回迁房过户

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回迁房其实就是政府为一些搬迁的居民所安排的住处。现在的回迁房有些业主是已经拿到房产证了，但是有些业主只有回迁协议，所以在过户的时候，对于只有过户协议的业主来说的话，在过户的时候需要办理的手续还是比较复杂的。而已经拿到房产证的业主在办理过户的时候会比较容易一点。拥有房产证的业主在过户的时候，只要得到当地房管局的认可，就可以正常过户了。展开

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肉完鱼

回迁房过户的具体流程如下：

1、准备材料：通常需要提供房产证、身份证、户口本，以及其他相关的购房合同或拆迁协议。

2、申请过户：带上准备好的材料，前往当地房产交易中心或不动产登记中心申请过户。

3、缴纳费用：根据当地政策，支付相应的过户费用和税费，如契税、印花税等。

4、签署合同：在工作人员的指导下，填写和签署相关的过户合同。

5、完成过户：经过审核后，新的房产证会下发给你，完成过户过程。

需注意的是，回迁房的过户可能会受到土地性质、拆迁政策等因素的影响，建议在具体操作前咨询专业人士或当地房产局。展开

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熟悉墙地面施工工艺和讲解

如果回迁房有房产证的话，房子是可以办理过户手续的，但是如果回迁房没有房产证的话，房子是无法办理过户手续的，小产权房都在当地房管局是没有信息备案的。回迁房的过户手续跟商品房是一样的，双方带上相关的资料去当地房管局办理就可以了，
前后大概需要15~45天左右的时间吧，到时候会有工作人员通知你的，如果超过45天以上的时间，你可以直接到当地房管局咨询的。展开

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回迁房是可以办理过户的，虽然说是政府提供给拆迁用户临时居住的地方，不过大部分回迁房都会拿到自己的房产证的，虽说价格是比普通的商品房要便宜很多，不过在法律上也是同样具备保障性的，但是针对没有房产证的回迁房来说，在办理过户的过程中相对是比较麻烦的，所需要的流程就是比较多的，那么我们可以到当地的房管局咨询下过户的具体流程，熟悉之后再办理也是比较简单的。展开

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其实回迁房过户就和普通的商品房过户都是一样的。双方都需要去房管局缴纳一些税费，然后就可以办理过户手续了。如果没有房产证的回迁房，千万不要买哦，以后没有保障呢。回迁房就是政府把你的房子拆掉以后，在原来的位置建造新的房子，建完以后你再搬回来住，房子的位置是没有发生改变的。有的回迁房是有房产证的，有房产证的房子就可以进行过户。展开

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擅长宜家混搭风格设计

回迁房其实就是政府为一些拆迁的居民所提供的新房。现在的回迁房有些业主是已经拿到房产证了，但是有些业主只有回迁协议，所以在过户的时候，对于只有过户协议的业主来说的话，在过户的时候需要办理的手续还是比较复杂的。已经拿到房产证的业主在办理过户的时候会比较容易一点。拥有房产证的业主在过户的时候，只要得到当地房管局的认可，就可以正常过户了。展开

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回迁房是政府那边提供的一种住房，回迁房也是可以办理房产证的，回迁房和一般的商品房是差不多的，可以自由的进行出售或者交易。有房产证的回迁房过户还是非常简单的，只需要带着相关的材料去房管局办理正常的过户手续就可以了。有的回迁房只有回迁协议的话，那办理过户会比较麻烦一些，需要提供的材料也挺多的，要是想购买回迁房的话，需要购买产权齐全的房子。展开

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阳台露台园艺布置专家

回迁房就是政府把你的房子拆掉以后，在原来的位置建造新的房子，建完以后你再搬回来住，房子的位置是没有发生改变的。有的回迁房是有房产证的，有房产证的房子就可以进行过户，过户手续跟普通商品房是一样的，双方都需要去房管局缴纳一些税费，然后就可以办理过户手续了。如果没有房产证的回迁房，千万不要买哦，以后没有保障呢。展开

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探索未来

回迁房从一般来说，是政府拆迁，一些地方临时安排人员居住的地方。但是部分地区是不进行划分的，就是作为后期的安置房。如果安置房已经拿到房产证了，在部分地区，是可以进行过户的也可以进行公证。如果还没有拿到房产证的。建议不要进行买卖。因为手续相当的麻烦，而且基本上不可以买卖的。后续会牵扯到非常多的问题。不要采取。展开

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据我了解到，回迁房是可以过户的哈。但是办理的流程还是比较复杂的，特别是没有房产证的房子，只有一张回迁协议，如果说你要购买这类的房子的话，是没有房产证的，因为这个交易是没有得到房管局的认可的，所以我们在购买回迁房的时候，尽量选择有房产证的房子，这样才能够更好的保护自己的权益，当然具体还得看你自己的选择了。展开

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shiyanqin

擅长板材板件工艺和采购

回迁房其实就是土地拆迁的安置房。现在的回迁房有些业主是已经拿到房产证了，但是有些业主还没有拿到房产证，那样的房子是没有保障的，到时候出现了什么问题还要自己解决。已经拿到房产证的业主在办理过户的时候会比较容易一点。拥有房产证的业主在过户的时候，只要得到当地房管局的认可，就可以直接办理过户，过户到时候是要交费用的。展开

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