房屋70年产权是什么意思

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房屋70年产权是指住宅地的使用年限，一般商品住宅用地的使用年限为70年，从开放商拿地后开始计算。因为土地归国家所有，所以购买房子只是购买的土地使用权，而非土地所有权，待期满后土地由国家回收，地上建筑物仍属于业主，可补交土地出让金，再次获得土地使用权。所以购买房屋时，得注意开发商获得土地的时间，业主所拥有的土地使用权越长越好。展开

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房屋70年产权是指根据中国的土地使用权法规定，住宅用地的使用权通常为70年。这意味着购房者在购得该房屋后，享有使用权70年。在这70年时间内，业主可以自由使用、出售或出租该房屋。

首先，产权到期后，业主可以申请续期。相关部门会根据现行政策和具体情况进行处理。其次，70年产权是为了保护业主的合法权益，促进房地产市场的健康发展。最后，购房者在购房时需要关注产权年限，尤其是选择二手房时。

总体来说，70年产权是中国住宅市场中的一项重要规定，为购房者提供了相对稳定的居住权益。展开

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雪君

房屋70年的产权就是现在房价市场里比较多见的大产权，它不仅拥有房屋70年的使用权还同时拥有该片土地的使用权，70年的产权房子虽然在购买的时候房价是要比30年，40年的产权房子贵一点，不过日后需要缴纳的税费就是比较低的了，而在购买房子的时候千万不要选小产权的楼盘，不仅没有自己的房产证，而且具备的法律性的保障也比较低。展开

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丹丹

如果你所购买的房屋的产权是在70年的话，说明你购买的是一个大产权的房子，而且是属于普通住宅，后期的生活收费标准都是按照普通住宅来进行收费的。但是目前市场上的房屋产权还有40年和50年这两种。40年产权的房子，一般属于是公寓楼，在购买房子之后基本上是没有资格取得房产证的。所以在购买房子的时候，还是很有必要看一下房子产权的年限。展开

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房屋的70年产权不是只有房子本身，是指房子所在的那块地，年限是开发商拍得这块地所在的时间开始，并不是验房的时间，现在快速建筑，一般到手的时候，在年限减去3到5年，得到你实际的土地使用年限，在土地的使用年限到达之后，如果房子没有变成危房或者拆迁的话，可以通过续租的方式进行，继续居住。并不影响房子本身的使用权。房子本身已经购买下来了，永久是你的。展开

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房屋产权的年限，分位三类，一个是70年，一个是50年，还有一个是40年。这三类并不是说房子只能居住70年，而是指土地只能使用70年，到期后你可以续费再继续使用的。70年产权的房子是属于住宅，50年产权的房子是属于商住两用，40年产权的房子是商用房子，一般来说商用房子是不限购的，所以在买房的时候还是要想好到底购买什么类型的房子。展开

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现在出售的很多房子都是70年的产权，很多朋友都会选择70年产权的房子购买，房屋70年产权的意思是：土地是规国家所有的，你购买的这套房子有70年的使用权，70年之后的话，国家想要收回土地的话会给你部分的赔偿，或者可以补交土地出让金，照常还是可以使用这个土地，需要买房的朋友，建议大家多多选择70年产权的房子，这是国家规定使用最高的年限。展开

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70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。展开

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