房子抵押贷款一般几年

Sam绝情

熟悉管材管件、辅材辅料工艺

房子抵押贷款还是要看你自己怎么选择，一般来说房子抵押贷款一般是1至30年，如果说选择贷款年限越长，所需要支付的利息就会相对多一点，当然也要看你所选择的是哪个银行。我个人是比较推荐公积金贷款的方式，或者社保的贷款方式，但是使用这两种方式贷款是需要满足一定的条件的，具体你得咨询一下当地的相关工作，他们会更加了解这方面的知识。展开

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柚惑

房子抵押贷款的期限一般可分为短期和长期。常见的贷款期限有：

1. 短期贷款：一般为1至3年，适合资金周转较快的需求。
2. 中期贷款：通常为3至5年，这种期限比较灵活，适合大多数购房者。
3. 长期贷款：一般为10至30年，适合首次购房者或需要分期偿还大额贷款的人群。

值得注意的是，具体的贷款期限还会受到借款人个人信用、房产估值及银行政策等因素的影响。在选择贷款期限时，可以根据自己的还款能力和财务状况来进行合理规划。展开

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莣憂草_1845

擅长全屋净水系统方案设计

一般房子抵押贷款的时候最长不可以超过30年的，不过如果大家抵押贷款的时间越长的话，贷款的利率就会越高，也就是说贷款的时间越长，其实我们是越不划算的。所以如果大家每个月的收入比较可观的话，可以相应的减少一点贷款的时间，我个人觉得房子抵押贷款10到15年左右是比较合适的。而且现在贷款买房子的人还是比较多的。而且大部分都是办理的抵押贷款。展开

06-24

Emptycity

小户型设计 户型改造专家

现在还是有很多人都会把房子抵押贷款来做生意的，但是房子抵押贷款的话一般只能申请1-30年的贷款年限，毕竟房子的产权也是有限的，一般住宅楼的产权时间是70年。当然了你选择的贷款时间越长，那么贷款的利率就会越高。所以如果家里经济条件比较好的话，那么选择贷款时间可以短一些，这样偿还的利息也会相对少一些，一般超过5年的话利率就是4.9%，所以抵押贷款的话利息还是比较高的。展开

06-20

短发妹

地板、地面墙面材料工艺和分析专家

一般来说，房子抵押贷款的年限不会超过30年，不过具体要抵押多少年主要还是看你们自己的选择了。正常情况下，贷款的时间越长，利息也会越高，所以尽量还是选择合适自己的贷款时间。不要以为时间长，每个月还款的数量就少，实际上总的数量是比较多的。而且关于贷款年限这个情况，银行也有相关的条件和要求。所以可以参考一下银行给你们的贷款年限的建议。展开

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后面是滴

房间格局设计衣帽间设计爱好者

其实房子抵押贷款一般能贷多少年，他是按照房子的新旧来决定的，新房抵押贷款的期限最长不得超过30年，如果是二手房抵押贷款，那么他的贷款期限则不能超过20年。而且在我们选择房子抵押贷款的时候，可以根据自己的实际还款能力来决定贷多少年。另外一点，房子年龄也是影响银行贷款的一个因素。一般来说，他的房龄越长，那么它的升值空间越小，那么贷款的成数也会越低。展开

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lxzuihun

熟悉施工工艺实现过程

最多的还是可以贷到30年的，因为你贷款的时间跟这个房子的房龄加起来是不能够超过40年的，然后你本人的年龄和贷款的年龄加起来也不能超过70年，所以说这个印象因素是蛮多的，你在选择房子的时候一定要注意这个房子的房龄是多久的，因为如果房龄比较长的话，是会影响你的贷款时间的，尤其是在买二手房的时候，这类房子的房龄相对而言是比较久的。展开

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避免非

擅长木门、卫浴、地板和窗帘

现在可能很多人去买房的时候都是办理的抵押贷款，一般房子抵押贷款的时候最长不可以超过30年的，不过如果大家抵押贷款的时间越长的话，贷款的利率就会越高，也就是说贷款的时间越长，其实我们是越不划算的。所以如果大家每个月的收入比较可观的话，可以相应的减少一点贷款的时间，我个人觉得房子抵押贷款10到15年左右是比较合适的。展开

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天赐

房子抵押贷款最长可以分为30年时间，但是抵押贷款的还款时间是由银行来决定的，如果适用于企业的话，
可以分为5年直接还款，如果是用于个人的话，可以分为10年时间还款，不过说实话，抵押贷款的利率还是挺高的。另外，你要是打算申请抵押贷款的话，可以多跑几家银行咨询的，现在我不同的银行，抵押贷款的利率、额度和条件都是不一样的。展开

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盛华

使用房子进行抵押贷款的话，也是有时间限定的，不可能让你无限制的贷款下去，时间最长不可以超过30年，毕竟房子的产权也是有限的，一般住宅楼的产权时间是70年。当然了你选择的贷款时间越长，那么贷款的利率就会越高。所以如果家里经济条件比较好的话，那么选择贷款时间可以短一些，这样偿还的利息也会相对少一些，一般超过5年的话利率就是4.9%。展开

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梦轩之灵

熟悉施工工艺实现过程

目前在国内不管你在哪家银行贷款，贷款的年限都是不可以超过30年的，有房子抵押贷款的年限最长也是不能超过30年，但是银行贷款还是有限制的，并不是说每个人都可以贷到30年的，银行货款多少年是要根据你年龄来做决定的，如果你想贷款贷到30年的话，那么你的年龄最多不能超过35岁，如果你的年龄超过35岁了 ，那么你贷款的年限最多只能20年。展开

06-17

我心依旧

阳台露台园艺布置专家

房子抵押贷款的话，一般最长不能超过30年。而且决定因素是跟房子的房龄和地段有关系的。目前在银行贷款抵押房子也是有一定的条件的，首先你必须有合法的身份证，其次你要在当地有稳定的工作和收入，而且要有偿还本金贷款的能力。还有就是你的个人征信不能有任何问题，不然的话，银行是不会给你办理贷款的。在房子抵押贷款的时候，还有一个重要的条件，就是必须要有合法的购房合同。展开

06-14

贵军

目前不管你通过哪个银行申请抵押贷款，最长的年限是不可以超过30年的，而且对于贷款人也是有一定定的限制并不是说所有的人都可以贷到30年。如果说你想要贷30年的话，那么目前你现在的年龄是不能超过35周岁的。要是说你现在已经超过了35周岁想要贷款的话，那么最大的贷款年限是在20年。贷款的年限将会影响每个月还款的金额，贷款年限越短的话，每个月需要还款的金额是越多的。展开

06-14

刻骨铭

擅长家装风水、橱柜、吊顶等非标定制品

我从网上查到现在房子抵押贷款的话，一般最高的贷款年限是30年，但是抵押房产还跟房子的用途有关系呢，如果是用于企业经营的话，那么一般年限都是在五年之内，如果是自个人消费的话，一般都是用于十年，所以，你还是到当地的抵押公司去了解一下，因为每个地方都是不一样的。在抵押贷款之前了解清楚会比较好一点，而且还要了解清楚贷款的利率。展开

06-21