回迁房可以贷款吗

强芝

回迁房可不可以贷款要看你是否取得了土地证，集体房产证。如果你没有任何证件的话，是贷不到款的。如果你有土地证的话，你贷款的时候就是房子，再加那土地一起进行贷款，这样的概率非常大。建议你去村里和镇里进行一下这方面的咨询。当然，前提是你要是房子的所有人，如果不是房子的所有人那就白谈了。所以你在房子所有人的前提下，去村里和镇里进行咨询相关的政策，一般情况下是可以贷下来的。展开

05-17

好多颗牙

回迁房是可以贷款的，但需要满足一些条件。首先，回迁房必须具备合法的产权，购房者应确保房产证已经办理，并且土地使用权是清晰的。其次，贷款银行一般会根据房屋的评估价值提供相应的贷额度，因此房屋的评估也是关键因素之一。此外，购房者的个人信用以及收入证明也会影响贷款的审批。建议在申请贷款前咨询相关银行，了解具体的贷款政策和要求。展开

01-01

春香

如果说回迁房五证齐全、有房产证以及有回迁房的证明，拥有这些材料还需要别的贷款手续，才可以贷款的。贷款需要的手续也是很多的，比如说收入证明，银行流水，身份证，户口本，还有征信度，所以在平时使用信用卡的时候，一定不要出现逾期或者黑户的现象，否则是没有办法贷款的哈，每个地方的政策不同，具体你得咨询一下当地的相关工作人员。展开

05-23

明明

当然是可以了，不过也是有条件的，一定要五证齐全才可以贷款的，当然还有房产证了，房产证也是非常重要的，不过可能会，新房贷款的额度会比较少。不管是农村里的回迁房，或者是城市里面拆迁的那种回迁房，其实也都是可以贷款的，但是如果说你的回迁房只有回迁证，那么是不可以的。所以贷款这个情况，也是要根据你自己的实际情况来看。展开

05-23

振富

现在的回迁房，有些是可以领到房产证的，但是有些在5年之内是不可以领房产证的，所以说如果你所购买的回迁房满足5年的话，那么是可以去银行申请贷款的。回迁房在向银行申请贷款的时候，必须要出示回迁协议，同时也要拿出回迁房的房产证，目前回迁房在出售的过程当中，必须要等到房管局的认可，在房管局的监督下进行交易和过户。展开

05-23

凤鸣

回迁房只要证件齐全的话，也是可以申请房贷购买的，只不过吧，回迁房可以申请的额度不会太高的，
同时房贷申请的额度有限。但是如果回迁房没有相关证件的话，是不可以申请房贷购房的，只要产权的房子是不具备上市资格的，银行那边也是不认可的，银行只认可大产权的房子，其余任何类型的房子都是不可以申请贷款的，
如果你打算申请房贷的话，可以到当地银行那边去了解情况的。展开

05-23

龙图

擅长家用大小电器采购

回迁房也是可以贷款的，回迁房也是有房产证的，回迁房其实和商品房差不多，只是回迁房的价格比商品房的价格便宜一些。回迁房只要有房产证就可以上市进行交易，要是回迁房没有房产证只有购房合同的话是没办法上市的。在购买回迁房的时候也要弄清楚这个房子有没有房产证，没有房产证不要进行购买，回迁房办理贷款其实也是将房子抵押在了银行那边。展开

05-16

回迁房可以贷款吗

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