房子产权70年什么意思

阿根叔

专注钻研不同施工工艺

房产权70年并不是房子只能居住70年，在以前你买到房子以后就会有两个红本给你，一个是土地证一个是房产证，但是现在都已经合二为一了。其实房产权70年指的就是土地证，土地只能给你使用70年的时间，如果说你要继续使用的话就得给钱，但是房子依然还是你的。房子产权分为三个年限，一个是40年，一个是50年，一个是70年，你可以在网上了解一下。展开

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嘛莎啦cool哒

房子产权70年是指住宅用地的使用权期限。在中国，国家对土地实行 collectivization，个人购房者获得的只是土地使用权，住宅用地的使用年限大多为70年。也就是说，业主在70年内可以享有该土地上的所有权、使用权和收益权。

1、首先，70年期满后，业主可以申请续期，具体手续和费用会根据当时的政策而有所不同。

2、其次，购房者购房时应了解土地使用年限，影响房屋价值及后续使用。

3、最后，房屋产权登记文件上会明确标示土地的使用年限，大家购房时一定要关注这一点，以免引起日后的纠纷。

总结来说，产权70年意味着土地使用权的一个重要法律界限，在买房时需要谨慎考虑和解读相关信息。展开

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亮亮

房子的产权如果是70年的话，那么就属于大产权的房子，大产权的房子是有房产证的，是可以将房子对外出租、出售或抵押的。所以我认为购买70年产权的房子是非常有保障的，现在除了70年产权的房子，还有50年、40年产权的房子。70年产权的房子属于普通住宅，而50年产权的房子属于商业用房，40年产权的房子属于公寓。所以购买70年产权的房子是最适合居住的。展开

07-03

HU393379

熟悉施工工艺实现过程

70年产权的意思就是拥有70年使用权的意思，70年产权的都大产权的房子，这种房子只要不存在任何的债务纠纷，房主是可以随意进行买卖的，同时70年产权的房子具备着很大的升值空间的。但是吧，你在挑选房源的时候，一定要记得选择地理位置好一点的房源，房子具备的升值空间会更大一点，同时周边配备的商业设施是很齐全的，平时出行购物都特别的方便。展开

07-01

mixuejia

电工电料水电改造专家

房子产权70年的意思，也就是说只要我们购买的这个房子就可以合法地居住70年。另外在这70年当中，我们可以随意的支配这个房屋，比如说我们可以把这个房子出售，也可以把这个房子对外出租。所以现在购买房子的时候我们一定要找有产权证的房屋，现在很多小产权的房子都是没有产权证的，一般这种房子就不要去购买了，购买了以后自己的权益也没有办法得到保障。展开

06-27

你菜你菜你菜菜菜

擅长地板、卫浴品类选购

房子产权70年的意思还是很容易理解的，其实就是说这个房子土地可以使用的时间是70年，等70年过户，当地政府是有权收回这个房子的，而且是合法的。但一般情况下，政府是不会这样做的，要不然到时老百姓住哪里呢，所以政府还会把这个房子给原来的户主居住的，而且不需要缴纳费用的。等以后这个房子老旧了，需要拆迁的时候，政府也会安排拆迁的，还会给予补偿的，所以还是非常划算的。展开

06-26

任尘世来去

擅长餐饮门店商业装修设计

房子产权70年，其实是指的它的土地使用年限只有70年。根据土地性质的划分，房子产权有40年，50年以及70年。这种房产土地一般都是国家出让性质的，其实是从开发商建造这块土地开始记起，如果开发商建造土地，中间使用了十年，那么到你手上所用的土地使用年限只有60年。如果以后70年产权到期的话，那么你可以缴纳土地使用金，就可以继续使用了。展开

06-28

晓峰

这个是说从你买房的那一天开始，你对这个房子有70年的居住权、使用权还有产权，这个房子在这70年之内是你的个人财产，你可以自己住，也可以再次转手。产权70年的房子一般指的是普通的住宅房，跟40年产权的公寓性质是不一样的，除了产权年限久一点之外，还有是可以申请办理房产证的，而且不影响落户，也不会影响以后小孩子的上学。目前大部分人买房的话都买的是70年产权的房屋。展开

05-22

Black黑色

熟悉五金工具安装工艺和材料选购

现在购买房子的人越来越多的，但是有的人可能不太了解产权的问题。其实房子产权问题还是比较重要的，在买房的时候要选择购买大产权的房子，大产房子产权年限就是70年，其实就是你可以居住70年，并且到期之后会自动续期，但是需要交一部分钱，到期之后政府有权利收回这块土地，但是一般情况下政府不会这样做的，一般现在购买的商品房产权年限就是70年。展开

05-21

雅莉

房子产权70年的意思其实是说这个房子土地可以使用的时间是70年，等70年过户，当地政府是有权收回这个房子的，而且是合法的。但一般情况下，政府是不会这样做的，要不然到时老百姓住哪里呢，所以政府还会把这个房子给原来的户主居住的，而且不需要缴纳费用的。等以后这个房子老旧了，需要拆迁的时候，政府也会安排拆迁的，还会给予补偿的。展开

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