浦江二手房出售要交哪些税费

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现在在浦江这边出售的二手房是有很多房子的房产证是没有满2年或者5年的时间，所以在浦江这边购买二手房的话，需要加纳的税费的种类是比较多的，你要是已经在这边购买了二手房的话要早点去办理过户，等到了购房的高峰期去办理的话，办理的速度会比较慢，去办理过户的时候是需要交5.6%的增值税，1%的契税，2%的个人所得税，这些税费基本上都是必须要交纳的呢。展开

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vidahouse玩家生活

出售二手房时，卖方需要缴纳以下几种主要税费：

1. **个人所得税**：如果是出售自住房且持有时间超过五年，符合条件可以免征；否则需按照差额部分的20%缴纳。

2. **增值税**：一般情况下，出售二手房不需要缴纳增值税，但如果房屋持有时间少于两年，则需要缴纳。

3. **房屋营业税**：目前在很多地方已取消，但在部分情况仍需缴纳，具体要根据当地政策来定。

4. **契税**：需按照成交价格的一定比例缴纳，通常由买方承担，但有时也会和卖方能够协商分摊。

建议你在出售之前咨询专业的房产中介或者税务机构，以便了解最新的政策和规定，从而避免不必要的损失。展开

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天下之藏

在浦江，如果你有二手房要出售的话，需要交交易税，印花税，营业税和个人所得税。营业税的话大概是按5.6%来征收。如果房子满了五年的话，是可以免征收的。另外一个还有个人所得税，如果满五年了，并且是唯一的住房是可以免征个人所得税了，如果说未满五年，那么要按照计价税的1%来征收。 还有一点我们在做二手房交易的时候，一定要把这些税费在合同上面，明明确确的把它表示出来。展开

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小雨点_9325

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其实不管在哪个城市进行二手房交易的话，我们都是需要缴纳一定的税费的，这个税费主要包括是：个人所得税，营业税，印花税等等，这个税费主要跟我们房子的年龄和成交价格有关，假如说房子的年龄超过五年的话，就可以免交个人所得税和营业税。这个两个就能省去很大一般费用了，就只要交印花税，印花税的收取标准是成交价格的1%。展开

05-20

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浦江二手房出售要交契税、个人所得税、营业税、印花税、工本费等，加起来大概需要10000元至40000元之间。一般你买房子的时候，房源都会标注你需要缴纳哪些税费的，你也可以百度搜索一个过户费用的计算器，然后输入房子的总价、产权、面积等因素，系统也会给你计算出一个大概的价格，然后你准备好资金，在过户的时候缴纳就可以了。展开

05-08

灵宝山人

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现在在浦江出售二手房的话，卖家需要缴纳的税费有增值税和个人所得税，增值税的税率是5.6%，剩余其他的相关税费全部都是由买家来缴纳的。不过吧，其中个人所得税是可以不需要缴纳的，
二手房房产证已经满两年的时间，同时又是名下唯一的房产的话，个人所得税就是可以不需要缴纳的，
如果有一点不符合的话，个人所得税都是需要缴纳的。展开

05-07

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二手房出售要交的税费涉及买卖双方的。买房要交的税包括：1.契税，这是根据买卖房屋的面积进行计算的。房屋面积小于90平米的，首套房按总房款的1%交税，二套房按1.5%；房屋面积超过90平米的，首套房按1%，二套房2%。2.五块钱一本的印花税。3.登记费，民住房每件80元，非民住房每件550元。卖房要交的税包括：1.个人所得税，按交易总额的1%征收，如果是个人名下的唯一住宅且产权五年以上，个税可以免交。展开

05-09

平常心

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浦江二手房出售，卖方需要交纳的税费有增值税和个人所得税，增值税的税率是5.6%，指所出售的房屋未满两年的普通住宅，或者满两年不是普通住宅的，按这个税率征收，如果满两年且是普通住宅，可以免征增值税。个人所得税的税率是1%或者差额的20%，所出售的房屋未满5年或者满5年但不是唯一住宅按这个标准征收，如果所出售的房屋满5年且是唯一住宅的，可以免征个人所得税。展开

05-06

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不管在哪个城市进行二手房交易的话，我们都是需要缴纳一定的税费的，这个税费主要包括个人所得税，营业税，印花税等等，这个税费主要跟我们房子的年龄和成交价格有关，如果房子的年龄超过五年的话，就可以免交个人所得税和营业税。这个两个就能省去很大一般费用了，就只要交印花税，印花税的收取标准是成交价格的1%。展开

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浦江二手房出售的时候必须要缴纳过户费的，大概会缴纳契税、个人所得税、营业税和其他服务费等。缴纳的税费比列也是不一样的，买卖双方承担的税费也是不一样的，具体的费用明细还需要你去当地的房地产交易中心去咨询。一般情况下，契税根据房子面积要缴纳1%-3%；个人所得税是要缴纳1%；营业税房子不满5年要缴纳5%等。具体的费用还是要根据你房子的情况而定的。展开

05-06

万泰装饰

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浦江二手房在出售的时候也是需要缴纳过户费的，其实现在二手房的过户费种类也是分为很多的，包括增值税、营业税、印花税、个人所得税、契税等等，具体需要交什么税费就要到当地的房产交易中心去咨询啦，当然啦，到时工作人员也是会帮忙计算好的，你只要缴纳自己应该承担的部分就可以啦。缴纳好过户费之后，接下来就是等着拿房产证啦。展开

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