上海市房价走势如何

裕洲

上海市的发展速度还是在国内首屈一指的，也有很多的人喜欢在上海买房，所以上海的房价在国内都是比较高的。5月份的时候上海市的房价在49614元每平米的价格，相比4月份的话上涨了0.05%的价格，同比去年的话下跌了1.49%的价格，整体上看的话之前上海的房价还是处于下跌的状态，但是幅度不大。目前上海的房价也处于一个小幅度的上涨。我认为上海房价在今年的话还是处于一个上涨的阶段。展开

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A月光宝盒

上海市的房价走势受到多种因素的影响，包括政策调控、市场需求、经济发展等。总体来说，近年来上海的房价经历了起伏，整体呈现稳中有升的趋势。虽然政府出台了一系列调控措施，但由于上海的地理位置和经济发展潜力，购房需求依然旺盛。

首先，政策调控方面，上海市政府通过限制购房资格、提高首付比例等措施，来抑制房价过快上涨。

其次，经济增长方面，上海的经济持续发展带动了居民购房需求，尤其是年轻人和有购房能力的家庭。

再次，供需关系也在影响房价，热点区域的房源紧张，使得该地区的房价持续上涨。

最后，从长远来看，随着城市化进程加速和投资环境改善，上海的房价仍有上涨空间。为了获取更详细的信息，建议关注齐家网的相关分析和市场动态。展开

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爱的承诺_9155

熟悉装修规范和施工工艺

上海的房价今后如下跌的话，那么上海的近30多年国家的大投入的高铁，高速公路，黄浦江两岸滨江观光大道，黄浦江过江隧道，浦东新区开发等的，世界一流城市的基础建设打造，都会化为乌有。上海一直是我国的精英人才，有钱人，文明人居住生活的地方。中国人口还这么多，但是大量高技术人才都往上海汇聚，所以我认为上海市的房价还是会继续上涨的。展开

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迷迭香

背景墙照片装饰墙规划小达人

今年上海的走势很好，价格已经是小幅度上涨的状态，上海的房价已经涨到49635元每平米，现在当地的房价还是比较便宜的，计算下来购买上海的二手房是非常划算的，因为当地出售的很多房子都是装修过的，购买后就可以直接入住，能省下不少的钱，推荐大家现在入手上海的房子，上海是一个发展非常好的城市，未来价格大涨的可能性是非常大的。展开

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林林漫沐

擅长地板、木门和厨电

现在5月份的上海房子的均价大概是在49627元左右每平米，现在的房价对比上个月4月份的来看，是上涨的状态，大概是上涨了0.08%，但是对比去年6月份的房价来看，上海的整体房价是下降的趋势，大该是1.47%，当然了，这也只是一个均价，像靠近市区的房价依然是比较贵的，而且现在上海的购房政策也是比较严格的，但是依旧挡不住购房者的脚步。展开

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小进

要说到上海的房价可是非常高的，据查询到上海在2019年的时候房价走向比较平稳，大部分时间都是上涨的趋势，目前5月份也就是最新的二手房售价平均是49627元/平米，因上海各地区发展速度不同，那么在房价上面也存在一定的偏差，人人所知黄浦区是处于上海的繁华地段，现在二手房售价85204元/平米，这个价格也是非常贵的了，个人认为上海未来的房价走势还会继续上涨。展开

05-06

棒棒糖_4702

趣味个性化儿童房设计爱好者

近两个月，上海的房价走势还是比较稳定的。但是相比于今年年初的上海房价来说，是下跌了的。在一月份时，上海的房价是四万八千零九十九元一平方，而现在上海的房价是四万五千四百二十八元一平，每平方米下跌了将近两千五百元，这个数字还是比较大的。不过现在上海的房价走势已经稳定了，慢慢的也在上升了，所以想要买房的话，还是要抓紧的。展开

05-07

艳清

上海的新房走势在去年6月到今年2月走势还是很平稳的，但从三月开始到四月过去，房价有所回落。每平米跌了有近三千元。而二手房的价格相对来说比较稳定。目前均价为50792元每平。有人预测上海房价将在今年第二季度开始回暖。一方面，需求将随限购到期逐步释放。另一方面，购房者的购房能力将随房价的下降有所回归。根据上海新房和二手房的分析，二手房的交易量较大。很多人都很愿意选择二手房。二手房价仍然会上涨。展开

05-06

秋平

上海市的房价最近还是比较稳定的，现在房子的均价为46927元/平米，它作为一线城市，房价还是很贵的，很多人都要贷款才买的起，更有些人连贷款了都买不起。虽然房价有时候会有小幅度的下跌，但这并不影响每个区域的价格走势。较今年来看，房价基本处于一个上涨的状态，下跌的可能性不大，如果你想在上海买房的话，可以根据各个区域的情况而定，毕竟上海这种大城市，未来房价也会越来越贵的。展开

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大叔domolo

油漆涂料等材料选购专家

2018年上海市的房价走势呈现着下跌的状态，从今年1月份开始，上海的房价走势开始呈现着上涨的趋势，上海的经济发展非常好，在这边需要买房的人也比较多，后期房价还是有挺大的上涨空间的。如果你想在上海买房的话，那还是需要比较好的经济能力的，这边在售的楼盘还是非常多的，要是你打算购买的话，你可以去当地的售楼处看看房子，根据自己的需要来进行购买。展开

05-05

成才

上海市2019年的房价走势还是挺平稳的，虽然些涨幅，不过上涨的价格不是很大，而且那里的房价已经很贵了，现在房屋均价都已经达到了49625元/平了，不过跟去年相比还是下跌了些的，可是这个价格很多的家庭还是买不起。而且上海市的经济很发达，所以各种就业机率也非常的大，这也就造成很多的人都选择在那里定居，所以那里的房子很多都是处于供不应求的，尤其像些地段好的小区，去慢了可能都会买不到。展开

05-05

乐同志

在2018年的时候，上海市的二手房房价还是处于下跌趋势的，但从2019年1月份开始房价就一直在上涨啦，2019年年初的时候，上海市的二手房每平米售价差不多是49269元，然后现在5月份的时候，上海市的二手房每平米售价差不多是49614元，所以根据今年的房价走势图来看的话，我觉得近期上海市的二手房房价也应该还是会上涨的，所以你现在购买的话，也是很划算的。展开

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