公摊面积取消原来买房的怎么办

我是好人

擅长地板、地面墙面材料工艺和分析

其实这不是件坏事，对于已经买了房的人来说，取消公摊面积不会给他们产生影响，最多摊面积的取消吗，业主可能需要缴纳更多的物业费，但对于已经买了房或者已经缴纳好几年物业费的业主来说，并不是一件坏事，面积带来，对于刚需者来说其实也不会存在实质性的影响。公摊面积的取消只改变了一种房价计算方式，看上去房屋单价有所提升，然而房屋总价变化不大。展开

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长蓉

关于公摊面积取消的问题，如果在购房合同时明确了公摊面积，已经付过相关费用，那么这部分的权益应该受到保护。

首先，建议你查阅购房合同，确认是否有关于公摊面积的具体约定。

其次，如果你对最新的政策调整有疑虑，可以向开发商或当地房地产管理部门咨询，了解是否会对你已购房产生影响。

最后，如果你认为权益受到侵害，可以考虑寻求法律帮助，维护自己的合法权益。通常情况下，问题的解决需要依据相关法律和合同条款。展开

01-01

金先森

熟悉北欧风家居家具工艺和选购

首先公摊面积取消的可能性本身就比较低，就算取消了公摊面积的话，我认为房子的总价是肯定不会变化的，因为房子的单价是会上涨的，开发商又不是傻子，肯定会想办法提高其他费用的。另外，取消公摊面积购房还没有正式的文件下达，需要涉及的领域实在是太多了，落实的可能性不会太大，不过不管怎么说，购买房子的话，购房时间越早越好，否则价格会越来越高的，所以买房紫的话还是要趁早。展开

05-31

愿菲

如果取消公摊面积购买房子的话，房子的总价是肯定不会变化的，但是房子的单价是会上涨的，开发商又不是傻子，肯定会想办法提高其他费用的。另外，取消公摊面积购房还没有正式的文件下达，需要涉及的领域实在是太多了，落实的可能性不会太大，不过不管怎么说，购买房子的话，购房时间越早越好，否则价格会越来越高的，我国房价正处于上涨的状态。展开

05-23

vvqox1901

熟悉装修节点验收标准和工艺

取消公摊面积这个还没有成为正式文件，在两会上，有人提出这个方案，但是现在还没有落实。涉及到很多方面，所以现在落实的可能性非常小。如果能够落实的话，可以联合所有的业主一起去找开发商讨说法，因为这肯定不是你一个人的诉求，人多力量大，到时候开发商一定会给一个答复。也可以去信访局去反应情况，维护自己的利益。展开

05-16

盛华

我觉得公摊面积应该是不会取消的吧，开发商不可能做亏本买卖，把公众面积送给你们免费使用。就算公摊面积取消了，房地产商也不会把差价退给你的，钱已经进了他的兜里，怎么可能再退回来呢。而且也不用觉得亏了，羊毛出在羊背上，房地产商会把房价上抬的，以后来买房的人，跟你支付的钱肯定是差不多的，公摊面积的钱被“隐形”了而已。展开

05-16

仙人掌Eric

擅长阳台窗、移门衣柜品类

其实遇到这种情况的话，一般来说没有什么其他方法，除非你联合其他业主一起维权，不然就只默默吃亏。其实公摊面积取消，对以后有购房打算的人来说是一件好事，但是对于已经买了房子的业主来说就比较吃亏了，我们都知道原来买房的时候公摊的那部分面积也是给了钱的，所以说如果取消了的话就等于之前的钱是白花了，但是这是政策问题，补偿的可能性不大。展开

05-17

锋哥

实木家具、沙发床垫类选购达人

房子的面积越大，公摊的面积也是越大的呢，我觉得在我们国家肯定是不会取消公摊面积的呢，所以你不需要担心公摊面积取消原来买房的怎么办，开发商是不可能把公摊面积都送给购房者的呢，房地产开发楼盘本来就是为了挣钱，所以他肯定是要以自己的利益为主，而国家也不可能出资为老百姓购买公摊的面积，国家目前能做的就是让开发商合理的规划公摊面积。展开

05-14

爱的承诺_9155

熟悉装修规范和施工工艺

公摊面积取消了，原来买房的好像看到了曙光，心里总想着会不会退差价给我，我觉得应该是不会的，因为公担面积可以取消，但是房子的价格是不确定的，打个简单的比方，原来造价400万的房子，现在的造价依然还是400万，除非原材料或者工人的工资低了，显然是不可能的，那么开发商怎么办，只有提高房子的价格，原来100平米的房子。售价是4万一平，现在面积只有80平米了，价格自然又变成5万一平了。展开

05-14