企业房产税如何征收

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企业房产税是需要到当地的房产交易中心去缴纳的，不管你是哪个城市，只要是企业购买的房子，那么肯定是需要缴纳房产税的。目前企业房产税的计算方式分为两种，第一种就是从价计征；第二种就是从租计征，这两种不同的方式，计算出来的结果也是不一样的，到时你还需要根据自己的实际用途来选择适合自己的计算方式啦，到时工作人员也会帮忙计算好的。展开

05-27

Yuri_bai

企业房产税的征收主要依据《房产税暂行条例》进行。具体征收方式如下：

1. 征收对象：企业所有的房产，包括自用房产和出租房产。

2. 税率：一般为房产原值的一定比例，通常是1.2%或者4%。

3. 计算方式：房产税的计税依据为房产原值扣除一定的免征额（在某些情况下可免征），然后乘以税率。也可以按照租金收入计算，按租金收入的40%作为计税依据。

4. 征收环节：企业需根据地方税务部门的要求，定期申报房产税。每个地方可能会有所不同，因此具体规定可参考所在区域税务局公告。

5. 缴纳期限：房产税通常按年缴纳，但企业需要注意各地的具体要求。

总体来说，企业需按规定计算和缴纳房产税，确保遵循当地的税务政策。为获取详细信息和最新政策，建议访问国家税务总局或地方税务部门网站。展开

01-01

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现在企业房产税的计算方式主要有两种，第1种是从价计征，第2种是从租计征，这两种方式是非常不一样的，计算出来的结果也是不一样的，所以你需要根据自己的实际用途来选择适合自己的计算方式。而现在企业的房产税是需要去到当地的房产交易中心进行交纳，而那里的工作人员会帮你计算好所需要交的房产税的，所以你只要选择适合自己的计算方法就好了。展开

07-16

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企业房产税的计算方法，它也是有一定的比例。首先第一种就是从价计征算，它的计算公式里面也是包含了房产原值，从而得到房产余值，税率的话是在1.2%。也是按年来收取，还有另外一种是从租计征算，它的计算方法也是有，租金收入乘以12%的纳税义务发生时间，然后等于应纳税额。如果说你的企业房产是用于居住的话，那在这部分还可以按减4%的税率征收房产税。展开

07-04

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企业房产税的征收方式一般的话都是两种，目前企业房产税的征收是从重庆和上海开始实施的，利率大概是1.2%。从租计征的金额是用租金*1.2%的利率，这两种方式从租计征收取的钱会相对少一点，我个人觉得这个政策推行起来有一定的难度，因为缴纳的税费比较多，但是缴纳房产税也有一定的好处，毕竟这样的话还是可以遏制很多恶意炒房的人哄抬房价，也是能够环境很大一部分人买房的压力。展开

06-14

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现在在很多城市都是需要征收房产税的，而且不管你是购房还是买房，这个税费都是必须要缴纳的，而且房产税需要每年都到当地的房地产交易中心进行缴纳的，企业房产税的计算方式分为两种，第一种就是从价计征，征收的税率是1.2%，第二种就是从租计征，这种征收的税率就是12%，所以你得提前了解房屋是属于哪种性质，如果不了解的话你可以当地的相关部门进行了解。展开

06-14

BlaVer

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企业是必须要交房产税的，企业房产税的征收方式有两种，这两种方式的税费是不一样的，计算的方式也是不一样的。企业房产税征收有从价计征和从租计征，如果企业的房屋是自用经营的话，那房产税的征收税率是1.2%，如果企业的房屋是租的，那房产税的征收税率是12%，是根据房屋的租金来进行计算的。企业房产税每年都需要进行征收的，直接去房管局缴纳就可以了。展开

06-11

福云

企业房产税的征收方式，主要分为从计征收和从租征收，目前企业房产税的征收是从重庆和上海开始实施的，利率大概是1.2%。从租计征的金额是用租金*1.2%的利率，这两种方式从租计征收取的钱会相对少一点，我个人觉得这个政策推行起来有一定的难度，因为缴纳的税费比较多，但是缴纳房产税也有一定的好处，这样能够控制炒房团炒房，对于百姓来说有利也有弊。展开

06-11

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房产税现在需要征收的城市，只有上海跟重庆，房产税是国家推出为了调控房价的政策，目前还在试水阶段，不久的将来应该会在全国范围内推广的。企业房产税的征收标准有两个，如果是自己使用的话，没有盈利的用途，税率就是比较低的，只有1.2%。如果房子是用来盈利的，比如说出租，那么房产税的税率就是租金价格的12%。展开

06-06

甬超

现在房产税并没有在全国中实现，只是在上海更纯净这两个地方试行。房产税的征收标准的主要就是两方面了一个就是自己居住的话，那么就是收取市场价值的3%左右了。还有一个就是出租的话，那税的征收标准就是租金的12%，还是比较多的。而且房产税的话是每年都需要征收的哟。目前的话，我们还没有收到消息说房产税要在全国范围内运行。展开

06-06

insane

室内园艺设计阳台设计大师

这个是要分两种情况的，如果这个房子是你们公司自己使用的话，那么就是对这个房子的原来的价值来收，一般税率是在1.2%；还有一种就是公司没有使用，但是把房子租给别人用了，并且是有了一定的租金收入的，这种情况的话，对象就是租金，然后税率是12%。不过现在这种税在国内还推行不起来，因为难度比较大，现在的话只有两个地方正在试验。展开

06-05

短发妹

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企业的房产税征收，他是按照两种方式来征收的。 一种是从价计征算法。他是这样计算的，房产的余值等于房产的原值乘以1.2%。还有一个是从租计征算法。是从租计征，按房产的租金收入计征。它的公式是应缴的税等于租金收入乘以12%。而且他是从生产经营之月开始收取。企业房产税与个人房产税，两者是有区别的，它的征收对象是房产。而独立于房屋之外的建筑物，比如说有烟囱，水塔，室外游泳池，这些都不属于房产。展开

06-05

文龙

企业房产税征收计算起来还是比较麻烦的，计算方法是房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]，这是我在当地政府部门了解到的计算方法，不太懂的朋友，可以到当地的政府部门了解详细信息，政府的工作人员都会一一解答所有不明白的地方，现在企业房产税征收需要注意的事项也是比较多的，如果公司把房子出租了，房产税的计算方法就得另算了。展开

05-30