付首付签合同注意事项

寥寥又几

智能家居家电商品爱好者

首先合同的条款一定要列明首付比例。然后，现在一般都是先签交易合同然后付首付，敷完首付之后要带着合同、身份证还有房产证到银行申请贷款，确定贷款办下来之后，就可以进行过户了。签合同的时候一定要注意房屋的产权问题，还有房屋的面积是否符合实际，什么时候可以交房，买卖双方违约之后怎么赔偿。同时合同要多备份几份，防止丢失。展开

05-17

不能停止疯狂想象

在付首付和签合同之前，一定要注意以下几点：

1. **核实房产信息**：确认产权证、土地证以及相关的房屋信息，包括是否有抵押、是否存在纠纷等。

2. **合同条款**：仔细阅读合同条款，特别是关于付款方式、交易双方的权利义务、违约责任等内容。确保没有模糊的地方。

3. **支付方式**：明确首付款的支付方式，尽量选择银行转账等可追溯的方式，避免现金交易，以防万一。

4. **中介费用**：清楚中介的收费标准以及是否需要额外支付中介费，合同中要有明确的约定。

5. **附加费用**：了解交易过程中可能涉及的附加费用，比如物业费、契税等，做好总体预算。

6. **房屋状况**：签合同前建议对房屋进行一次全面检查，确保房屋状况良好，避免后续纠纷。

7. **咨询专业人士**：如对合同有疑问，建议咨询法律专业人士或房地产专家，以确保自身权益。

以上都是付首付和签合同时需要谨慎对待的事项，确保万无一失后再进行交易。展开

01-01

管金华

熟悉装修施工工艺

近几年国内的经济水平一直都在提升，购买的朋友越来越多了，但是很多朋友都是需要贷款购买的，在付首付钱合同的时候需要注意的事项是非常多的，在签订合同的时候需要注意的事项是房子的面积是否跟房产证上的面积一样大，合同中的房价是否跟你和房东商量的房价是一致的，这些注意事项都是非常注意的，一定要看清合同上面的所有条款再签字。展开

06-17

宇沉

现在一般都是先签交易合同然后付首付，签合同的时候一定要注意：房屋的产权问题，还有房屋的面积是否符合实际，什么时候可以交房，买卖双方违约之后怎么赔偿，还有你首付款的金额一定是要写上去的，或者是把房子的总金额写上去，到时候还要进行双方签字的，这样的合同是受法律保护的，你保存在家里，如果是有什么问题的话可以有证据。展开

05-30

谁占用了神伐往昔

擅长电工电料水电改造等

付首付签订合同的时候一定要注意各项条款，特别是关于违约和金钱的条款，特别需要注意的就是金钱方面。首先一个就是首付得支付比例一定要在合同中写清楚。如果是首套房的话，首付比例大概是在30%，如果是二套房的话，首付比例比较高，应该是已经达到了60%左右。还有一项就是后续补齐尾款的方式也要协调好，以免后续发生一些不快。展开

05-28

静一

现在大部分的人购买房子的时候，都会选择贷款购买房子，那么贷款购买房子的话，是需要先支付一定的首付款。假如说我们向卖家支付了一定的首付款，为了保障双方的利益是需要签订合同的，在签订合同的时候需要注意的事项是房子的面积是否跟房产证上的面积一样大，合同中的房价是否跟你和房东商量的房价是一致的，是否写清楚具体交房的日期。展开

05-23

永不言败

擅长厨卫电器、家用电器采购

付首付签合同的时候也是有很多事项需要注意的，首先就是查看这个合同的内容是不是合法的，对自己有没有什么不公平的地方，如果有的话，需要及时指出来并且加以改正；其次如果有没有提及到的地方，可以补充的，比如房子的质量有问题的情况下，如何补偿等等，都是要有明确说明的。不放心的话，也可以找律师看一下的，检测好之后没有问题的话，就可以签字啦。展开

05-22

平常心

擅长业主与施工方矛盾处理

付首付签合同，我觉得最要注意的就是金钱方面啦。首先一个就是首付得支付比例一定要在合同中写清楚。如果是首套房的话，首付比例大概是在30%，如果是二套房的话，首付比例比较高，应该是已经达到了60%左右。还有一个就是要把以后缴纳房款的金额，房款的方式来写清楚。避免以后发生一个金钱上的纠纷。你自己仔细看看合同。展开

05-23

唯你懂我訫

熟悉门窗及橱柜工艺和讲解

签订购房合同的注意事项还是比较多的。首先，购房合同一定要仔细阅读，确定没有不平等条款以后，再进行签字，不要稀里糊涂的就签字。合同里要写明首付的比例是多少，剩下来的房款分为多少年付清。其次，合同签订结束以后，去当地的房管局进行网签。最后，就可以办理产权过户手续了。 我觉得签合同的时候，要心细一点，要维护好自己的利益，不然以后会吃亏的。展开

05-21

靓仔

由于现在大部分的人购买房子的时候，都会选择贷款购买房子，那么贷款购买房子的话，是需要先支付一定的首付款。如果我们向卖家支付了一定的首付款，为了保障双方的利益是需要签订合同的，在签订合同的时候需要注意的事项是房子的面积是否跟房产证上的面积一样大，合同中的房价是否跟你和房东商量的房价是一致的，是否写清楚具体交房的日期。展开

05-21

四绝

婚房软装搭配和采购达人

现在很多人都是使用贷款的方式购房的，贷款就会涉及到首付的问题。在付首付的时候也是需要签订一个合同的，并且签订合同的注意事项也是比较多的，签约合同里面一定要注意到交房的时间，还有就是违约责任，因为后期如果违约的话，那就会涉及到一个违约金的问题，所以在签订合同的时候一定要看清楚合同的条例，具体你可以去当地咨询一下相关的工作人员。展开

05-21

Emptycity

小户型设计 户型改造专家

在买房的时候，基本上都是要先支付一部分首付，并且签合同的，为了保证不出情况，在签订合同的时候，一定要仔细、仔细、再仔细，要确保每一项条款都是没问题的再签。就算对方是你们很熟悉的、很亲近的人也一样，因为维护自己的权益还是很有必要的。如果你们自己也不是很懂这方面的东西的话，也可以寻找专业的律师来帮你们浏览一下。展开

05-22

mixuejia

电工电料水电改造专家

很多人在买房的时候都会选择先首付一部分房款，剩下来的房款去银行贷款，这样可以减轻购房的经济压力。在付首付签订合同的时候也是需要有一些事情需要注意的，在签订之前一定保证房子各方面都是没有问题的，在签订合同之前需要先明确具体的首付金额，在签订的时候也需要看好合同的各项内容，要是有什么疑问的话，要及时提出的，签订完合同，付完首付之后就可以去银行办理贷款了。展开

05-20

含羞金飞达

熟悉门窗及橱柜工艺和讲解

如果是要租房的话，是要先去交定金，然后你去准备首付的费用，然后是先签房屋交易合同然后付首付，签合同你要注意合同上的产权问题，是不是本人的，还有房子的面积跟实际面积是不是一样的，如果是出现违约是怎么处理，付完首付之后要带着合同和身份证还有房产证到银行去申请贷款，贷款成功之后就可以去当地的房管局办理过户了。展开

05-20

楠楠

付首付款签合同需要注意的事项是很多的，尤其是一些细节方面的问题。首先，购房合同一定要仔细阅读清楚了，确定合同不存在任何问题以后再去签字，其次，购房合同签订好三天之内，一定要去当地房管局进行网签，还有签订购房合同的时候，一定要是房主本人亲自签，其实任何人都是不可以代理的，否则购房合同是不具备任何法律效应的。展开

05-20