房地产取消公摊面积

善待人生

熟悉卫浴洁具品类购买和讲解

目前还没有消息说房地产一定会取消公摊面积，虽然说这个消息已经铺天盖地了，但是具体的政策还没有制定下来，但是我相信房地产取消公摊面积肯定是有望的。 房地产取消公摊面积对于购房者来说，确实已是一件好事，这就说明以后购买房子的时候就不要多出那公摊面积的钱了，我也希望房地产取消公摊面积，这一政策能够尽快的落实。展开

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Leona臻

近年来，房地产取消公摊面积的政策引发了广泛关注。这一变动意味着购房者在购买房产时，不再需要承担公共区域的面积费用。具体来说，有以下几点影响：

1. **减轻购房负担**：购房者只需为自己所拥有的实际使用面积付费，从而降低了购房总成本。

2. **提高透明度**：取消公摊面积可以使购房者更清楚自己所购买的房屋面积，增加了交易的透明度。

3. **市场反应**：这一政策可能刺激购房需求，尤其在一二线城市，可能带来新一轮的购房热潮。

4. **开发商压力**：对于开发商而言，这可能会对项目的设计和定价产生压力，需重新考量如何配置公共设施和管理规定。

总体来说，取消公摊面积对购房者是利好，未来的市场将更加关注实际使用空间的价值。展开

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满天星

阳台露台园艺布置专家

现在国内是没有实行房地产取消公摊面积，所以你现在购买房子的话，不需要担心将来公摊面积取消对你来说不公平，就算是将来公摊的面积取消的话，开发商也是会给与已经购买房子的业主一定的补贴，我个人觉得我国是不会取消公摊面积的呢，因为开发商是不会替购房者买单的，而且现在有很多的小区的绿化面积是越来越多，而且设施的种类也是比较多的，这些费用让开发商承担的话肯定是有怨言的。展开

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是谁说陪我看灰机

设计师 擅长紧凑型房型设计

之前的确有人呼吁国家取消公摊面积，但是就现在了解到的情况来看，我国暂时不会取消公摊面积的，就算未来取消公摊面积，开发商也肯定会趁机炒高其他价格的，开发商又不是傻子，肯定是需要赚钱的呀。另外，如果打算购买房子的话，建议不要犹豫太长的时间，就我国现在的房子价格走势来看，未来房价肯定还会继续上涨的，房价下跌的可能性不大。展开

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白緍紗_7492

小户型设计和空间利用专家

房地产取消公摊面积，对购房人来说，是一件大好事，你购买房子的时候只要付所购房子真正的面积的钱就可以了，至于那些公共的面积，我不需要再付钱了。从表面上看是比较划算的，国家的政策虽然是这样规定的，但是房子的价格是不确定的，打一个比方，你原来的房子加上公摊面积一共是100个平方，4万元一个平方，这套房子一共要付400万，现在去掉公摊面积是80个平方，开发商会把价格提高，变成5万元一个平方，你实际还是要付400万的钱。展开

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记忆Blank

板材板件工艺和采购专家

我国目前还没有消息说要取消公摊的面积，所以你现在购买房子的话，不需要担心将来公摊面积取消对你来说不公平，就算是将来公摊的面积取消的话，开发商也是会给与已经购买房子的业主一定的补贴，我个人觉得我国是不会取消公摊面积的呢，因为开发商是不会替购房者买单的，而且现在有很多的小区的绿化面积是越来越多，而且设施的种类也是比较多的，这些如果都让开发商买单的话，他们也肯定是不乐意的呢。展开

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单身照样

房地产取消公摊面积其实对于很多人来说都是一件好事。主要就是因为很多人买房的时候都会发现自己的实际住房的面积比买房面积小，其实就是因为有一部分是共同分摊的面积，很多人对于这个还是有不少怨言的。所以房地产取消了公摊面积之后，其实帮购房者省了不少冤枉钱。如果你们之前已经买了房的话，可以通过一些合法途径来维护你们的消费者的合法权益。展开

05-13

缤纷色彩lily

擅长厨卫电器、灯饰照明采购

两会上已有人提出房地产是否可以取消公摊面积，但是目前还只是提案，并没有得到推广。如果成功的话，这肯定对购房者来说是一大福音。但是对开发商来说，他就不愿意了。因为一个小区的公摊面积还是很多的，比如楼梯间、垃圾道、公共门厅、楼道等等，开发商开发的时候都有成本，一旦取消，这笔费用不能管业主要，都得算在开发商自己身上，所以开发商也不愿意。不管怎样，现在还没有成为现实。等到出了政策再看具体怎么操作吧。展开

05-13

Ｒemix

擅长装修辅材辅料类采购

如果你是已经购买了的房子，购买以后房地产取消公摊面积的话。你可以通过法律途径维护自己的权益的哦，比如说联合居民，一起找开发商讨个说法，当然不是去打架啦，打架是解决不了任何问题的，如果开发商那里没有得到圆满的结局，你也可以让大家一起找信访反应一下问题，当自己的利益收到损害的时候，还是要站出来保护好自己的权益的哈。展开

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浅笑Sunshine

擅长欧式、北欧风格设计

按照国家政策，目前房地产市场取消公摊面积是不可能的事情。不过如果真的有这个可能的话，那对于一些还没有买房并且有购房打算的小伙伴来说是一件非常值得高兴的事情。因为一般来说在进行购房咨询的时候，如果你问房屋面积的话，一般告诉你的都是包括了公摊面积在内的面积。公摊面积越大你实际拥有的房屋面积就越小，这点还是比较讨厌的。不过如果有人在取消公摊面积前买房的话，还是比较吃亏的。展开

05-13

春华

市面上流传房地产要取消公摊面积，但是据我了解房地产并没有取消公摊面积。我觉得以后应该也不会取消公摊面积的，因为公摊面积是指公共场所的，比如同一个楼层的楼梯间，电梯井，管道间等都属于公摊面积，不同的楼层公摊面积的比例都是不一样的。一般来讲公摊面积都是不超过房子总面积的30%。这个面积还是比较大的。所以在买房的时候一定要了解公摊面积。展开

05-13

酣畅淋漓

熟悉五金工具安装工艺和材料选购

房地产取消公摊面积这是政策主要影响的是一些耍小聪明的开发商，他们一般打着政策擦边球，然后售卖得房率比较低的房子，这个政策可以减少这些开发商的灰色收益。然后对于购房者来说，物业费也会随着面积的减少而减少。这个政策只是先提出来了，以后还会出台很多细节性的政策，所以不用操心，以后政策还会更加完善的。展开

05-13

记敏

虽然现在有很多的用户在要求国家取消公摊面积，但是目前可能是实现不了的，毕竟一个小区的公摊面积是很大的，开发商开发的时候也是有成本的，而且后期还需要找人管理，所以如果公摊面积不算钱的话，那么开发商是会亏本的。其实公摊面积开发商都是根据标准测量好的，每家的标准也是一样的，所以开发商不是针对你这一家，到时还是需要缴纳公摊费用的。展开

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