苍南二手房交易费用

TOM.LIANG

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在苍南买卖二手房，无非就是需要缴纳房款和过户费，过户费包括工本费和各种税费，工本费在100元~200元之间，税费的种类就是比较多的了，包括契税、个税、印花税等等，不清楚的话你可以上网搜索一下，在办理过户手续的时候，工作人员都会给你计算好的，你只要负责交钱就可以了，不需要太担心。现在在苍南买二手房的人还是比较多的。展开

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慧宝

苍南二手房交易费用主要包括以下几个方面：

1. **契税**：根据成交价格的1%至3%收取，具体税率根据房屋类型及买方的首套或二套房情况而定。

2. **营业税**：通常在房产交易满五年后可免征，如果未满五年，营业税为成交价的5.5%。

3. 个人所得税：如果房屋是由卖方自有且持有满五年，则免征个人所得税；若未满五年，则需按成交价的1%或卖方所得（即房价-购入价）的20%缴纳。

4. **交易服务费**：在购房过程中，可能需要支付给中介机构的服务费用，一般为成交价的1%至2%。

5. **公证费与评估费**：如需公证或房屋评估，还需额外支付相关费用。

6. **物业费**：部分小区会收取物业管理费用，需根据具体小区情况而定。

总体来说，具体费用会因房源、交易方式及市场变化有所不同，建议在交易前咨询专业人士或相关部门，确保您了解所有潜在费用。展开

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在昌南这边购买二手房或者是出售二手房，都是要交纳一部分费用的，当然了，这个部分费用也是没有固定金额的，他也是要根据你自己本身的实际状况来收取的。比如说个人所得税，还有印花税，契税等等，都是按着一定的比例进行缴纳的，而且房主也是需要缴纳一部分的费用，如果你的房子面积比较大的话，那你需要缴纳的税费也比较多，工本费的话基本也就是在几十元左右。展开

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不是不想_2568

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不管你在哪个地区，在买卖二手房的时候主要就是要交几种税，作为卖家的话，是要交两种，一种是个税，税率是在1%，不过要是卖家只有这一套房子，并且房子的产权在五年以上的话，可以不交。还有一种就是营业税，税率是5.6%，一般情况下是只要这个房子满了两年就要交。如果是买家的话，那么只要交契税就行了，看房子的大小情况，税率在1%到3%，房子越大，交税越多。展开

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在苍南买二手房交易费用还是蛮多的，比如契税，劳务费，登记费，印花税，比如说契税，如果你买的房子建筑面积在144平方米以下的，房子的单价低于4600元的，那么契税的利率是按照1.5%来收取的，如果你买的房子是在144平方米以上，而且房子的单价高于4600元的，那么契税的利率是按3%来收取的，劳务费不高，只要交3元就可以了，登记费，100平米以下的是按照90元来收取。展开

06-17

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苍南二手房主要是包含了工本费和交易税费，这两项费用加起来差不多需要3万元，具体的交易费用还要根据二手房的情况来定。其中交易税费还是比较多的，交易税费包括契税，个人所得税，营业税，增值税，印花税等等，这些税费都是有一个固定的征收标准的，二手房的交易税费是由买卖双方共同承担的，在办理过户之前可以先去交税费，具体的收费标准也是要以当地的要求来定的。展开

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苍南二手房交易费用主要包括以下这些种类，契税，个人所得税，营业税，买卖公证费，工本费，交易手续费，增值税，印花税。通常情况下这些交易费用都是需要缴纳的，但如果你们的二手房满了5年的话，在交易的时候就可以免除契税。还有很重要的一点，如果二手房是房改房的话，还需要缴纳0.5%的土地收益金。而且这些交易费用并不全是一方承担的，所以在进行交易之前也要先了解一下情况。展开

06-27

大庆

苍南二手房交易费用主要包括：房屋增值税、个人所得税、营业税、契税、测绘费、工本费。据我了解到只有工本费80元是固定的，其他的费用因为城市不同费用也不同，影响税费的因素也比较多，比如房子的面积、户型、房龄等等，如果面积大一点的房子，所需要缴纳的税费就会相对贵一点，所以在购房的时候，也要考虑到这些方面的问题哈。展开

06-11

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苍南二手房的交易费主要的话还是税费方面，二手房过户的时候是需要交税费的，主要是包含了契税、个人所得税、增值税、印花税等等，这些税费的话大部分城市都是需要10000-20000元左右的，不过超过5年以上的二手房出售的时候是可以免交个人所得税和增值税的，这点需要注意一下，一般的话税费的承担是都由买卖双方各承担一半的，具体的话还是要看个人协商的情况来看的。展开

06-05

如烟往事123

二手房的交易费用的话，指的就是在过户的时候我们缴纳的税费，这个费用还是比较多的，根据苍南现在二手房的价格来看的话，那边二手房交易的时候需要缴纳大概2000到5000元左右的税费。其实税费就主要包括契税，个人所得税，营业税和印花税等等，工本费的话其实就很少了，几百块钱吧。如果你还不清楚的话你可以到当地的房管局去咨询。展开

06-05

枫萍

苍南二手房交易费用在两三万元左右，这个涉及到很多方面的税费。买家需要支付的是契税，这个税费一般在1%至3%之间，根据购房政策等因素会有一些调整，还需要缴纳营业税和土地增值税。卖家需要缴纳个人所得税，如果你满足满五唯一的情况，就不需要支付这个费用了。买卖双方需要共同承担的是印花税和房地产交易手续费等费用。展开

06-04

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苍南二手房交易的时候，是需要缴纳过户费的，但是具体需要缴纳多少，这个就不固定啦， 到时还需要看这个二手房的实际面积，一般情况下，面积越大，那么需要缴纳的过户费也会越贵的；其次要看一下这个二手房是不是满五唯一的，如果是的话， 那么契税就是可以免交的啦。比如你交易了一套100万元的苍南二手房，那么需要缴纳的过户费差不多就是2000元左右。展开

06-04

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擅长软装家纺类挑选和采购

在苍南这边购买二手房的交易费用主要是有工本费和交易税费，这两项费用加起来差不多需要3万元，具体的交易费用还要根据二手房的情况来定。其中交易税费还是比较多的，交易税费包括契税，个人所得税，营业税，增值税，印花税等等，这些税费都是有一个固定的征收标准的，二手房的交易税费是由买卖双方共同承担的，在办理过户之前可以先去交税费。展开

06-04

聆听者

小户型设计 户型改造专家

仓南二手房的交易费用还是比较多的，除了国家的规定的各项税费，还有需要买卖双方承担的费用也是不少的，你可以先到房管局向有关部门咨询，或者自己通过网络渠道查询，了解各项税费交的比例，但如果你作为买家的话一般承担的要比卖房所要承担的费用要多得多，这个你心里要有数。买房是一个比较大的决定，你最好了解市场行情再做打算。展开

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剑帮

在苍南，如果有二手房交易的话，就会产生交易费用。有契税，这个是按照面积来征收的。面积小于90平的话，按照房价的1%来收取，面积大于90平，在144之内是按1.5%来收，大于144的话是收3%。还有个人所得税也是一笔大的税费，这笔费用的话是按照房价的1%或者是房屋买卖差价的20%来收取，如果这个房子是满五年，并且是唯一住房的话，是不要收取这笔费用的。另外还有营业税，是按照房款的5.6%，其他还有印花税，登记费。展开

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