献县二手房税费

哂太阳

现在购买二手房都是需要缴纳一定的税费的，献县购买二手房需要缴纳：印花税、个人所得税、房屋增值税、营业税、契税、工本费等等。这些费用当中除了工本费是固定的80元，其他的费用是根据房子的面积、户型来收取比例的，每个城市收取的比例也是不一样的呢，具体你得咨询一下当地的相关工作人员，他们对这方面会更加了解的哦。展开

05-29

荙西

在献县购买二手房，税费主要包括以下几项：

1. **契税**：一般为房屋成交价的1.5%至3%（首次购房可享受减免政策）。
2. **个人所得税**：房屋买卖所得的20%或是差额的1%，如果房屋已满五年且是唯一住房，可以免征。
3. **增值税及附加**：如果房屋在交易前五年内出售，需缴纳增值税，通常为房屋成交价的5%，但如已满五年则可免征。
4. **土地增值税**：视具体情况而定，通常是卖方承担。

以上税费可能会因政策变化和具体交易情况有所不同，建议在购房前咨询当地相关部门或专业人士，以获取最新的信息和具体的计算方式。展开

01-01

伊翔

献县二手房税费是根据房子价格和面积大小来计算的，二手房的价格会受到很多因素的影响，房子价格并不是固定的，二手房简单的税费额度也会随之变化的，还有契税缴纳的比例，是会随着房子面积大小变化的，房子的面积越大，契税缴纳的比例也就越高。如果你想要知道二手房具体缴纳税费额度的话，你直接用房子价格乘以缴纳比例就可以计算出来了。展开

06-21

细妹

沧州献县二手房税费一般在一万元至四万元之间，包括契税、增值税、印花税等费用，这是需要在过户当天就要缴纳的费用，一般工作人员都会帮你计算好，你带好充足的资金去缴纳就可以了。这里房子的平均售价不算太高，像商业局家属楼就可以购买，这里户型周正，小区住户素质也比较高，现在133平米房子的总价是85万元，各方面配套还是比较成熟的。展开

06-17

TerryJin

特殊户型设计和改造专家

其实现在在献县购买二手房需要缴纳的税费还是比较多的，比如说：印花税、个人所得税、房屋增值税、营业税、契税、工本费等等。这些费用当中除了工本费是固定的80元，其他的费用是根据房子的面积、户型来收取比例的，每个城市收取的比例也是不一样的呢，具体的话你可以去当地的房管中心咨询一下相关的工作人员，他们对这方面会更加了解的。展开

06-11

会萍

目前沧州献县这边的二手房虽然不算是非常的便宜，但是对于我个人而言，我觉得还是蛮优惠的。献县二手房的均价目前是在每平米7976元，如果想在这边购房的话，我建议你可以选择商贸小区的房子进行购买，如果确定在这个小区购买房子的话，现在所要缴纳的二手房税费分别是1%的契税，5.5%的土地转让税以及5.6%的土地增值税。但是你要是在献县这笔购买的二手房是满5年时间的话，工作人员会给你讲解一些税费优惠政策的。展开

06-11

逸为

熟悉标准和规范及隐蔽工程验收

如果是在献县购买二手房的话，也是要支付税费的，这个费用里面包括了：印花税，契税，个人所得税，增值税，这些费用是双方都要承担的，而且也是有固定的税率，这个计算也是根据你房子的面积来进行计算的，面积越大的话费用越高，到时候会有工作人员帮你计算的，是不用你自己计算，还是很方便的，到时候你只要缴纳自己的那一部分就可以了。展开

06-06

Sunny蔷薇花

精通日常家用电器选购

献县的二手房过户的时候肯定是要交税费的，一般税费主要是包含了个人所得税、增值税、印花税、契税等等，一般的话税费都是有买卖双方共同承担的，双方交易的时候也是可以协商由谁来缴纳税费的，还有就是房子如果超过了5年以上的话，是可以免去缴纳个人所的税和增值税的，这点也需要注意一下，无论是出售还是购买的话5年以上的房子都是比较划算的。展开

06-06

Dear-Dilraba

擅长卫浴、吊顶和墙纸窗帘

二手房的税费有契税，规定90平米以上的契税是1.5%，如果是二套房的话，买入90平以上的话，契税是2%。还有增值税，如果这个房子，没有满两年的话是要交5%的增值税，如果是满的话是不要交的。还有个人所得税，是1%，同样如果这个房子满五年，且是唯一住房的话，这个税是可以免费免交的。另外还需要交纳评估费是6‰，印花税万分之五，以及手续费大概是几百元。展开

05-30

伟清

只要购买献县大产权的二手房都是需要承担税费的，现在缴纳的税费也是比较高的，在当地房地产交易中心了解到，需要缴纳的税费有：契税，营业税，个人所得税，印花税等等，具体的税费计算方法需要到房地产交易中心才能了解到，我认为现在的税费比较高，对于一些贫困家庭来说，很难承担过户时候缴纳的税费，现在纳税也成为了一种压力。展开

05-29