苏州买房贷款政策

莉莉

在苏州买房是一个不错的选择，但是在苏州购房的贷款政策还是比较严格的。首先需要保证你一个人的征信都是良好的，所以在平时使用信用卡或者支付宝借呗以及小额贷款的时候，一定要按时还款，否则后期都会影响你贷款的几率，一般来说在苏州购买首套新房的首付比例是30%，如果是二手房的话首付比例是20%，关于贷款的利率是根据您所选择的年限来决定的。展开

06-14

羽豪Yuhow

苏州的买房贷款政策主要包括以下几个方面：

1. 首付比例：对于首套房，首付比例一般为30%；如果是二套房，首付比例通常为40%或更高。

2. 贷款利率：各大银行提供的贷款利率可能有所不同，通常首套房的利率会低于二套房。

3. 个人信用：借款人的个人信用记录将直接影响贷款审批和利率。

4. 贷款期限：一般贷款期限最长可达30年，具体情况可根据银行政策而定。

5. 政策变化：建议随时关注苏州市政府及各大银行的最新政策，政策可能会因市场情况和调控需求而有所调整。

建议你访问齐家网，获取更详细和最新的贷款政策信息，或咨询当地银行了解具体情况。展开

01-01

五云山人2011

瓷砖、橱柜和非标品选购专家

在苏州贷款买房的话也是有一定的政策的，现在外地人也是可以在苏州买房的，而且还可以在这边申请贷款购房。不管是外地人还是苏州本地人，在这边申请贷，款购房的政策其实都是一样的，首先年龄要满足18周岁，但是不能大于60周岁，而且在苏州这边要有稳定的职业和收入，每个月要有能力偿还银行的本金和利息，在购买房子的时候要有能力，先提前支付30%以上的首付款，所以买房的时候一定要提前准备好首付款的钱。展开

06-20

小杰

我个人觉得苏州的房子还是非常不错的，现在外地人不仅可以在苏州这边购买房子，而且还可以在这边申请贷款购房。不管是外地人还是苏州本地人，在这边申请贷，款购房的政策其实都是一样的，首先年龄要满足18周岁，但是不能大于60周岁，而且在苏州这边要有稳定的职业和收入，每个月要有能力偿还银行的本金和利息，在购买房子的时候要有能力，先提前支付30%以上的首付款。展开

06-19

珍珠雨

擅长厨房卫生间局部改造

现在如果想要在这边买房子的话，如果这个房子是你名下的第一套房子，那么你在贷款的时候，首付的比例现在是比较高的，由原来的30%调整到现在的50%。如果你名下已经有了一套房子，但是还想要再买一套的话，在前面一套房子的贷款没有还清的情况下，房子的首付上调到80%。然后如果已经有了两套房子的话，还想要在这边买房现在是不能够申请贷款的，只能全款。展开

06-18

旧街良人2016

现在苏州的房价是越来越贵了，但是在苏州买房子的人却是越来越多。苏州买房贷款的政策也还是比较多的，首套房的首付比例大概是30%，二套房的首付比例是60%。二套房的贷款利息会上调10%，在贷款之前，我们一定要确保个人的征信不存在任何问题，因为银行是非常注重这方面的，如果存在问题的话，贷款是很难下来的。其次就要保证在苏州那边有固定的工作，稳定的收入。这主要就是银行想确定一下你是否具有还款的能力。只有这些都满足了，银行才会贷款给你的。展开

06-18

Lemon2005

装修风水知识小达人

其实我觉得现在在苏州买房政策还是比较严格的，特别是当你要贷款买房的话，它的政策会更加的复杂以及会更加的严格。而且你要贷款的话，银行是非常看重你的信用情况的，所以在日常的生活中你一定要注意自己的信用情况，一定要保持自己有一个良好的信用。现在苏州购买首套新房的首付比例是30%，如果是二手房的话首付比例是20%，关于贷款的利率是根据您所选择的年限来决定的。展开

06-26

唯一的可能

苏州买房贷款政策是这样的，1，要年满18岁的，并且要有偿还能力的，而且要有城镇居民常住户口以及身份证的，2，你必须交齐了首付的购房款，3，你要有稳定的工作和收入，还要有偿还利息的能力，4，你申请货款的时候一定要有你总房价的20%的存款，5，你申请贷款的时候你要同意以你购买的房子作为抵押物品，而且你购买的房子必须是合法的，你能达到这些条件才可以申请贷款。展开

06-17

开幕鉽-啈冨

擅长软装搭配 精通软装家纺选购

现在根据相关规定，在苏州这边买房贷款的首付最低为30%，假如说你原先有一套房子，现在购买第二套房的话，贷款由原来30%的首付上升为50%的首付。还有一种情况就是原先有过贷款的记录，但是现在你本人确实是没有房居住，那么这时候你贷款买房的首付比例也是50%。如果说现在你们家庭还有一套住房，并且这套住房的贷款还没有全部还清，那么再次申请商业贷款首付比例为80%。展开

06-19

凤鸣

在苏州买房子是可以申请贷款的，但是需要满足相关条件才可以。第一，申请人已经年满18周岁，有着稳定的工作和经济收入，现在银行也有着固定的存款，第二，个人征信分数在80分以上，信用卡半年之内没有出现过逾期现象，第三，银行流水超过一年时间以上，在当地缴纳社保超过半年，只有满足这些条件以后，才可以申请房贷购买房子的，
还有你千万不要想着作假，银行工作人员是会进行审核的。展开

06-17

罗大头Sundy

厨房卫生间局部设计和改造达人

现在苏州买房是有限购政策的，如果你是当地用户，名下有三套房产，现在就不可以再次购买房子了。但如果你不是苏州当地用户，目前只能在苏州购买一套房子。如果贷款买房的话，首套房首付款不可以低于房租总价的30%，如果购买的是第二套房子，那么首付款就是需要支付房子总价的50%以上。如果单位交纳了住房公积金的话，那么可以选择住房公积金贷款，这样每个月还款的金额会少一些。展开

06-17

清水露珠

想要在苏州买房的话，是有一定的贷款政策的。而且目前在苏州买房是有一定的限购政策的，如果你是首次买房的话，需要支付的首付比例是30%。对于有购房贷款记录，但是在申请贷款购房时实际上是没有住房的居民家庭，申请商业贷款时，贷款的首付比例从原来的30%变成50%。如果已有一套住房，而且房子的贷款没有还清，但是再次申请商业性贷款的时候，房子的首付比例从原来的50%变成80%。展开

06-14

天之道

熟悉墙地面、油漆涂料工艺和选购

现在外地人不仅可以在苏州这边购买房子，而且还可以在这边申请贷款购房。不管是外地人还是苏州本地人，在这边申请贷，款购房的政策其实都是一样的，首先年龄要满足18周岁，但是不能大于60周岁，而且在苏州这边要有稳定的职业和收入，每个月要有能力偿还银行的本金和利息，在购买房子的时候要有能力，先提前支付30%以上的首付款。展开

06-14