买房分期付款和按揭有什么区别

买房分期付款和按揭付款的区别是，分期付款的期限一般不超过一年，而且是不需要支付利息的，而按揭，付款的年限是比较长，还款的对象是银行，而且是需要支付一定的利息。按歇贷款具体来说的话就是需要购房者，给银行进行一些抵押物，才能获得银行的贷款。如果在还贷款的途中，贷款人有违约的情况出现的话，那么银行是有权利收走房子的。展开

买房分期付款和按揭主要有以下几个区别：

1. **付款方式**：
- 分期付款通常是由开发商提供，买家在购房时与开发商签订协议，分期支付房款。一般来说，首付款后，剩余款项按约定的时间段分期支付。
- 按揭则是通过银行贷款购房，买家支付首付款后，向银行申请贷款，银行将购房款支付给开发商，买家再按月向银行还款，包括本金和利息。

2. **还款期限**：
- 分期付款的期限一般较短，通常为1到5年，具体时间依据开发商的规定而定。
- 按揭贷款的还款期限一般较长，通常为10到30年，具体可根据贷款合同来确定。

3. **利息问题**：
- 分期付款通常不涉及利息或利息相对较低，但实际情况要看开发商的具体政策。
- 按揭贷款一般需要支付利息，利息会提高总还款金额。

4. **信用评估**：
- 分期付款通常对买家的信用要求相对宽松，手续较少。
- 按揭则需要银行对买家的信用状况进行严格审核，通常需要提供一定的材料，如收入证明、信用记录等。

总体来说，选择哪种方式要根据个人的经济情况、对资金流动的需求以及银行的放贷政策等因素来决定。展开

买房分期付款和按揭还是有一些区别的。简单的说分期付款是它的期限一般不超过1年，而且没有利息支付；按揭就是不仅期限长，还需要支付一定的利息。分期付款的话你一定要有钱，在一年时间内，必须把所有的钱都付清给开发商，这样也没有利息；分期付款的话只需要付总价的30%，剩下的钱就每月按时还款，还款的时间很长，但是每个月支付的利息也是比较多的。展开

买房分期付款和按揭付款的区别就是办理的贷款是不同的，分期付款也就是办理的信用贷款，按揭贷款则是办理的抵押贷款。信用贷款是不需要任何抵押物的，只需要你个人征信良好，就可以向当地银行申请了，抵押贷款则需要用房子进行抵押才可以办理的，另外，这两个贷款方式的条件不一样，还有房贷利率、贷款时间和贷款额度也都是不同的。展开

其实按揭就是我们所说的贷款买房，一般贷款买房的话，还款的时间还是比较长的，条件好一点的十年就还清了，条件稍微差点的就二十年甚至三十年的都是有的。而且我们在还款的时候，主要是把钱还给银行，银行也会收取一定的利息的。如果逾期不还的话，银行可以收走房子。买房分期付款就比较简单了，分期付款的时间短还不用付利息。展开

如果你资金够充足的话，我还是建议使用分期的方式比较划算的。分期付款和按揭还是有很大的区别的，简单一点来说，分期是需要你有充足的资金，相当于一次付清，分几次给对方就可以了，这个是没有利息的。而按揭就不一样的呢，按揭就相当于你把房子抵押给了银行，如果后期你因为个人的原因无法还款的话，那么银行是有权利拍卖你的房子的哦。展开

买房分期付款和按揭的区别还是很大的呢，比如分期付款，一般是分期给开发商的，但是时间不会太长，一般最多分期2年，比如你分期2年，然后分期付款的总金额是50万元的话，那么每个月需要还款的金额会很大的，所以你的经济压力也会很大。一般情况下，绝大多数的用户会选择按揭贷款买房，直接到银行贷款，可以选择贷款时间30年，这样平均下来每个月只要还款小几千元。展开

买房分期付款和按揭贷款最大的区别就是分期的时间不一样，一般买房分期付款的年限一般是在一年以内，而按揭贷款最长年限可以是三十年，按揭贷款需要支付利息，分期付款不需要额外支付利息。现在买房的话，大部分人还是会选择按揭贷款，这样可以减轻买房的经济压力，要是你的经济条件比较好的话，可以选择分期付款，这样还是可以节省很多钱的。展开