湖南常德房价下跌原因

纵观整个2018年还有现在的2019年，其实湖南常德的二手房房价一直都是处于下跌趋势的呢，并且下跌的幅度也是比较大的，现在5月份的时候，湖南常德的二手房每平米售价差不多是6583元，这个房价也还好不是很贵， 绝大多数的用户应该是可以接受的。现在房价下跌也是有原因的，首先就是现在国家开始调控房价啦；其次是因为现在买房的用户也没有之前那么多啦。展开

湖南常德房价下跌的原因主要有几个方面：

1. 供需关系：随着新房建设的增加，市场供应量大幅提升，而购房需求却未能同步增长，导致供过于求，房价自然下调。

2. 政策调控：政府为规范房地产市场，出台了一系列调控政策，例如限购政策、限售政策等，对购房者形成了一定的抑制，影响了市场活跃度。

3. 经济因素：地方经济增速放缓，导致居民的收入水平和购房能力下降，购房者的购房意愿也随之降低。

4. 市场预期：投资者对市场未来走势缺乏信心，导致观望情绪加重，进而造成房价下行压力。

综合来看，常德房价下跌是多种因素共同作用的结果，建议关注市场动态，以便做出更好的购房决策。展开

常德的房价在湖南算贵了点，但是纵横向比较下，还在可控范围内。相较前几年房地产热潮，这几年应该冷静下了，特别是中美贸易摩擦，外面挣钱的少了。现在街上的门面租不掉的多了去了，生意越来越难做，很多人都回农村老家打工，下面各县城都搞开发，没必要往城里挤了，买与不买不是中心了，至于有些炒房的开发商惜盘售房的套路也被人看穿。展开

湖南常德目前新房的房价有所回落，但跌幅不是很大的。但它的二手房的房价却往上升了，而且是稳步上升。现在新房均价为6355元每平，二手房均价为6558元每平。常德房价跟随三、四线城市楼市普涨的浪潮一路水涨船高。还有一个原因，房产市场的火爆点燃了开发商买地建房的热情，各大品牌大佬也闻风而动，陆续进驻常德。在常德买地建房。所以房子价格成本也就高了。展开

常德的经济水平是比较落后的，老百姓的收益无法带动房价，肯定会导致价格下跌的，现在常德的房价已经跌到6577元每平米，当地个人发展空间是非常小的，长期定居在常德肯定是赚不到收益的，据我了解到，当地很多年轻人到外地发展定居，当地买房的朋友是非常少的，我分析暂时常德的房价不会大幅度上涨的，价格持续下跌的可能性很大。展开

常德地区的发展缓慢，对房屋需求量如果没有那么大， 那么自然而然房价就会有所下跌，在目前二手房已经下跌到6579元/平米了，如果说是常德当地人，现在够买房子是比较合适的时机哦，推荐你几个小区，内容如下三一翡翠湾(一期)，水榭花城北城，紫御华庭，万达湖公馆这几个小区房屋质量都非常好，有空可以找个靠谱的中介去实地考察一下。展开

湖南常德近一年的时间房价一只在下跌，5月份的时候已经跌到6579元每平米的价格，相比去年的话下跌了3.29%的价格，总体来看的话下跌的幅度不是很大。我认为湖南常德房价下跌的原因可能和国家颁布的限购政策，导致一些恶意炒房的人无法继续，常德的房价才会一跌再跌。不过常德的经济发展还是比较好的，后续的话常德的房价肯定还是会继续上涨。展开