买房房产证什么时候拿

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家里空间毕竟有限，家具的数量以及大小尺寸就要适当。

一般来说，买房的时候，在你跟卖方签订了合同之后的90天内就可以办理房产证。不管是贷款买房还是一次性付全款都是这样的，可能很多人以为贷款买房的话是需要等房款全部付清才能拿到房产证，其实并不是，贷款买房办理房产证的时候银行会跟你签订抵押合同，这个房产是抵押在银行的，但是会给你发房产证，然后等贷款全部还清，这个房子就可以接触抵押状态，完全变成你的个人财产。展开

05-17

pollyu

房产证的领取时间一般是在你完成房屋交易、付款以及房屋过户手续后。具体流程如下：

1. 签约：与卖方签订购房合同并支付定金。
2. 办理贷款：如果申请贷款，需要申请银行的审批。
3. 交付房款：支付房屋尾款，通常包括房款及相关费用。
4. 过户：与卖方一起到房产交易中心办理过户手续。
5. 领取房产证：过户成功后，通常在一到两个月内可以领取房产证。

建议你在办理过程中关注当地房产交易政策，或咨询所在城市的房产交易中心以获取更准确的信息。展开

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小小鸟_5549

擅长阳台窗、移门衣柜品类

通常情况下，买房的时候，在你和卖方签订了合同之后的90天内，你就可以去办理房产证了，而在你办理房产证的一段时间之后，你就可以拿到房产证了。但是如果你是贷款买房的话，在你办理好房产证之后，你是不能够拿到房产证的，因为这个房产证会直接交给银行，当做是你贷款的抵押物品，必须等你把贷款还清楚了之后，房产证才会归还给你，你才真正拥有了这个房子。展开

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峦云飞度

擅长美式、新中式风格设计

不管是贷款买房还是一次性付全款买房，在你跟卖方签订了合同之后的15天内就可以办理房产证，你先去在网上进行签约之后，然后是去办理过户，过户成功之后这个房子就是你的，到时候房管局会去登记这个房子，然后是申请房产证，但如果你是贷款买房的话，这个房产证不是直接给你的，到时候是直接抵押在银行的，等你还清之后才会给你。展开

05-30

想要做只鱼

买房的时候拿到房产证的时间和全款买房或者贷款买房是有关的，一般贷款买房的话先要等贷款审批，这个就需要15天左右了，等贷款下来买完房之后可能还需要再等一个月左右才可以拿到房产证，时间还是比较长的。如果是全款买房的话肯定是比贷款买房要快的，不过也只是少了一个贷款审批的时间，全款买房正常情况下也要15-30天的时间。展开

05-23

eyesbrown

擅长软装、地板和窗帘挑选

如果是购买二手房房的话，房产证拿到手的时间是比较短的，只要双方约定时间到房地产交易中心过户，所有的手续都办理好之后，3个工作日之后买方就能拿到房产证，可以说是非常方便的，但是在买房的时候需要注意，只有大产权的房子才有房产证可以过户，如果是购买的小产权的房子是无法获取房产证的，这种类型的房子安全性也是比较低的。展开

05-22

yanyanxll

熟悉油漆涂料施工和材料选购

如果你是全款买房的话，一般是买房交了钱，然后到房管局办理了过户手续，就可以拿到房产证了。 一般合同中都有明确规定期限，期限到了还没有给予房产证的就属于违约行为，你有权利维护自己权利。如果是贷款买房的话，你需要和银行把有关的合同签好，然后把有关的材料递交给房管局，登记号楼，房管局就会给你出具一切的证明，然后我们把这些材料提交回银行，房产证就可以取得了。还清的时候我们只需要去银行解除就可以了。展开

05-23

城大米小

买房之后就是等着拿房产证啦，但是房产证是需要等你把所有的手续都办理好之后才可以拿到手的呢，所以可能需要等待的时间会比较长。如果你购买的房子是期房的话，那等待的时间会更长，一开始你需要缴纳房款，可以是全款支付也可以是贷款支付，但暂时都没有房产证可以拿的，必须等房子都建筑好之后，然后缴纳了各自税费之后，才可以拿房产证的。展开

05-22

無為设计

擅长商业办公室装修风水分析

这个要看你是买的新房还是二手房了，二手房是要在跟卖房签定买卖合同，然后拿着买卖合同去房产局进行一个过户，过完户之后等待新的房产证下来。这中间大概需要一个月左右的时间吧。如果你买的是新房的话，那就很快了。跟开发商签订买卖合同，然后拿着买卖合同去贷款，钱下来了，房产证就能办理了。新房的话房产证大概是在半个月左右就能下来。展开

05-23

我是好人

擅长地板、地面墙面材料工艺和分析

买房的时候，一般在你跟卖方签订了合同之后的三个月内就可以办理房产证。不管是贷款买房还是一次性付全款都是这样的，可能很多人以为贷款买房的话是需要等房款全部付清才能拿到房产证，其实并不是，贷款买房办理房产证的时候银行会跟你签订抵押合同，这个房产是抵押在银行的，但是会给你发房产证，然后等贷款全部还清，这个房子就完全变成你的个人财产。展开

05-22

清水露珠

如果你买的是现房，买房签订购房合同以后，一般3个月左右就可以拿到房产证了。不管是贷款买房还是全款买房，都是这个样子的。如果你买的是期房，房子都没有，更别提房产证了，不过开发商会告诉你，房子什么时候能够建造结束，等房子建好了你就可以拿到房产证了。如果手头不是很充裕，也不急着住房，我觉得买期房还是比较好的，期房的价格比现房便宜。展开

05-21

浪沙无以复加

地面墙面材料工艺和分析专家

买房拿房产证的具体时间是要看你支付的方式，如果你是分期付款的话，那么需要在还清银行贷款之后，才可以拿到房产证，如果是一次性付清的话，大概在签订合同之后三个月内拿到房产证。在办理房产证的时候，我们需要交纳登记费80元，契税1%。营业税5.55%，房产交易登记费80元，住房转让手续费是每平米三元。其实我们在拿房产证的时候，需要交纳一笔数目不小的费用。展开

05-21

因为花开过

精通厨房家电类选购技巧

买房如果没有房产证，后期房子是会大大的降值的。买房房产证一般来说，是在你付清全款以后，才可以拿到房产证的，如果说是贷款的话，需要你把所有的贷款结清以后，才可以拿到房产证的哦。如果说你是急着需要拿到房产安正的话，你可以提前去结清贷款的，但是提前还款的话是需要给违约金的，如果提前还款的资金比较低的话，建议你不要选择提前还款哈。展开

05-21

逸为

熟悉标准和规范及隐蔽工程验收

其实现在很多人买房都要把房产证揣在手里会比较安心，因为有了房产证才会感觉房子真的到手了。一般来说，新房办理房产证的期限还是比较长的，所以还是要根据你们与开发商签订的合同的时间来看的，基本上90天-180天以内都是很正常的，不过有可能还会更久一些，但是最多不可以超过两年。所以房产证到手的时间还是有长有短的，主要还是看你们的房子类型。展开

05-22

mirror15

瓷砖、木门和橱柜类专家

买房房产证具体什么时候要看你是全款买房还是贷款买房，一般全款买房在开发商那边交房之后就可以去办理房产证了，一般办理之后三十个工作日可以拿到房产证。要是贷款买房的话，需要先交完房款，带着还款证明等材料去房管局办理就可以了。要是购买的二手房的话，等房款全部付清之后可以去办理二手房过户，这中间是需要交纳一定的过户费用的。展开

05-20

晓峰

拿房产证的话，签订了合同之后的90天就可以办理房产证了。如果是全额付款的话，就可以直接去当地的房管局拿房产证，就是你的个人财产，如果是进行贷款买房的话，房产证是先抵押在银行的，只有等你贷款还款成功之后，才可以去当地的银行进行申请还款证明，到时候去房管局重新办理，然后给你发房产证，那时候的房产证才是属于你个人的财产。展开

05-20