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北京房改房出售政策

6 回答2582  浏览 2019-05-10

共7条回答

在北京,房改房是允许出售的呢,但是要满足一定的条件才行,因为我国的房改房上市交易实行 的是准入制度。只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括:(1)房子已取得房地产产权证。(2)房子如果被出售、抵押或交换的,必须已经按标准价或成本价付清房款。(3)房子如果被用于交换、赠与的,也已按成本价付清房款等等,具体的你可以去房管局咨询一下呢。展开
01-01
北京房改房出售政策主要包括以下几点:

1. **产权归属**:房改房一般由政府出售给职工,购买后产权归个人,出售时需要遵循一定的规定。

2. **持有时间限制**:在北京,房改房的出售通常要求持有满五年及以上,未满五年的不得出售。

3. **优先购买权**:出售时,原单位或集体可享有优先购买权,买卖双方在交易前需确认这一点。

4. **价格政策**:房改房出售时,价格往往会受到市场影响,同时也承载部分政策导向,需关注具体政策变化。

5. **市场导向**:出售房改房时,需按照市场评估进行,完成相关手续后方可过户。

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01-01
房改房的意思,简单来说就是,你现在居住的房子是单位建造的。用成本价购买的,房子的所有权是你的;用标准价购买的,5年以后所有权才是你的。现在在北京,只要满足两个条件,就可以出售房改房了:第一,你需要有房子的产权证;第二,你已经用标准价结清了房款。如果你不清楚标准价是怎么算的话,你可以去有关部门咨询一下工作人员。展开
05-17
北京房改房出售也是有相应政策规定的,因为不是所有的用户都可以购买房改房的,必须符合一定条件之后才可以购买的啦。首先就是这个房改房的建筑面积是有规定标准的,如果超过规定的面积,那是不允许出售的;其次这个房改房的房价是比较便宜的,一般要低于市面上住宅楼的房价。到时具体有什么相关政策,可以先咨询一下北京当地的工作人员。展开
05-17
北京房改房出售政策是这样的,目前这里已经开始实行准入制度,你只要满足以下这些条件就可以正式上市进行交易了。包括你需要取得房地产的产权证,然后你也已经按照标准价付清了房款,满足以上两个条件的话,你就可以上市交易了。这里的标准价是指1995年实行这个政策以后,大家都是采用标准版家进行购买的,然后增值额的80%是属于个人所有的。展开
05-16
房改房就是将原来的公房转为个房,后来,国家顾及到公职人员也会有买新房的需求,所以就出台了房改房的政策。北京房改房的出售政策是一定要买,五年之后才能够在市场上交易,因为只有满了五年,这个房子的产权才是真正属于你的,你才有权利去处理。价格的话,不是由市场上的供求关系来决定,而是由政府决定的,所以价格有高和有低。展开
05-16
在北京这要你满足了相关的规定就是可以购买房子的呢,房改房属于是有优惠政策的房子,一般房改房在对外出售的时候,是按照房子的成本价进行出售的,目前北京房改房出售的政策是,必须是符合分配住房条件的职工才可以购买房改房,职工在购买房改房的时候,还可以根据自己的功力以及职称享有一定的优惠,对于已经离休的干部也是有一定优惠政策的。展开
05-16

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