上海市普通住宅标准

白狐狸_9010

擅长卫浴、暖气和管件

如果你在上海这边买房，先要确认自己购买的是否是普通住宅标准的话，可以从两个方面来看，第1个就是看房子的面积是否小于144平米，还有一个就是看一下你所购买的房子实际的成交价是不是要低于市场指导价的1.2倍。如果能够满足这两个条件的话，就说明你在上海这边所购买的房子是属于普通住宅。如果你购买的房子属于非普通住宅的话，那么需要交纳的税费还是有点多的。展开

05-17

徐璐LULU

上海市普通住宅的标准主要包括建筑面积、层高、户型以及配套设施等方面。

首先，普通住宅的建筑面积通常在60-144平方米之间，根据不同的项目会有所不同。通常1-3居的户型较常见。

其次，层高一般要求在2.5米以上，确保室内空间感和舒适度。

再次，住宅的通风、采光和隔音性能也在标准之内，通常要求南北通透或横厅设计，充分利用自然光。

最后，配套设施方面，普通住宅应具备基本的生活配套，如供水、供电、供热等。同时，需要满足消防、安全、环保等相关要求。

如果您需要更详细的信息或具体的标准文件，可以通过上海市住房和城乡建设管理委员会网站获取相关资料。展开

07-26

春香

上海市普通住宅标准：房子面积在144平米以下，成交价格不能低于市场指导价的1倍，如果满足这两个条件，那就说明你在上海这边购买的房子属于普通住宅。如果你购买的房子属于非普通住宅，那你需要缴纳的设备会相对多一点，如果你还是不能确定什么是普通住宅，那你可以直接通过中介公司来购买房子的，中介公司肯定是知道什么是普通住宅的。展开

08-21

无理依稀

居家房屋装修风水分析专家

如果是想要知道上海市普通住宅的标准，我这边查询了解到上海市普通住宅的标准是房子的面积在144平米以下且房子的成交价格不能低于市场指导价的1.2倍，如果是这两个条件都是满足的，就说明你在上海这边所购买的房子是属于普通住宅。如果你购买的房子属于非普通住宅的话，是公寓类的，需要交纳的税费还是有点多，上海的房价也是比较贵的，你可以根据自己经济能力购买。 展开

05-29

Lemon2005

装修风水知识小达人

其实上海市普通住宅的标准还是比较很高的，首先要看房子的面积是否小于140平米，然后看一下你所购买的房子实际的成交价是不是要低于市场价的1倍。如果信息都是差不多的，那就说明你在上海这边所购买的房子是属于普通住宅。如果是要在当地买房的话，上海的房价还是很贵的，你就可以去实地看看具体的房源，对比看看哪里的房子好，到时候在进行购买。展开

05-28

olivia_a

趣味个性化儿童房设计爱好者

上海市的普通住宅的标准还是比较高的，在上海买房的经济压力也是非常大的，很多人在上海工作一辈子都买不起房。上海市普通住宅的标准是房子的面积在144平米以下且房子的成交价格不能低于市场指导价的1.2倍，符合上面两个条件的话才是普通住宅。如果你在上海买的是公寓房的话，那就和你没有什么关系了，公寓房的话是不属于普通住宅的。展开

05-24

搞笑三人组能率很高

精通油漆涂料品类

上海的经济发展非常好，这边的房价非常贵，对很多家庭来说，买房的经济压力特别大，如果想在上海购买一套房的话，那可能需要还一辈子的贷款了，要是经济条件好的话，在上海买房还是非常不错的选择。上海市普通住宅也是有标准的，一般房子的面积在144平米以下，另外看房子的成交价格是不是低于市场指导价的1.2倍，要是符合以上两个条件的话，那说明这个房子是普通住宅。展开

05-22

wang_7268

擅长厨卫电器、灯饰照明采购

我觉得在上海买房经济压力都是非常大的，很多人可能工作一辈子都在上海买不起一套房子。如果你买的是公寓房的话，那就跟你没什么关系了，因为公寓房不属于普通住宅。首先，你要看你房子的面积，小于144平米的就达到了普通住宅的一半要求；其次，要看你到手的价格，要低于市场指导价的1.2倍。满足这两个要求的话，你买到的就是普通住宅。展开

05-22

PaulDeng

精心为您解答关于装修风水的相关问题和疑惑,祝您赢在装修。

上海市的普通住宅一般是指未拆迁的房子。或者是那种别墅区一般意义上不止商品房。从一般意义上来讲，是指占地小于140平的。占地不是房产证。高度低于十米房屋。如果你现在手上有一套这样的房子，是非常赚钱的。如果没有想入手一套的话要非常注意，因为有很多地区的是自建房。什么证件都没有的。买房子之前，一定要看相关证件是否是真的。核实好再进行购买。展开

05-27

三十而立

在家中摆放上不同的家居饰品,可以美化我们的小窝

上海普通住宅的标准还是比较高的，像我这样的上班族可能一辈子都买不起上海房子。但是也要分外环、内环、中环，还有就是房子的面积，如果说房子的面积是小于140平米，内环内的总价是低于450万，中环内的总价是低于310万，外环外总价低是低于230万。当然这些都不包括公寓的哈，因为公寓是属于非普通住宅了，你也可以去网上查下的哦。展开

05-20

仇振玮

上海市普通住宅标准可以从两个方面来看，要看房子的面积是否小于144平米，然后看一下你所购买的房子实际的成交价是不是要低于市场价的1.2倍。如果信息都是差不多的，那就说明你在上海这边所购买的房子是属于普通住宅。如果是要在当地买房的话，上海的房价还是很贵的，你就可以去实地看看具体的房源，对比看看哪里的房子好，到时候在进行购买。展开

05-27