要看看你们家买的这个房子的楼层大概是多少。 假如说你家买的这个房子总楼层可以高达30层以上，那么像这样的房子，公摊面积其实是相对比较多的，毕竟占用的公摊面积最主要的就是电梯部分，而公摊面积也可以达到30%以上。 假如说你家的房子就是一个5层楼或者6层楼，那这样的房子没有电梯，公摊面积也会小很多，正常情况来说估计是10%左右。展开

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Eileen

楼房公摊面积通常在10%到30%之间，具体情况会因各地政策、楼盘类型以及建筑设计等因素而有所不同。一般来说，住宅公摊面积越小，用户承受的成本就越低。因此，在购房时，建议关注开发商提供的公摊面积比例，以便做出更为理智的购房决策。此外，购房合同中一般会有详细的公摊面积说明，务必仔细阅读。展开

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洪城老余

精通软装家纺、沙发床垫选购

楼房公摊面积一般是不固定的，如果想了解楼房公摊面积一般是多少的话，是需要自己进行计算的，楼房公摊面积计算方法也很简单，直接套内面积乘以公开系数就可以了。现在房子的面积是不一样的，那计算下来的公摊面积也都是不一样的，现在楼房公摊面积一般是在15%~20%左右，在购房的时候可以先了解一下具体的公摊系数是多少，然后可以自己进行计算，其实总体上的话还是比较简单的。展开

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丽婷

其实楼房公摊面积一般是多少的话，这个是不固定的，而且是要根据房子的面积大小和得房率来计算的，不同类型的房子，房子得房率都是不一样的，比如说多层建筑的得房率为88%，办公楼的得房率为55%。其实吧，如果你想要知道房子的公摊面积是很简单的，直接用房子总面积乘以得房率之后，再用房子的总面积减去实际面积，就可以计算出房子的公摊面积是多少了。展开

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pichai11

室内的色彩搭配是极具挑战性的事情,直接影响整个装修效果

楼房公摊面积大小可不是固定的，这个是要根据房子的面积大小和得房率来计算的，不同类型的房子，房子得房率都是不一样的，比如说多层建筑的得房率为88%，办公楼的得房率为55%。其实吧，如果你想要知道房子的公摊面积是很简单的，
直接用房子总面积乘以得房率之后，再用房子的总面积减去实际面积，就可以计算出房子的公摊面积是多少了。展开

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紫水晶_5159

擅长软装搭配和室内照片设计

关于楼房公摊面积的情况，国家已经有了很明确的规定了。如果你们所购买的房子是7层以下的话，房子的公摊率就是7%~12%。如果是7层到11层的话，公摊面积就会多一些，不过也是在10%~16%的范围。其实很多人都知道，购买的房屋所在的楼层越高，所需要承担的公摊面积也就越多，所以12层到33层的住宅我要分摊的面积就是14%~24%之间。展开

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刻骨铭

擅长家装风水、橱柜、吊顶等非标定制品

楼房公摊面积是不固定的，如果想了解楼房公摊面积一般是多少的话，是需要自己进行计算的，楼房公摊面积计算方法也很简单，直接套内面积乘以公开系数就可以了。现在房子的面积是不一样的，那计算下来的公摊面积也都是不一样的，现在楼房公摊面积一般是在15%~20%左右，在购房的时候可以先了解一下具体的公摊系数是多少，然后可以自己进行计算。展开

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小波哥

油漆涂料施工和材料选购专家

一般情况楼房公摊面积的计算跟楼房的楼层高度其实是有直接关系的，我们在计算楼房公摊面积的时候，首先要看看你们家买的这个房子的楼层大概是多少，假如说你家买的这个房子总楼层可以高达30层以上，那么像这样的房子，公摊面积其实是相对比较多的，毕竟占用的公摊面积最主要的就是电梯部分，而公摊面积也可以达到30%以上。 假如说你家的房子就是一个5层楼或者6层楼，那这样的房子没有电梯，公摊面积也会小很多，正常情况来说估计是10%左右。展开

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神笔马良

擅长量房验房、橱柜衣柜设计

楼房的公摊面积，跟你所选择楼层是有很大关系的。如果说你的楼层比较低，那公摊面积就会相对低一点，一般来说，如果低于30层的楼房，那公摊面积大概是10%到15%左右，如果是高于30层，那公摊面积大概是25%左右。如果想要公摊面积的费用，你用房子的面积乘以公摊的系数，就可以得到你所需要的数据了哈，建议你在购房的时候就可以咨询一下销售人员。展开

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专门举报

楼房公摊面积的，公摊率其实是按照楼层来计算的，比如说7层以下的话，公摊面积大概是房子建筑面积的百分之七到12%之间，房子的楼层在11层的话，公摊面积大概是在房子建筑面积的10%到16%，如果说超过20层的话，房子的公摊面积可能是在14%到24%之间。公摊面积具体是在多少，到时候开发商的销售人员会给你讲解的。展开

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一个人_8893

擅长卫浴洁具安装工艺

楼房的公摊面积是根据他的楼层决定的，一般七楼以下的普通住宅公摊面积一般是10%到15%之间，而7到15层的电梯楼公摊面积一般是在15%到22%之间，15到30层的楼房一般都有多个电梯，所以公摊面积就比较大，在20%到27%之间。而如果你买的是别墅，那么公摊面积就会比较少，一般在8%左右。另外你也可以从这个房子的得房率来分析，得房率就是实际使用面积与建筑面积的比例。展开

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不回帖眼花

像高层的话，一般是在12%到24%之间，不过每个楼盘的开发商在建造楼盘的时候，设计还有布局都是不一样的，但是一般来说，公摊部分越大的话，这个楼盘会更加高档，所以住户们住起来的话也会更加舒适，当然价格也会更加高一点。这部分的面积是和你实际能够使用的面积一起包括在建筑面积里面的，所以说你在买房子的时候买的面积其实是包括公摊部分的，你可以在签约的时候就跟开发商问清楚。展开

06-18

纪律者陈建宁

擅长橱柜布局设计衣帽间规划

楼房公摊面积一般是这样规划的，如果你买的房子层高在6层左右，公摊面积包括配电室等，这个系数一般在7%至12%左右。如果你买的房子是小高层，层高在7层至11层，不带电梯的公摊系数是10%至15%，带电梯的公摊系数是15%至20%。如果买的房子是高层，层高在12层至33层，那房子的公摊面积会比较大，系数在14%至24%。如果你买的房子是别墅，公摊面积很小，在1%至8%之间。展开

06-18

rikijone

好的瓷砖不一定贵，想要买经济实惠的瓷砖可以咨询我

楼房的公摊面积的话跟层高是有关系的，楼层越高的话，它的公摊面积就会大一点，因为公摊面积是跟它的公摊系数有关系的。楼层高的公摊系数就会大。一般来讲的话，楼房公摊面积一般是在20到25平左右，如果公摊面积高于25平的话。我就不推荐你购买这种房子了，因为这种房子的得房率并不是很大。所以在购买之前，我们也一定要看清楚房子的公摊面积。展开

06-17

我叫陈liting

家居风水摆设不是怎么摆有型,而是摆的靠谱

楼房公摊面积一般是多少这个是不固定的啦，到时候看小区的开发商，每个开发商开发出来的房子都是不一样的，所以公摊面积也是不一样的。但是正常情况下公开面积也差不多是20%左右，也就是说房子的得房率是在80~%85%之间。如果得房率太低的话，那么购买这个房子就不太划算了。具体得房率多少，你还需要到小区实地进行考察的，可以咨询一下相关的售楼工作人员。展开

06-17

Rofa大华世界

擅长五金工具、板材板件挑选

一般我们购买楼房的话，它的公摊面积都是在15%，但是有的一些开发商，他给你计算的公摊面积却是在30%。有的人觉得钱花在公摊上属于一种浪费，但是呢，房子的公摊面积也是要根据多重因素计算的，因为现在的现代住宅类型也是比较多，每套房屋它的配套上面也都是不同的。所以这个公摊比例是没有办法去定一个上限的。我们可以参考一下。展开

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