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30年产权的房子能买吗

7 回答8032  浏览 2019-05-10

共8条回答

可以,上市交易的房产都是可以买的,根据你个人的需求而定,但是房龄上30年的房产,一般无法向银行申请贷款,需要全款支付。二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年,二手房的房龄不能超过15年。土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限,划拨地视情况而定,贷款期限与借款人的年龄之和不得超过65周岁等等,不符合这些不能买。展开
01-01
30年产权的房子是可以购买的,但需要注意几个方面。首先,这种物业通常是住宅用途,适合家庭居住。其次,购买之前要关注房子的具体买卖条件,包括贷款政策和产权转移问题。第三,根据地方政府的政策,30年产权的房产在未来可能会有转售限制。最后,建议你咨询相关的法律和房地产专业人士,以确保购房过程的顺利。总之,30年产权的房子在合适的条件下是一个可行的选择。展开
01-01
30年产权的房子建议不要购买,目前房子市场上流传的比较多的是70年大产权的房子,30年产权的房子虽然在购买的时候价格相对来说是比较便宜的,但是据我的了解购买之后需要缴纳的税费是比较高的,在房屋的使用年限上也比较少。个人比较推荐购买70年的大产权房子,在购房时的房价虽然是比较贵一点,不过相比于30年产权的房子确实会实惠不少呢。展开
05-20
产权是指房屋土地使用权的年限, 不是指房屋产权. 国家在房屋产权上住宅一般最长70年,30年的 产权没有什么风险,至少产权是了解的,并且可以正常交易,目前能进行产权交易,就不存在交易危险,具体产权到期政策国家还没有明确说明,所以不管多少年,确认能过户交易就可以,购买需要注意的就是房屋性质,土地证上土地性质必须是:住宅用土地。还有价格是否合适。展开
05-17
30年产权的房子是可以购买的额,但是房子最长的产权年限是70年,而且还不包括在开发商手上的时间,算下来时间还是蛮短的。30年的产权房是商业房,这种房子是不限购的,如果是卖得时候你要看一下土地的使用性质,还要注意上合同的内容。正常还是建议是购买70年产权或者是50年产权的房子,这样你居住的权利还是很长的,也是有保障的。展开
05-17
30年产权的房子,从法律上来说是可以购买的。但是30年产权的房子,一般是商住房。房子周围会相当的嘈杂。乱,环境因素也要做一个考虑。另外30年产权的房子,虽然说当前所付的价格会稍微低一点。但是30年之后,如果没有遇到拆迁的话,所负的发土地租金会相对高一点。相对于50年,70年的房子会多出20年到40土地出让金。展开
05-17
30年产权的房子是能够买的,但是在购买的时候你一定要看一下土地使用的性质。不过等30年时间过去之后你需要补交土地出让金才能继续居住下去,如果你不交纳的话,那么国家将会没收你的使用权。如果你确认是想要购买30年产权房子的话,他们在签订合同的时候一定要对于合同里的内容和产权的问题多加留意。不过购房风险上来说的话,我个人建议你还是买50年到70年产权的房子最为好。展开
05-17
30年产权的房子一般来说是商业用房,如果说你有打算购买多套房子的打算,30年产权的房子是可以购买的,因为大部分地区商业用房是不限购的。如果说只购买一套房子的话,还是建议购买70年产权的,这样土地的使用期限就会长很多,如果购买30年财产权的房子,土地只能使用30年,30年以后你需要续费续约的呢,具体还得看你个人的需求。展开
05-17

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