房产税如何计算

房产税是以房屋为征收对象，现在只有上海和重庆两个城市需要征收房产税，房产税每年都需要征收。房产税有两种征收方式，房产税的计算方式也是不一样的，一种是从价计征，房产税是依据房产原值来计算的，房产税率为1.2%，计算方式就是用房产原值乘以房产税率1.2%。还有一种征收方式是从租计征，计算方式就用房产租金收入乘以税率12%。展开

房产税的计算通常基于两方面：房产的评估价值和适用的税率。具体计算方式如下：

1、评估价值：一般情况下，房产税是基于房产的市场评估价值。各地会根据市场行情定期进行房产评估。

2、税率：不同地区的房产税税率也会有所不同，通常在0.1%到1.2%之间。例如，某些城市可能对家庭自用住宅适用较低的税率，而对投资性房产则适用较高的税率。

3、计算公式：房产税=评估价值×税率。通过这个公式，可以计算出每年需要缴纳的房产税金额。

建议你可以到当地税务局或者官方网站查询具体的政策和税率，以确保获得最新的信息。展开

说到房产税，大家也不必过于担心，目前我国只有上海和重庆，这两个城市开始征收房产税，如果你的房子是自己居住，就是根据你的房子价格进行征收，如果房子是出租的，就按租金征收，具体征收的计算方法是这样的，房子的面积乘以房价乘以70%再乘以税率，这个税率一般是1.2%，如果是把房子租出去了，收取的租金乘以税率，这个税率是12%，房产税大致就是这样子收取的，具体细节你最好到相关部门咨询一下。展开

据我所知，房产税目前为止只有上海和重庆两个城市需要征收房产税。有两种方法计算，一种是从价计征，一种是从租计征。从价计征中，房产税依据房产原值来计算的，房产的税率是1.2%，计算方式是用房产原值*房产税率1.2%。从租计征中，计算方式是房产租金收入*房产税率1.2%。如果你还有什么不清楚的地方，可以去当地的房产交易中心咨询。展开

计算房产税的话，可以用价计征或者从租计征，这两个方法的话计算方式是不一样的，如果算出来的结果肯定也是有区别的。如果说不是很清楚的话也可以直接在网上查询计算的方法，然后在网上搜到的方法直接计算。如果是在一些一二线的城市买房的话，可以直接去当地的房产交易中心询问一下里面的工作人员，他们的话肯定也是比较清楚的。展开

据我所知房产税这个问题已经在大家的口中讨论了很多年，之前只有上海和重庆两个地区缴纳，在今年两会上才正式提出要求尽快实施，那名下拥有几套房子的人肯定也开始担心起来，目前房产税有两种计算方式，房产税率为百分之1.2，其一是从租计算，用房产租金的实际收入乘以税率的百分之12，其二用房子的原先产值乘以房产税率百分之1.2，我所知道的也就这么多了。展开