请问面积100.73，@实际面积79.8三室两厅两卫一阳台小不小

这样算下来，房屋的公摊面积应该在29平米左右设计合理，房屋的面积不会显得特别小，居住也比较舒适，3室2厅2卫的房子比较适合一家五口人居住，可以设计一个主卧，一个次卧，还有一个可以设计成儿童房，有两个卫生间使用也会更加方便一些。
还有一个小的阳台平常可以晾晒衣服，阳台里面还可以放置洗衣机，这种设计也是比较合理的，现在大部分人也都会选择将洗衣机摆放在阳台里面。展开

面积100.73平米，实际使用面积79.8平米，对于三室两厅两卫的户型来说，整体算是比较合适的。虽然实际使用面积略小，但如果空间布局合理，还是能满足家庭的基本生活需求。

首先，三室的设计可以提供较好的私密空间，适合家庭成员多的情况。其次，两厅的设计增加了家庭的活动空间，可以用于接待客人或日常娱乐。

再者，两卫的设置提高了家庭生活的便利性，尤其是早高峰时期，能够缓解等候的尴尬。如果阳台布置得当，可以作为小休闲区，增加整体居住的舒适度。

总体来说，这样的户型在实际居住中如果设计得当，能够提供良好的生活体验。展开

你说的这种情况，我觉得房子的空间确实有点小，而且房子的布局肯定也非常拥挤。三室两厅两卫也就相当于七个房间，一般情况下，卧室和客厅的面积是最大的，大约在20个平方左右，就算再小也不会低于15个平方，这五个房间加起来都快接近80个平方了。所以在我看来，实际面积只有79.8平的三室两厅两卫一阳台是很难做到的，除非这些房间的面积都非常小，只有10平方左右，那或许还有可能是真的。展开

首先这种房子本身面积就不算是特别的大，如果说要做成3室2厅2卫1阳台的话，我觉得确实是有一些小的，在装修的时候我们一般整成两个卧室就可以了，而且我认为两个阳台也确实是有一些浪费，有时候户型的面积就不是很大，如果做前后两个阳台的话，可使用的实际面积就会变得更小了。另外79.8个平方的实际使用面积，那我觉得有一个卫生间其实也是够用了，因为本身住的人也不会太多。展开